Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Лящовской Л.И.
при секретаре Ермаковой Н.М.
с участием: истца Есиной О.Г., представителя третьего лица – администрации Беломестненского сельского поселения – Череповского Г.В. (по доверенности от 12 октября 2010 года),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Есиной Оксаны Геннадьевны к администрации Белгородского района о признании права собственности,
установил:
Есиной О.Г. построен гараж по адресу: (адрес обезличен).
Дело инициировано иском Есиной О.Г., которая просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 312 кв.м. и расположенный на нем гараж по адресу: (адрес обезличен).
В судебном заседании истец Есина О.Г. отказалась от исковых требований о признании за ней права собственности на земельный участок, о чем вынесено определение суда о прекращении производства по делу в указанной части, в остальной части исковые требования поддержала, пояснила, что гараж строила с соблюдением закона и иных правовых актов для личного пользования.
Представитель ответчика – администрации Белгородского района в судебное заседание не явился, но представил возражения на исковое заявление, в котором просит отказать в удовлетворении требований на самовольно возведенный гараж, поскольку предоставление земельного участка, на котором он расположен, под строительство гаража не подтверждено, поскольку администрация сельского поселения не обладала правом распоряжения земельным участком, и он не находится ни в собственности, ни пожизненном наследуемом владении либо постоянном (бессрочном) пользовании истца.
Представитель третьего лица – администрации Беломестненского сельского поселения – Череповский Г.В. исковые требования считает обоснованными.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Белгородской области в судебное заседание также не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, возражений против заявленных требований не представил.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным в деле сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Установлено, что истцом построен гараж (адрес обезличен).
Согласно постановлению главы администрации Беломестненского сельского поселения от 05 февраля 2003 года земельному участку, на котором расположен спорный гараж, присвоен географический адрес: (адрес обезличен) (л.д. 13).
В заключении управления архитектуры и градостроительства Белгородского района указано, что размещение гаража удовлетворяет требованиям СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие возведение спорного гаража для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований. Суд приходит к выводу, что за истцом должно быть признано право собственности на гараж.
Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Доводы представителя ответчика о том, что земельный участок, на котором расположена спорная постройка, не находится ни в собственности, ни пожизненном наследуемом владении либо постоянном (бессрочном) пользовании истца, в связи с чем требования подлежат отклонению, правового значения не имеют, поскольку установлено, что гараж не является самовольной постройкой, для признания права на которую в соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ должны быть соблюдены указанные требования.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Есиной Оксаны Геннадьевны к администрации Белгородского района о признании права собственности признать обоснованным.
Признать за Есиной Оксаной Геннадьевной право собственности на гараж лит. Б площадью 46,4 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 41,4 кв.м., с погребом лит. Г площадью 7,7 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Белгородский районный суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.
Судья Л.И. Лящовская