Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2010 года

г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи:

Яковлева Д.В.

при секретаре:

Костиной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Клепач Любови Валентиновны к администрации Белгородского района о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

В 2001 году Клепач Л.В. и ее семье администрацией ГУДРСП «Белгородское» предоставлена для проживания часть жилого дома в (адрес обезличен). Указанное предприятие было ликвидировано, при этом жилые помещения не были переданы на баланс администрации района.

Дело инициировано иском Клепач Л.В., которая просила признать за ней право собственности на занимаемое ею жилое помещение в связи с невозможностью его приватизации.

В судебное заседание истица не явилась, в порядке досудебной подготовки обратилась с заявлением и просила рассмотреть дело без ее участия, иск поддержала. Представители ответчика (администрации Белгородского района) и третьего лица (администрации Майского сельского поселения) не явились, обратились с ходатайствами о рассмотрении дела без их участия, против иска не возражали.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает иск обоснованным.

Предметом иска является часть жилого дома общей площадью 43,9 кв.м., с хозяйственными строениями (сараем, погребом, уборной, калиткой и ограждением) расположенная по адресу: (адрес обезличен) (л.д. 10-17).

Согласно справке БТИ Белгородского района от 09 августа 2010 года и сообщения Управления Росреестра по Белгородской области право собственности на указанное домовладение не зарегистрировано (л.д. 22-23). Выпиской из реестра муниципальной собственности подтверждается, что указанное домовладение не является муниципальной собственностью.

Из письма ГУДРСП «Белгородское» от 17 сентября 2001 года видно, что указанное домовладение было предоставлено для проживания истице (л.д. 19-20).

Выпиской из похозяйственной книги подтверждается, что по указанному адресу были зарегистрированы истица и Л., умерший в 2008 году (л.д. 9), при этом в соответствии с техническим заключением БТИ Белгородского района от 13 января 2009 истица пользуется спорным домовладением (л.д. 18).

Справкой администрации Погоженского сельского совета от 21 декабря 2004 года подтверждается, что истица с июля 1991 года по сентябрь 2001 года проживала в (адрес обезличен), где право на приватизацию жилья не использовала (л.д. 27).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Статьей 8 этого же закона предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Суд учитывает, что спорное жилое помещение находилось на балансе ГУДРСП «Белгородское», которое при ликвидации, в нарушение ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не передало его в муниципальный жилищный фонд. Истица вселена в спорную часть дома как работник упомянутого предприятия, проживала в нем с 2001 года, при этом ранее право на приватизацию жилья не использовала.

По этим причинам суд находит убедительными доводы истицы о невозможности реализации ею своего права на приватизацию жилого помещения, в котором она проживает и удовлетворении заявленных требований в этой части.

Принимая во внимание назначение хозяйственных строений, суд, с учетом положений ст. 135 ГК РФ, приходит к выводу о том, что расположенные на земельном участке бытовые сооружения следуют судьбе главной вещи (жилого помещения).

При таких обстоятельствах, ввиду отсутствия возражений со стороны ответчика и третьего лица, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Клепач Любови Валентиновны к администрации Белгородского района о признании права собственности на жилое помещение признать обоснованным и удовлетворить.

Признать за Клепач Любовью Валентиновной право собственности на часть жилого дома общей площадью 43,9 кв.м. со служебными строениями: сараем (лит. Г), погребом (лит. Г1), уборной (лит. I), калиткой (лит. II), ограждением (лит. III), расположенных по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.

Судья подпись

Д.В. Яковлев

Копия верна

Судья

Д.В. Яковлев

Секретарь

О.Н. Костина

Справка: решение вступило в законную силу 28 сентября 2010 года.

Судья

Д.В. Яковлев

Секретарь

О.Н. Костина