Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2010 года

г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи:

Яковлева Д.В.

при секретаре:

Калинкиной С.Н.

с участием

истицы:

Самойловой В.В., ее представителя Горшколепова М.С.,

ответчика:

Серенко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Самойловой Василины Васильевны к Серенко Ивану Васильевичу о прекращении права общей долевой собственности и признании права на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Самойловой В.В. и Серенко И.В. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом (адрес обезличен).

Дело инициировано иском Самойловой В.В., которая просила произвести его реальный раздел, прекратить право общей долевой собственности на него, признать за каждым из сособственников право собственности на занимаемые ими части жилого дома и используемые хозяйственные постройки.

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали заявленные требования, пояснили, что с ответчиком достигнута договоренность о реальном разделе домовладения, но они не могут получить свидетельства о государственной регистрации права собственности в связи с тем, что их права на дом, возникшие на основании судебного акта, также не были зарегистрированы. Ответчик не возражал против удовлетворения иска.

Заслушав стороны и исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает иск обоснованным.

Согласно техническому паспорту от 12 мая 2006 года спорным является жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 170,2 кв.м., с хозяйственными строениями: гаражом, летней кухней, тремя погребами и двумя сараями, расположенный по адресу: (адрес обезличен) (л.д. 12).

Определением Белгородского районного суда от 28 апреля 2008 года (л.д. 10), с учетом исправленной определением суда от 29 июля 2010 года технической описки, утверждено мировое соглашение, по которому за истцом признается право на 48/100 долей в доме, общей площадью 81 кв.м., а также сарай (лит. Г4) и погреб (лит. Г5), а за ответчиком 52/100 доли, общей площадью 89,2 кв.м., а также летняя кухня (лит Г), два погреба (лит. Г1, Г2) и сарай (лит. Г3).

Из сообщения Управления Росреестра по Белгородской области от 21 июля 2010 года усматривается, что права на спорный жилой дом не зарегистрированы.

Факт постановки сторонами на технический и кадастровый учет занимаемых ими жилых помещений как отдельных объектов недвижимости (частей дома) подтверждается техническими и кадастровыми паспортами от 30 ноября 2009 года (л.д. 17-24).

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Суд принимает во внимание, что спорный жилой дом принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности на основании судебного определения, а согласно данных технической инвентаризации он фактически состоит из двух изолированных частей. Между сторонами сложился порядок пользования жилым домом и хозяйственными постройками, при этом стороны уже поставили на технический и кадастровый учет занимаемые ими жилые помещения в качестве обособленных объектов.

Учитывая изложенное, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Самойловой Василины Васильевны к Серенко Ивану Васильевичу о прекращении права общей долевой собственности и признании права на часть жилого дома признать обоснованным и удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 170,2 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Признать за Самойловой Василиной Васильевной право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 81 кв.м., и хозяйственные строения: сарай (лит. Г4) и погреб (лит. Г5), расположенные по адресу: (адрес обезличен),

Признать за Серенко Иваном Васильевичем право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 89,2 кв.м., и хозяйственные строения: гараж (лит. Б), летнюю кухню (лит. Г), два погреба (лит. Г1, Г2), сарай (лит. Г3), расположенные по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.

Судья подпись

Д.В. Яковлев

Копия верна

Судья

Д.В. Яковлев

Секретарь

С.Н. Калинкина

Справка: решение вступило в законную силу 24 августа 2010 года.

Судья

Д.В. Яковлев

Секретарь

С.Н. Калинкина