Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2010 года

г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи:

Яковлева Д.В.

при секретаре:

Костиной О.Н.

с участием

истца:

представителя Тарасова Н.П. – Перекрестовой А.В.,

ответчика:

представителя колхоза имени Фрунзе – Беспаловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тарасова Николая Прокофьевича к колхозу имени Фрунзе о признании права собственности на домовладение,

У С Т А Н О В И Л:

Колхозом имени Фрунзе для собственных нужд построено домовладение, состоящее из части жилого дома, сарая и погреба, расположенное по адресу: (адрес обезличен).

В январе 2010 года между Тарасовым Н.П. и колхозом заключен договор купли-продажи упомянутого домовладения.

В мае 2010 года Тарасовым Н.П. полностью оплачена стоимость по договору, но ввиду отсутствия у продавца зарегистрированного права собственности на домовладение, он лишен возможности зарегистрировать такое право за собой.

Дело инициировано иском представителя Тарасова Н.П., которая просила признать за своим доверителем право собственности на вышеуказанное домовладение.

В судебное заседание истец не явился, его представитель поддержала заявленные требования; представитель ответчика признала иск; представитель третьего лица (администрации (адрес обезличен)) не явился, обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела без его участия, не возражал против иска.

Заслушав пояснения явившихся участников процесса и исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Из материалов дела видно, что предметом иска является часть жилого дома общей площадью 87,8 кв.м. с хозяйственными строениями (сараем и погребом), расположенная по адресу: (адрес обезличен) (л.д. 10).

В указанном домовладении проживает истец, его супруга и сын, о чем свидетельствуют справка администрации Бессоновского сельского поселения о составе семьи истца и выписка из похозяйственной книги от 02 декабря 2009 года (л.д. 12, 13).

Указанная часть жилого дома и хозяйственные постройки являлись предметом договора купли-продажи от 29 января 2010 года, заключенного между истцом (при согласии всех совершеннолетних членов его семьи – л.д. 7-8) и ответчиком, и передана истцу на основании акта приема-передачи (л.д. 5, 6).

Квитанцией к приходному кассовому ордеру от 31 мая 2010 года и справкой колхоза имени Фрунзе подтверждается, что истцом полностью выплачена ответчику сумма по вышеупомянутому договору (л.д. 9, 11).

Суд принимает во внимание, что представитель ответчика наделена правом признания иска, о чем свидетельствует ее доверенность от 18 августа 2010 года, выданная колхозом имени Фрунзе, а признание иска сделано в форме письменного заявления, где указано, что положения ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ей ясны и понятны.

По этой причине, поскольку право собственности ответчика на спорное домовладение не оспаривается, а заключенный между истцом и ответчиком договор купли-продажи соответствует требованиям гражданского законодательства и исполнен обеими сторонами, суд приходит к выводу о том, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

С учетом изложенного, суд принимает признание иска представителем ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска Тарасова Николая Прокофьевича о признании права собственности на домовладение представителем колхоза имени Фрунзе.

Признать за Тарасовым Николаем Прокофьевичем право собственности на часть жилого дома общей площадью 87,8 кв.м., сарай площадью 24,8 кв.м. и погреб площадью 6,6 кв.м., расположенные по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.

Судья подпись

Д.В. Яковлев

Копия верна

Судья

Д.В. Яковлев

Секретарь

О.Н. Костина

Справка: решение вступило в законную силу 01 октября 2010 года.

Судья

Д.В. Яковлев

Секретарь

О.Н. Костина