Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2010 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи………………………………Сороколетова В.Н.,
при секретаре………………………………………………… Береславцевой А.М.,
с участием представителя истца, третьего лица - Администрации Белгородского района Кириленко Н.С.,
с участием представителя ответчика Максимчук И.С.- адвоката Бортниковой С.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области к Максимчуку Ивану Сергеевичу, Крупскому Виктору Макаровичу, Швыдову Василию Семеновичу о прекращении права собственности, признании права собственности Белгородской области на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Указом Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» была осуществлена реорганизация колхоза «Страна Советов». Постановлением главы администрации Белгородского района Белгородской области от 21.09.1992 года № 844 АОЗТ «Страна Советов» было предоставлено в коллективно-долевую и коллективно- совместную собственность 4671 га земель для ведения сельскохозяйственного производства.
Постановлением главы администрации Белгородского района от 21 марта 1995 года № 220 утвержден измененный список членов АОЗТ «Страна Советов», на выдачу свидетельств на право собственности на земельные доли.
В собственность каждого из акционеров передано 4,2 га земли для сельскохозяйственного производства, в том числе пашни 3,5 га.
Впоследствии АОЗТ «Страна Советов» преобразовано в СПК «Страна Советов».
В счет невостребованных земельных долей части акционеров был образован земельный участок площадью 798000 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: Белгородская область, Белгородский район, в границах СПК «Страна Советов».
Субъект РФ- Белгородская область инициировала гражданское дело, сославшись на свое право обратить в собственность субъекта РФ земельный участок в счет невостребованных земельных долей.
Истец просит признать право собственности Белгородской области на вышеуказанный земельный участок, прекратив право собственности Е, А, Максимчука Ивана Сергеевича на земельные доли.
Определением Белгородского районного суда от 29.06.2010 года по делу № 2-526-2010 произведена замена умершей А ее наследником Крупским Виктором Макаровичем, умершей Е ее наследником Швыдовым Василием Семеновичем.
Истец сослался на то, что ответчики, наследники умерших акционеров СПК «Страна Советов», с момента получения земельной доли в собственность, права на получение земельной доли в собственность, и до настоящего времени принадлежащими им долями не распорядились.
В судебном заседании представитель истца и третьего лица, действующая по доверенности, Кириленко Н.С. поддержала заявленные требования, сославшись на изложенное в иске.
Представитель Максимчука И.С. –адвокат Бортникова С.Б. считает исковые требования необоснованными, просит отказать в их удовлетворении.
Ответчики Крупский В.М., Швыдов В.С. о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Третьи лица Управление Федеральной регистрационной службы по Белгородской области, Управление Федерального агенства кадастра объектов недвижимости по Белгородской области в судебное заседание не явились, письменно заявили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.
Суд, выслушав объяснение Кириленко Н.С., представителя Максимчука И.С., исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Постановлением Главы администрации Белгородского района № 742 от 10.08.1992 года зарегистрирован устав АОЗТ «Страна Советов». ( дело № 2-526-2010 (л.д.46)
Во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и принятого в его развитие постановления правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации совхозов и колхозов», постановлением главы администрации Белгородского района от 21.09.1992 года № 844 АОЗТ «Страна Советов» с количеством членов 741 человек предоставлено в коллективно-совместную собственность 4671 га земель, из них 3841 га для распределения земельных долей между членами предприятия, 830 га без права распределения между членами акционерного общества. (дело № 2-526-2010 (л.д.20)
На основании постановления Главы администрации Белгородского района от 21.03.1995 года № 220 утвержден уточненный список членов АОЗТ «Страна Советов» в количестве 729 человек согласно приложению. (дело № 2-526-2010 (л.д. 24- 67)
На основании указанного постановления Е, А, Максимчук И.С. стали собственниками земельных долей площадью 4,2 га, в том числе пашни 3,5 га в АОЗТ «Страна Советов». На имя указанных лиц комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Белгородского района выписаны свидетельства, копии которых приложены к материалам дела.
Собственники земельных долей Е, А умерли, что подтверждается сведениями, предоставленными Администрацией Головинского сельского поселения, данными наследственного дела, полученного по запросу суда.
Справкой главы администрации Головинского сельского поселения исх. № 126 от 09.06.2010 года подтверждается, что наследником после смерти А является Крупский В.М.
Наследственным делом № 37 к наследственному имуществу Ч. подтверждается, что Еумерла 14.12.1992 года. После ее смерти наследство по завещанию в виде жилого дома (адрес обезличен) принял Швыдов В.С.
Согласно п. 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованными земельными долями признаются земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на долю в общей собственности на земельный участок.
Невостребованные доли подлежат выделению в земельный участок. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, на основании соответствующего решения муниципального образования.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ.
Субъект РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на этот земельный участок.
Согласно ч. 3 ст. 6 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет.
Во исполнение указанных требований ч. 5 ст. 13 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года в районной газете «Знамя» от 18.11.2005 года № 139 были опубликованы списки граждан- собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет невостребованных земельных долей земельного участка. В данном списке указаны: Е, А, Максимчук И.С. (дело № 2-526-2010 (л.д.70)
В сообщении указано, что если собственники земельных долей, указанные в нем, и в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение 90 дней со дня опубликования данного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого участка. В отношении выделенного земельного участка будет проведена процедура оформления в областную собственность.
На основании распоряжения департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области № 288-р от 15.12.2006 года, являющегося в соответствии с постановление правительства Белгородской области от 31 марта 2004 года № 8-пп органом, уполномоченным совершать от имени Белгородской области действия, связанные с оборотом земель сельскохозяйственного назначения, был образован земельный участок площадью 79,8 га с кадастровым номером (номер обезличен), местоположение: Белгородская область, Белгородский район, в границах АОЗТ «Страна Советов».
Поскольку собственники невостребованных земельных долей или их наследники, в нарушение требований ст. 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не распорядились земельными долями в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, после публикации в газете не обратились в уполномоченный орган, данные земельные доли являются невостребованными.
В районной газете «Знамя» № 33 от 17.03.2006 года опубликовано сообщение о выделе (образовании) земельных участков в счет невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности, в том числе на земельный участок общей площадью 79,8 га из земельного участка общей площадью 1593,23 га с кадастровым номером (номер обезличен). (дело № 2-526-2010 (л.д.71)
Кадастровым паспортом земельного участка от 24.09.2009 года подтверждается, что земельный участок площадью 798000 кв.м. с местоположением: (адрес обезличен) зарегистрирован в земельном кадастре и ему присвоен кадастровый номер (номер обезличен). (дело № 2-526-2010
Исходя из вышеизложенного, имеются основания для удовлетворения иска Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области в части признания права собственности Белгородской области на земельный участок площадью 126000 кв.м. образованный в счет невостребованных земельных долей Е, А, Максимчука И.С..
Истцом соблюдена процедура признания права собственности на невостребованные земельные доли.
На основании ч. 3 ст. 6 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ признание права собственности Белгородской области на спорный земельный участок влечет прекращение права собственности у собственников земельных долей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области к Максимчуку Ивану Сергеевичу, Крупскому Виктору Макаровичу, Швыдову Василию Семеновичу, признать обоснованным.
Признать право собственности Белгородской области на земельный участок площадью 126000 кв.м. из земельного участка площадью 798000 кв.м. с кадастровым номером 31:15:19 08 006:029, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства по адресу: Белгородская область, Белгородский район, границы СПК «Страна Советов», образованный за счет невостребованных земельных долей Е, Максимчука Ивана Сергеевича, А, прекратив их право собственности на земельные доли.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
В суд надзорной инстанции (президиум Белгородского областного суда, а при несогласии с принятым решением в Верховный суд РФ) решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного решения.
Судья Белгородского
Районного суда В.Н. Сороколетов