Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2010 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:председательствующего судьи Воробьевой Н.И.,
при секретаре Ларичевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лахмоткиной Ольги Вячеславовны, Лазаревой Татьяны Вячеславовны к Лагутенковой Татьяне Юрьевне о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования по закону, и по встречному иску Лагутенковой Татьяны Юрьевны к Лазаревой Татьяне Вячеславовне, Лахмоткиной Ольге Вячеславовне о признании права собственности на долю земельного участка,
с участием: представителя истцов – ответчиков Лахмоткиной О.А. и Лазаревой Т.В. – Полянского В.А., представившего доверенности от 18.06.2010г. №2774 и №2775,
ответчицы – истицы Лагутенковой Т.Ю., ее представителя Ходова Д.А., представившего доверенность от 26.08.2010г. №3905,
У С Т А Н О В И Л:
С 1999 года Ш проживал без регистрации брака с Лагутенковой Т.Ю.
Ш на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1250 кв.м. и расположенный на нем жилой дом по адресу: (адрес обезличен).
23 июня 2009 года Ш умер. Наследниками имущества умершего по закону являются его дети – Лахмоткина О.В. и Лазарева Т.В., которые в установленный законом срок приняли часть наследственного имущества.
Вступившим в законную силу решением Белгородского районного суда от 30.12.2009 года установлены обстоятельства совместного приобретения Ш и Лагутенковой Т.Ю. жилого дома по адресу (адрес обезличен), и за последней признано право собственности на 1/3 долю указанного объекта недвижимости.
Дело инициировано иском Лахмоткиной О.В. и Лазаревой Т.В., которые просят установить факт принятия ими наследства, и признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями, а также по ? доли в праве на земельный участок площадью 1250 кв.м. по указанному выше адресу в порядке наследования.
Лагутенкова Т.Ю. предъявила встречные исковые требования, просит признать за нею право собственности на 1/3 долю спорного земельного участка.
В судебном заседании представитель истцов-ответчиков по встречному иску поддержал заявленные требования доверителей, встречные исковые требования Лагутенковой Т.Ю. не признал, полагая, что земельный участок принадлежал наследодателю, поэтому полностью входит в наследственную массу.
Ответчица – истица по встречному иску Лагутенкова Т.Ю. и ее представитель исковые требования Лахмоткиной О.В. и Лазаревой Т.В. признали частично, встречный иск поддержали. Лагутенкова Т.Ю. пояснила, что часть денежных средств на покупку земельного участка передала из своих личных сбережений, поэтому, имеет право на долю спорного земельного участка.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Лахмоткиной О.В. и Лазаревой Т.В. частично обоснованными, а встречный иск Лагутенковой Т.Ю. подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Свидетельством о государственной регистрации права от 11.05.2005г. и кадастровым паспортом подтверждается принадлежность Ш земельного участка под ИЖС, площадью 1250 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен) (л.д.12-14). На данном земельном участке возведен жилой дом, на который зарегистрировано право собственности за Ш, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.12.2006г. (л.д.14 гр. дела №2-1684-09).
23 июня 2009 года Ш умер.
В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди имущества умершего являются его дочери – Лахмоткина О.В. и Лазарева Т.В., которые в установленный законом срок приняли часть наследственного имущества, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону на автомобиль и денежные вклады.
Вступившим в законную силу решением суда от 30 декабря 2009 года установлено, что Лагутенкова Т.Ю. состояла в фактических брачных отношениях с Ш Судом исследованы обстоятельства приобретения Ш и Лагутенковой Т.Ю. в ходе совместного проживания жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями, и за Лагутенковой Т.Ю. признано право собственности на 1/3 долю спорного строения (л.д.8-10).
В силу положений ч.2 ст. 61 ГПК РФ, при наличии судебного акта, имеющего преюдициальное значение, доля умершего Ш в праве на жилой дом, входящая в наследственную сумму, составляет 2/3.
Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, и приведенных положений закона за Лахмоткиной О.В. и Лазаревой Т.В. как за наследниками, надлежит признать по 1/3 доли за каждой в праве на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями, и в этой части их исковые требования следует признать обоснованными.
Наличие договоренности между Лагутенковой Т.Ю. и Ш о совместной покупке земельного участка с целью строительства на нем жилого дома установлено решением суда от 30.12.2009 года. Этим же решением установлено наличие у Лагутенковой Т.Ю. денежных средств, в том числе и для покупки земельного участка, после продажи ею двухкомнатной квартиры в (адрес обезличен) 15 января 2001 года, при этом никакой другой недвижимости она не приобретала.
Согласно имеющемуся в материалах дела договору купли-продажи от 07.04.2005г. и передаточному акту к нему, Ш купил у С спорный земельный участок за 300000 рублей.
Как следует из расписки, написанной собственноручно С 29.03.2005г., им получен задаток от Лагутенковой Т.Ю. за земельный участок в (адрес обезличен) в сумме 10000 долларов США.
Допрошенный в судебном заседании свидетель С подтвердил, что указанные денежные средства в качестве задатка за земельный участок им были получены до заключения договора лично от Лагутенковой Т.Ю., расписку он написал в присутствии соседей. Оставшуюся сумму от Ш и Лагутенковой он получил уже после подписания договора.
Свидетель Э пояснила, что проживала по соседству с Лагутенковой и Ш, считала их супругами. Ей известно, что весной 2005 года Лагутенкова снимала со своего счета 10000 долларов, и в присутствии ее - свидетеля передала деньги продавцу земельного участка.
Показания допрошенных свидетелей не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности с другими приведенными доказательствами принимаются судом в качестве доказательств возникновения совместной собственности на земельный участок у Ш и Лагутенковой.
При определении размера долей сторон в праве собственности на спорный земельный участок, суд исходит из положений ст. 35 ЗК РФ, согласно которой случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение.
С учетом приведенных положений закона, принимая во внимание, то доли сторон в праве на жилой дом определены по 1/3, суд считает необходимым признать за Лахмоткиной О.В., Лазаревой Т.В. и Лагутенковой Т.Ю. по 1/3 доли в праве собственности на земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Лахмоткиной Ольги Вячеславовны, Лазаревой Татьяны Вячеславовны к Лагутенковой Татьяне Юрьевне о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования по закону признать обоснованным частично. Встречный иск Лагутенковой Татьяны Юрьевны к Лазаревой Татьяне Вячеславовне, Лахмоткиной Ольге Вячеславовне о признании права собственности на долю земельного участка признать обоснованным.
Признать за Лахмоткиной Ольгой Вячеславовной и Лазаревой Татьяной Вячеславовной право собственности по 1/3 доли за каждой на жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен) общей площадью 1366,8 кв.м. в том числе жилой 61,1 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: гаражом лит. Б, погребом лит. Г, сараем лит. Г1, летней кухней лит. Г2, баней лит. Г3, воротами с калиткой, ограждением, расположенный по адресу: (адрес обезличен).
Признать за Лагутенковой Татьяной Юрьевной, Лахмоткиной Ольгой Вячеславовной и Лазаревой Татьяной Вячеславовной право собственности по 1/3 доли за каждой на земельный участок общей площадью 1250 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).
В остальной части исковые требования Лахмоткиной Ольги Вячеславовны и Лазаревой Татьяны Вячеславовны признать необоснованными и отклонить.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение 10 дней через Белгородский районный суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного постановления.
Судья: подпись: копия верна:
Судья Белгородского
районного суда Н.И. Воробьева
Секретарь: Л.А. Ларичева