Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2010 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи……………………………………Сороколетова В.Н.,
при секретаре……………………………………………………… Береславцевой А.М.,
с участием истца………………………………... ……………….Новосельсцева Д.А.,
представителя истца адвоката …………………………………..Костина А.В.
ответчика…………………………………………………………….Новосельцевой Н.И.,
представителя ответчика адвоката ……………………………….Немцевой Н.И,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новосельцева Дмитрия Алексеевича к Новосельцевой Нине Илиодоровне о предоставлении ограниченного права пользования чужим земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Решением Белгородского районного суда от 20.05.2010 года произведен реальный раздел земельного участка, находящегося в долевой собственности Новосельцева Д.А. и Новосельцевой Н.И. площадью 3396 кв.м. по адресу: (адрес обезличен). Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда от 27.07.2010 года указанное решение оставлено без изменения.
Дело инициировано иском Новосельцева Д.А. который просит установить сервитут на земельный участок Новосельцевой Н.И. в пределах от точек 329 до н1 шириной 4 метра, который необходим для проезда трактора на свой земельный участок.
В судебном заседании Новосельцев Д.А. и его представитель адвокат Костин А.В. поддержали исковые требования, сославшись на изложенное в иске. Для того чтобы заезжать со стороны улицы необходимо разобрать забор и убрать часть плодоносных деревьев, что является затратным. Сервитут ему нужен для того, чтобы трактор заехал осенью вспахать огород, а весной прокультивировать.
Ответчик исковые требования не признала. Въезд на свой огород истец может устроить со стороны улицы.
Выслушав объяснения истца, ответчика, их представителей, исследовав материалы дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок в соответствии со ст. 274 ГК РФ, если они не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Новосельцев Д.А. не предоставил суду доказательств того, что проезд на его участок для обработки, вспашки, завоза удобрений, вывоза урожая невозможен без установления сервитута.
В соответствии с планом раздела земельного участка, подготовленного БОГУП «РНПЦ «Одно окно» истцу выделен земельный участок, который по фасаду имеет длину 35,63 метров. Территория двора Новосельцева Д.А. от сада и огорода отделена забором. (л.д. 8-9, фото) Для того чтобы проехать на огород Новосельцеву Д.А. достаточно сделать в заборе ворота, убрать часть деревьев. Ширина участка позволяет ему это сделать.
Также ответчик указывает на возможность заезда на огород через существующие ворота, которые остались в пользовании Новосельцева Д.А.
Оценка доводам Новосельцева Д.А. об отсутствии проезда к выделенному ему земельному участку дана в кассационном определении от 27.07.2010 года. В нем указано, что ссылка Новосельцева Д.А. на отсутствие проезда к выделенному ему земельному участку в части огорода опровергается планом раздела. Данное кассационное определение вступило в законную силу, и имеет преюдициальное значение в силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ.
Судом достоверно установлено, что истец имеет доступ на свой земельный участок, в связи с чем, нет оснований для обременения земельного участка ответчика установлением сервитута.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Новосельцева Дмитрия Алексеевича к Новосельцевой Нине Илиодоровне о предоставлении права ограниченного пользования чужим земельным участком, признать необоснованными и отказать в их удовлетворении.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
В суд надзорной инстанции (президиум Белгородского областного суда, а при несогласии с принятым решением в Верховный суд РФ) решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного решения.
Судья Белгородского
Районного суда В.Н. Сороколетов