Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 октября 2010 года

г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи:

Яковлева Д.В.

при секретаре:

Костиной О.Н.

с участием

истца:

представителя Редька Н.Е. – Авериной Т.Н.,

ответчика:

представителя колхоза имени Фрунзе – Беспаловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Редька Николая Егоровича к колхозу имени Фрунзе о признании права собственности на домовладение,

У С Т А Н О В И Л:

Колхозом имени Фрунзе в 1988 году для собственных нужд построено домовладение, состоящее из жилого дома, сарая и погреба, в настоящее время имеющего географический адрес: (адрес обезличен).

В декабре 2008 года между Редька Н.Е. и колхозом заключен договор купли-продажи упомянутого домовладения.

За период с 2009 по 2010 годы Редька Н.Е. полностью оплатил колхозу стоимость домовладения, но ввиду отсутствия у продавца зарегистрированного права собственности, он лишен возможности зарегистрировать такое право за собой.

Дело инициировано иском представителя Редька Н.Е., которая просила признать за своим доверителем право собственности на вышеуказанное домовладение.

В судебное заседание истец не явился, его представитель поддержала заявленные требования; представитель ответчика признала иск; представитель третьего лица (администрации Белгородского района) не явился, обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела без его участия, не возражал против иска.

Заслушав пояснения явившихся участников процесса и исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Предметом иска является домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью 96,1 кв.м. с хозяйственными строениями (сараем и погребом) по адресу: (адрес обезличен) (л.д. 13-22).

В указанном домовладении проживает истец, его супруга и сын, о чем свидетельствуют справка администрации Бессоновского сельского поселения о составе семьи истца и выписка из похозяйственной книги от 24 декабря 2008 года (л.д. 24, 25).

Упомянутое домовладение являлось предметом договора купли-продажи от 30 декабря 2008 года, заключенного между истцом (при согласии всех членов его семьи – л.д. 7-8) и ответчиком, и передано истцу на основании акта приема-передачи (л.д. 5, 6).

Квитанциями к приходным кассовым ордерам за 2009-2010 годы и справкой колхоза имени Фрунзе подтверждается, что истцом полностью выплачена ответчику сумма по вышеупомянутому договору (л.д. 9-12, 23).

Суд принимает во внимание, что представитель ответчика наделена правом признания иска, о чем свидетельствует ее доверенность от 18 августа 2010 года, выданная колхозом имени Фрунзе, а признание иска сделано в форме письменного заявления, где указано, что положения ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ей ясны и понятны.

По этой причине, поскольку право собственности ответчика на домовладение, являющееся предметом иска, не оспаривается, а заключенный между истцом и ответчиком договор купли-продажи соответствует требованиям гражданского законодательства и исполнен обеими сторонами, суд приходит к выводу о том, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

С учетом изложенного, суд принимает признание иска представителем ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание представителем ответчика иска Редька Николая Егоровича к колхозу имени Фрунзе о признании права собственности на домовладение.

Признать за Редька Николаем Егоровичем право собственности на жилой дом общей площадью 96,1 кв.м., сарай площадью 57,6 кв.м. и погреб площадью 11,2 кв.м., расположенные по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.

Судья подпись

Д.В. Яковлев

Копия верна

Судья

Д.В. Яковлев

Секретарь

О.Н. Костина

Справка: решение вступило в законную силу 18 октября 2010 года.

Судья

Д.В. Яковлев

Секретарь

О.Н. Костина