Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2010 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи……………………………………Сороколетова В.Н.,
при секретаре……………………………………………………… Береславцевой А.М.,
с участием представителя истца, третьего лица ….……………..Кириленко Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области к Межениной Лилии Николаевне о прекращении права собственности, признании права собственности Белгородской области на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Указом Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» была осуществлена реорганизация коллективного племенного сельскохозяйственного предприятие «Разуменское». В коллективно-совместную собственность коллективного племенного сельскохозяйственного предприятия «Разуменское» было предоставлено 2312 га земель.
В 1994 году коллективное племенное сельскохозяйственное предприятие «Разуменское» было преобразовано в акционерное общество закрытого типа «Племенной завод «Разуменский».
Постановлением Главы администрации Белгородского района № 122 от 17 февраля 1994 года был зарегистрирован устав акционерного общества закрытого типа «Племенной завод «Разуменский», с составом акционеров- граждан, наделенных имущественными и земельными паями- долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, согласно приложению № 1 к Уставу.
Постановлением главы администрации Белгородского района от 20.12.1994 года № 1078 АОЗТ «Племенной завод «Разуменский», предоставлено 3272 га земель для ведения сельскохозяйственного производства, в том числе: пашни -1322 га, многолетних насаждений-548 га, сенокосов 235 га, пастбищ 188 га, других земель неиспользуемых в сельскохозяйственном производстве-909 га.
Постановлением главы администрации Белгородского района от 21 августа 1996 года № 711 утвержден уточненный список членов АОЗТ «Племенной завод «Разуменский» на выдачу свидетельств на право собственности на земельные доли. Позднее в список акционеров вносились изменения постановлением главы администрации Белгородского района от 23.10.1998 года № 754.
Р стала собственником земельной доли в земельном массиве АОЗТ «Племенной завод «Разуменский». В собственность каждого из членов предприятия передано 1,47 га земли, в том числе пашни 1,02 га.
На основании Постановления Главы администрации Белгородского района № 321 от 28.04.1997 года АОЗТ Племзавод «Разуменский» преобразован в ЗАО «Племенной завод «Разуменский».
Субъект РФ- Белгородская область инициировала гражданское дело, сославшись на свое право обратить в собственность субъекта РФ земельный участок в счет невостребованных земельных долей.
В счет невостребованной земельной доли Р и других акционеров был образован земельный участок площадью 235200 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: Белгородская область, Белгородский район, в границах ЗАО «Племенной завод «Разуменский».
Истец просит признать право собственности Белгородской области на вышеуказанный земельный участок, прекратив право собственности Р на земельную долю.
Определением Белгородского районного суда от 28.06.2010 года по делу № 2-840-2010 произведена замена умершего наследника Р ее правопреемником Межениной Лилией Николаевной.
Истец сослался на то, что Р и ее наследник с момента получения земельной доли в собственность и до настоящего времени принадлежащей долей не распорядились.
В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности, и третьего лица Администрации Белгородского района, Кириленко Н.С. поддержала заявленные требования, сославшись на изложенное в иске.
Ответчик Меженина Л.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом.
Третьи лица Управление Росреестра по Белгородской области, Управление Федерального агенства кадастра объектов недвижимости по Белгородской области в судебное заседание не явились, ранее письменно заявили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.
Суд, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и принятого в его развитие постановления правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации совхозов и колхозов», постановлением главы администрации Белгородского района от 07.09.1993 года № 740 коллективному племенному сельскохозяйственному предприятию «Разуменское» предоставлено в коллективно-совместную собственность 2312 га земель для распределения земельных долей между членами предприятия. (дело № 2-840-2010 т. 1л.д.6)
На основании постановления Главы администрации Белгородского района от 21.08.1996 года № 711 утвержден уточненный список членов АОЗТ Племзавод «Разуменский» в количестве 1176 человек. (дело № 2-840-2010 т. 1л.д. 77- 109)
На основании указанного постановления Р стала собственником земельной доли площадью 1,47 га, в том числе пашни 1,02 га в АОЗТ «Племзавод «Разуменский». На имя ответчицы комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Белгородского района выписано свидетельство, копия которого приложена к материалам дела.
Согласно п. 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованными земельными долями признаются земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на долю в общей собственности на земельный участок.
Невостребованные доли подлежат выделению в земельный участок. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, на основании соответствующего решения муниципального образования.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ.
Субъект РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на этот земельный участок.
Согласно ч. 3 ст. 6 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет.
Во исполнение указанных требований ч. 5 ст. 13 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года в районной газете «Знамя» от 10.12.2005 года № 147 были опубликованы списки граждан- собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет невостребованных земельных долей земельного участка. В данном списке указана и Р (дело № 2-840-2010 т 1л.д.111)
Р умерла 08.11.2001 года, что подтверждается свидетельством о смерти. Наследником Р является ее дочь Меженина Л.Н., которая в установленный срок приняла наследство в виде квартиры (адрес обезличен), что подтверждается материалами наследственного дела. Данными об оформлении наследственных прав в отношении земельной доли суд не располагает.
На основании распоряжения департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области № 271-р от 28.11.2006 года, являющегося в соответствии с постановление правительства Белгородской области от 31 марта 2004 года № 8-пп органом, уполномоченным совершать от имени Белгородской области действия, связанные с оборотом земель сельскохозяйственного назначения, был образован земельный участок площадью 23,52 га с кадастровым номером (номер обезличен), местоположение: Белгородская область, Белгородский район, границы ЗАО «Племенной завод «Разуменский». (дело № 2-840-2010 т. 1л.д. 113)
Поскольку собственник невостребованной земельной доли Р, ее наследник, в нарушение требований ст. 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не распорядились земельной долей в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, после публикации в газете не обратились в уполномоченный орган, данная земельная доля является невостребованной.
В районной газете «Знамя» № 33 от 17.03.2006 года опубликовано сообщение о выделе (образовании) земельных участков в счет невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности, в том числе на земельного участка общей площадью 23,52 га из земельного участка общей площадью 1496,803 га с кадастровым номером (номер обезличен). (дело № 2-840-2010 т. 1л.д.112)
Кадастровым паспортом земельного участка от 01.12.2006 года подтверждается, что земельный участок площадью 235200 кв.м. с местоположением: Белгородская область, Белгородский район, в границах ЗАО «Племенной завод «Разуменский» зарегистрирован в земельном кадастре и ему присвоен кадастровый номер (номер обезличен).
Исходя из вышеизложенного, имеются основания для удовлетворения иска Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области в части признания права собственности Белгородской области на земельный участок площадью 14700 кв.м. образованный в счет невостребованной земельной доли Р.
На основании ч. 3 ст. 6 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ признание права собственности Белгородской области на спорный земельный участок влечет прекращение права собственности у собственника земельной доли.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области к Межениной Лилии Николаевне признать обоснованным.
Признать право собственности Белгородской области на земельный участок площадью 14700 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства по адресу: Белгородская область, Белгородский район, границы ЗАО «Племзавод Разуменский», образованный за счет невостребованной земельной доли Р, прекратив ее право собственности на земельную долю.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
В суд надзорной инстанции (президиум Белгородского областного суда, а при несогласии с принятым решением в Верховный суд РФ) решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного решения.
Судья Белгородского
Районного суда В.Н. Сороколетов