Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 октября 2010 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи……………………………………Сороколетова В.Н.,
при секретаре……………………………………………………… Кайдаловой Л.В.,
с участием истца………………………………..………………... Берестовой З.М.,
представителя ответчика адвоката …………………Опарина А.Н., представившего удостоверение № 540 от 06.07.2005 года и ордер № 018889 от 08.10.2010 года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берестовой Зои Михайловны к Берестовому Анатолию Васильевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Квартира (адрес обезличен) принадлежит на праве собственности Берестовой З.М.. Право собственности зарегистрировано в УФРС по Белгородской области.
Право собственности Берестовой З.М. на указанную квартиру возникло на основании договора купли- продажи от 10.07.2010 года. По условиям договора купли- продажи С продала, а Берестовая З.М. купила указанную квартиру за 950000 рублей.
С согласия истца в квартире был зарегистрирован ее сын- ответчик по делу.
Дело инициировано иском Берестовой З.М., которая с учетом уточнения просит прекратить право пользования ответчика принадлежащей ей квартирой, ссылаясь на то, что сын не является для нее членом семьи, она не желает чтобы сын был зарегистрирован в ее квартире.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования.
Представитель ответчика адвокат Опарин А.Н., действующий в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал.
Представитель УФМС России по Белгородской области просит рассмотреть дело без их участия.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Факт принадлежности истцу на праве собственности квартиры (адрес обезличен) подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права. (л.д.4) Указанную квартиру Берестовая З.М. купила у С 10.07.2010 года что следует из условий договора купли- продажи. На момент заключения договора купли-продажи в квартире не было зарегистрированных лиц.
Из представленной выписки из похозяйственной книги № 5 от 31.08.2010 года следует, что в спорной квартире помимо истца зарегистрированы Берестовой А.В. и В (л.д.6)
Пояснениями истицы, возвратившимся в адрес суда почтовым конвертом для ответчика, актом о не проживании (л.д.7), показаниями свидетеля В подтверждается, что Берестовой А.В. по месту регистрации не проживает.
На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что квартира, принадлежащая истцу на праве собственности, для ответчика не является ни местом жительства, ни местом пребывания.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с ч.1. ст. 288 ГК РФ и ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.
Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также определено жилищным законодательством.
С учетом изложенного имеются основания для прекращения права пользования ответчика жилым помещением истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право Берестового Анатолия Васильевича пользования жилым помещением квартирой (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
В суд надзорной инстанции (президиум Белгородского областного суда, а при несогласии с принятым решением в Верховный суд РФ) решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного решения.
Судья Белгородского
Районного суда В.Н. Сороколетов