Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2010 года

г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи:

Яковлева Д.В.

при секретаре:

Калинкиной С.Н.

с участием:

истицы:

Чальцевой Л.А.,

ответчика:

представителя Управлению Росреестра по Белгородской области – Герасимовой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чальцевой Людмилы Андреевны к Управлению Росреестра по Белгородской области, Казадаевой Валентине Геннадьевне о восстановлении границ земельного участка и обязании внести исправления в кадастровый план земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Чальцева Л.А. является собственницей земельного участка с географическим адресом: (адрес обезличен).

В правоустанавливающих документах и кадастровом паспорте на этот участок указана его площадь 1500 кв.м., при этом в ходе межевания установлено, что фактическая его площадь составляет 1331 кв.м., а координаты угловых точек находятся в пределах соседнего участка, поставленного на кадастровый учет с определением границ.

Дело инициировано иском Чальцевой Л.А., которая просила восстановить границы своего земельного участка по точкам, установленным кадастровым инженером, обязать Управление Росреестра по Белгородской области внести исправления в кадастровый план земельного участка в части указания координат ее земельного участка.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, представитель ответчика (Управления Росреестра по Белгородской области) возражала против иска, ответчица (Казадаева В.Г.) не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Заслушав явившихся участников процесса и исследовав обстоятельства по представленным письменным доказательствам, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований.

Свидетельством о государственной регистрации права от 06 ноября 2009 года подтверждается, что истица является собственницей земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) и географическим адресом: (адрес обезличен), при этом в качестве документа- основания возникновения такого права указано постановление главы администрации Крутологского сельсовета Белгородского района от 25 ноября 1993 года (л.д. 20).

Согласно кадастровому паспорту от 08 апреля 2010 года указанный земельный участок также стоит на кадастровом учете с площадью 1500 кв.м. без определения координат угловых и поворотных точек (л.д. 15).

Из кадастровой карты квартала видно, что этот земельный участок имеет общую границу с земельным участком по адресу: (адрес обезличен), поставленным на кадастровый учет с определением координат угловых и поворотных точек (л.д. 16-19).

Межевым планом ООО «Пульсар» от 23 июня 2010 года подтверждается, что истица фактически пользуется земельным участком площадью 1331 кв.м., при этом, определяя координаты его угловых и поворотных точек, кадастровым инженером установлен факт постановки соседнего земельного участка с наложением на территорию земельного участка истицы (л.д. 4-14).

ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусматривает возможность устранения кадастровой ошибки в сведениях судебным решением (ст. 28), при этом исходит из невозможности постановки на кадастровый учет земельных участков имеющих наложения (ст. 26).

Суд отмечает, что кадастровый учет соседнего земельного участка с указанием границ пересекающих фактическую границу земельного участка истицы, действительно свидетельствует о невозможности кадастрового учета земельного участка истицы.

Вместе с тем, при сопоставлении требований искового заявления и сведений межевого дела видно, что истица просит восстановить границы ее земельного участка по угловым точкам соседнего земельного участка и обязать внести соответствующие изменения в кадастровый план ее земельного участка.

Учитывая, что кадастровым инженером выявлено наложение земельных участков только в части, такие требования удовлетворены быть не могут, так как подразумевают под собой постановку на кадастровый учет земельного участка истицы поверх соседнего земельного участка (что будет противоречить его же фактическому местоположению).

Более того, площадь земельного участка истицы фактически составляет 1331 кв.м., в связи с чем требования о постановке его на кадастровый учет с площадью 1500 кв.м., также невозможно, так как породит очередную кадастровую ошибку.

По этим причинам, суд находит заявленные требовании не обоснованными, а иск подлежащим отклонению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Чальцевой Людмилы Андреевны к Управлению Росреестра по Белгородской области, Казадаевой Валентине Геннадьевне о восстановлении границ земельного участка и обязании внести исправления в кадастровый план земельного участка признать необоснованным и отказать в его удовлетворении.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.

Судья подпись

Д.В. Яковлев

Копия верна

Судья

Д.В. Яковлев

Секретарь

С.Н. Калинкина

Справка: решение вступило в законную силу 27 сентября 2010 года.

Судья

Д.В. Яковлев

Секретарь

С.Н. Калинкина