Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2010 года

г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи:

Яковлева Д.В.

при секретаре:

Костиной О.Н.

с участием

истца:

представителя Самойловой М.А. – Перекрестовой А.В.,

ответчика:

представителя колхоза имени Фрунзе – Беспаловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Самойловой Марии Акимовны к колхозу имени Фрунзе о признании права собственности на домовладение,

У С Т А Н О В И Л:

Колхозом имени Фрунзе для собственных нужд в 1983 году построено домовладение, состоящее из части жилого дома, сарая и погреба, расположенное по адресу: (адрес обезличен).

В декабре 2008 года между Самойловой М.А. и колхозом заключен договор купли-продажи упомянутого домовладения.

В 2009-2010 годах Самойловой М.А. полностью оплачена стоимость домовладения определенная договором, но ввиду отсутствия у продавца зарегистрированного права собственности, она лишена возможности зарегистрировать такое право за собой.

Дело инициировано иском представителя Самойловой М.А., которая просила признать за своей доверительницей право собственности на часть жилого дома.

В судебное заседание истица не явилась, его представитель поддержала заявленные требования; представитель ответчика признала иск; представитель третьего лица (администрации Белгородского района) не явился, обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела без его участия, не возражал против иска.

Заслушав пояснения явившихся участников процесса и исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Из материалов дела видно, что предметом иска является часть жилого дома общей площадью 58,9 кв.м., расположенная по адресу: (адрес обезличен) (л.д. 13).

В этом домовладении с 1983 года проживает истица, ее супруг, дочь и внуки, о чем свидетельствуют справка администрации Бессоновского сельского поселения о составе семьи от 03 декабря 2008 года, выписка из похозяйственной книги от 02 ноября 2009 года и копия регистрационной карточки (л.д. 14-16).

Указанная часть жилого дома являлась предметом договора купли-продажи от 30 декабря 2008 года, заключенного между истцом (при согласии всех совершеннолетних членов его семьи – л.д. 7-8) и ответчиком, и передана истцу на основании акта приема-передачи (л.д. 5, 6).

Квитанциями к приходным кассовым ордерам за 2009-2010 годы и справкой колхоза имени Фрунзе подтверждается, что истцом полностью выплачена ответчику сумма по вышеупомянутому договору (л.д. 9-12).

Суд принимает во внимание, что представитель ответчика наделена правом признания иска, о чем свидетельствует ее доверенность от 18 августа 2010 года, выданная колхозом имени Фрунзе, а признание иска сделано в форме письменного заявления, где указано, что положения ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ей ясны и понятны.

По этой причине, поскольку право собственности ответчика на спорное домовладение не оспаривается, а заключенный между истцом и ответчиком договор купли-продажи соответствует требованиям гражданского законодательства и исполнен обеими сторонами, суд приходит к выводу о том, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

С учетом изложенного, суд принимает признание иска представителем ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска Самойловой Марии Акимовны о признании права собственности на домовладение представителем колхоза имени Фрунзе.

Признать за Самойловой Марией Акимовной право собственности на часть жилого дома общей площадью 58,9 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенные по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.

Судья подпись

Д.В. Яковлев

Копия верна

Судья

Д.В. Яковлев

Секретарь

О.Н. Костина

Справка: решение вступило в законную силу 01 октября 2010 года.

Судья

Д.В. Яковлев

Секретарь

О.Н. Костина