Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2010 года

г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи:

Яковлева Д.В.

при секретаре:

Калинкиной С.Н.

с участием

истца:

Рыбина Ю.Д.,

ответчика:

адвоката Масловой Н.Н. (в порядке ст. 50 ГПК РФ),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рыбина Юрия Дмитриевича к Золотых Андрею Леонидовичу, Ледовскому Олегу Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Рыбин Ю.Д. является собственником жилого дома (адрес обезличен). В этом доме помимо него и членов его семьи с 2006 и 2008 годов зарегистрированы соответственно Золотых А.Л. и Ледовский О.В., которые фактически не вселялись в жилой дом и не проживали в нем.

Дело инициировано иском Рыбина Ю.Д., который прекратить право пользования Золотых А.Л. и Ледовского О.В. принадлежащим ему жилым домом и снять их с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования, ответчики не явились, защитник, назначенный им в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, иск не признал.

Заслушав явившихся лиц, участвующих в деле, и исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает иск обоснованным.

Из материалов дела видно, что истец является собственником жилого дома по адресу: (адрес обезличен), что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 3). В настоящее время географический адрес дома изменен, в связи с чем он находится (адрес обезличен) района, что усматривается из отметки о регистрации истца (л.д. 4) и справки администрации Майского сельского поселения от 01 июля 2010 года (л.д. 5).

Согласно выписке из похозяйственной книги от 01 июля 2010 года Золотых А.Л. зарегистрирован по месту жительства в доме истца с мая 2006 года, а Ледовской О.В. с октября 2008 года (л.д. 6). При этом 16 мая 2006 года между истцом и Золотых А.Л. был заключен договор найма сроком на один месяц (л.д. 7).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Р. и С. подтвердили, что ответчики никогда не проживали в жилом доме истца, в течение некоторого времени находились в дружеских отношениях с ним, в связи с чем и были зарегистрированы в доме истца по их просьбе.

Согласно ст.ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, при этом он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин обязан зарегистрироваться по месту жительства. Статья 7 этого же закона предполагает, что гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства в случае изменения места жительства.

Суд отмечает, что ответчики не являются родственниками истца и проживающих с ним членов его семьи, не проживали в принадлежащем ему доме, а были зарегистрированы по месту жительства в нем по их просьбе, не несли бремя содержания жилого дома и не вели совместное хозяйство с истцом и членами его семьи.

На основании изложенного и ввиду отсутствия доказательств обратного, суд приходит к выводу о том, что ответчики не являются членами семьи истца и в силу ст. 31 ЖК РФ их право пользования жилым домом истца подлежит прекращению.

Как следствие этому, подлежат удовлетворению и требования о снятии ответчиков с регистрационного учета, поскольку сохранение их регистрации в жилом доме истца создает последнему препятствия по осуществлению правомочий собственника.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Рыбина Юрия Дмитриевича к Золотых Андрею Леонидовичу, Ледовскому Олегу Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признать обоснованным и удовлетворить.

Прекратить право пользования Золотых Андрея Леонидовича и Ледовского Олега Викторовича жилым домом по адресу: (адрес обезличен).

Снять Золотых Андрея Леонидовича и Ледовского Олега Викторовича с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.