14 октября 2010 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Сороколетова В.Н.,
при секретаре Береславцевой А.М.,
- с участием представителя истца Красноперова А.Н.,
-ответчика Шумиловой С.Ю.,
-представителя ответчика Колупаевой Е.А.,
-третьего лица Казеевой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубовой Елены Валерьевны к Шумиловой Светлане Юрьевне, Администрации Белгородского района об истребовании имущества из чужого незаконного владения и устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
На основании Постановления Главы администрации Белгородского района от 31.10.2002 года № 1213, а также договора купли-продажи земельного участка от 31.10.2002 года Зубова Е.В. имеет в собственности земельный участок площадью 2000 кв.м. (адрес обезличен). В отношении указанного земельного участка были проведены землеустроительные работы, и он был поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер (номер обезличен).
В августе 2010 года истец обнаружила, что на ее земельном участке Шумиловой С.Ю. ведется строительство, а именно произведена отсыпка грунта, вырыт котлован, ведутся строительные работы.
По запросу сведений из отдела кадастрового учета Управления Росреестра по Белгородской области с указанием координат земельного участка переведенных в систему СК 31, истец получила кадастровую выписку на земельный участок с другим кадастровым номером, площадью и адресом. На месте расположения ее земельного участка в настоящий момент располагается земельный участок площадью 8000 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен), собственник Шумилова С.Ю.
Дело инициировано иском Зубовой Е.В., которая просит прекратить право собственности Шумиловой С.Ю. на земельный участок 8000 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен), прекратить запись в ЕГРП на недвижимое имущество о регистрации права собственности Шумиловой С.Ю. на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен), истребовать у Шумиловой Светланы Юрьевны земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен).
В ходе судебного заседания стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого констатируют, что Зубовой Е.В. принадлежит земельный участок общей площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен); Казеевой Валентине Сергеевне принадлежит земельный участок общей площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен); Шумиловой С.Ю. принадлежит земельный участок общей площадью 8000 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен). При межевании земельных участков, принадлежащих Зубовой Е.В., Казеевой В.С., Шумиловой С.Ю. были допущены кадастровые ошибки в документах, на основании которых были неправильно определены границы и местоположение самих земельных участков. Стороны согласны с тем, что для прекращения спорных отношений необходимо провести дополнительные землеустроительные работы по уточнению границ земельных участков Зубовой, Шумиловой и Казеевой.
Зубова Е.В. согласилась с тем, что при проведении кадастровых работ по исправлению кадастровой ошибки в сведениях ГЗК о принадлежащем ей земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) (расположенный по адресу: (адрес обезличен) местоположение вышеуказанного участка изменится так, что его качественные характеристики ухудшатся. В новом местоположении ее земельного участка нужно проводить ирригационные работы, необходимые для создания условий освоения самого земельного участка и дальнейшего строительства жилого дома.
Для проведения ирригационных работ на принадлежащем Зубовой Е.В. земельном участке, Администрация Белгородского района выделяет за плату дополнительно 900 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен). Дополнительно выделяемый земельный участок находится между ручьем и тыльной стороной основного участка, сильно заболочен, собственного подъезда не имеет, ранее никому не выдавался, интересы других лиц не затрагивает. Стоимость дополнительно предоставляемого земельного участка будет составлять 11411 (одиннадцать тысяч четыреста одиннадцать) рублей, согласно рыночной оценке ООО «Спектр Права».
Казеева В.С. согласилась с тем, что при проведении кадастровых работ по исправлению кадастровой ошибки в сведениях ГЗК о принадлежащем ей земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) (расположенный по адресу: (адрес обезличен) местоположение вышеуказанного участка изменится так, что его качественные характеристики ухудшатся. В новом местоположении земельного участка, нужно проводить ирригационные работы, необходимые для создания условий освоения самого земельного участка и дальнейшего строительства жилого дома.
Для проведения ирригационных работ на принадлежащем Казеевой В.С. земельном участке, Администрация Белгородского района выделяет ей за плату дополнительно 900 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен). Дополнительно выделяемый земельный участок находится между ручьем и тыльной стороной основного участка, сильно заболочен, собственного подъезда не имеет, ранее никому не выдавался, интересы других лиц не затрагивает. Стоимость дополнительно предоставляемого земельного участка Казеевой В.С., будет составлять 11411 (одиннадцать тысяч четыреста одиннадцать) рублей, согласно рыночной оценке ООО «Спектр Права».
Стороны согласились с тем, что площадь и границы земельного участка Шумиловой С.Ю. изменятся так, чтобы разместить земельный участок Зубовой Е.В. вдоль границы земельного участка Казеевой В.С., между земельными участками Шумиловой С.Ю. и Казеевой В.С..
Стороны согласны с внесением изменений в сведения ГКН Управления Росреестра по Белгородской области в отношении земельных участков Зубовой Е.В., Казеевой В.С., Шумиловой С.Ю. на основании координат, предоставленных кадастровым инженером ООО «Землемер»:
Земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) будет иметь следующие координаты узловых и поворотных точек:
х у
378401.08 1325895.05
378406.43 1325939.73
378362.37 1325946.22
378357.11 1325901,53
378401.08 1325895.05
Земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) будет иметь следующие координаты узловых и поворотных точек:
х у
378357.11 1325901.53
378362.37 1325946.22
378342.56 1325949.14
378337.33 1325904.44
378357.11 1325901.53
Земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) будет иметь следующие координаты узловых и поворотных точек:
х у
378395.82 1325850.35
378401.08 1325895.05
378357.11 1325901.53
378351.81 1325856.84
378395.82 1325850.35
Земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) будет иметь следующие координаты узловых и поворотных точек:
х у
378351.81 1325856.84
378357.11 1325901.53
378337.33 1325904.44
378331.99 1325859.76
378351.81 1325856.84
Условия мирового соглашения подписаны сторонами. Заявление об утверждении мирового соглашения приобщено к протоколу судебного заседания.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 221 ГПК РФ о том, что в случае прекращения дела повторное обращение в суд о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Сторонам разъяснены последствия неисполнения условий мирового соглашения и возможность принудительного его исполнения.
Учитывая, что мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не противоречит закону, не нарушает интересов третьих лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на указанных условиях.
На основании ст.39,ст.173,ст. 220 абз.5, ст. 225 ГПК РФ, суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Зубовое Зубовой Еленой Валерьевной в лице представителя Красноперова А.Н., Шумиловой Светланой Юрьевной, Администрацией Белгородского района в лице представителя Колупаевой Е.А., третьего лица Казеевой Валентиной Сергеевной, по условиям которого стороны констатируют, что Зубовой Е.В. принадлежит земельный участок общей площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен); Казеевой Валентине Сергеевне принадлежит земельный участок общей площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен); Шумиловой С.Ю. принадлежит земельный участок общей площадью 8000 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен). При межевании земельных участков, принадлежащих Зубовой Е.В., Казеевой В.С., Шумиловой С.Ю. были допущены кадастровые ошибки в документах, на основании которых были неправильно определены границы и местоположение самих земельных участков. Стороны согласны с тем, что для прекращения спорных отношений необходимо провести дополнительные землеустроительные работы по уточнению границ земельных участков Зубовой, Шумиловой и Казеевой.
Зубова Е.В. согласилась с тем, что при проведении кадастровых работ по исправлению кадастровой ошибки в сведениях ГЗК о принадлежащем ей земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) (расположенный по адресу: (адрес обезличен) местоположение вышеуказанного участка изменится так, что его качественные характеристики ухудшатся. В новом местоположении ее земельного участка нужно проводить ирригационные работы, необходимые для создания условий освоения самого земельного участка и дальнейшего строительства жилого дома.
Для проведения ирригационных работ на принадлежащем Зубовой Е.В. земельном участке, Администрация Белгородского района выделяет за плату дополнительно 900 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен). Дополнительно выделяемый земельный участок находится между ручьем и тыльной стороной основного участка, сильно заболочен, собственного подъезда не имеет, ранее никому не выдавался, интересы других лиц не затрагивает. Стоимость дополнительно предоставляемого земельного участка будет составлять 11411 (одиннадцать тысяч четыреста одиннадцать) рублей, согласно рыночной оценке ООО «Спектр Права».
Казеева В.С. согласилась с тем, что при проведении кадастровых работ по исправлению кадастровой ошибки в сведениях ГЗК о принадлежащем ей земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) (расположенный по адресу: (адрес обезличен) местоположение вышеуказанного участка изменится так, что его качественные характеристики ухудшатся. В новом местоположении земельного участка, нужно проводить ирригационные работы, необходимые для создания условий освоения самого земельного участка и дальнейшего строительства жилого дома.
Для проведения ирригационных работ на принадлежащем Казеевой В.С. земельном участке, Администрация Белгородского района выделяет ей за плату дополнительно 900 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен). Дополнительно выделяемый земельный участок находится между ручьем и тыльной стороной основного участка, сильно заболочен, собственного подъезда не имеет, ранее никому не выдавался, интересы других лиц не затрагивает. Стоимость дополнительно предоставляемого земельного участка Казеевой В.С., будет составлять 11411 (одиннадцать тысяч четыреста одиннадцать) рублей, согласно рыночной оценке ООО «Спектр Права».
Стороны согласились с тем, что площадь и границы земельного участка Шумиловой С.Ю. изменятся так, чтобы разместить земельный участок Зубовой Е.В. вдоль границы земельного участка Казеевой В.С., между земельными участками Шумиловой С.Ю. и Казеевой В.С..
Стороны согласны с внесением изменений в сведения ГКН Управления Росреестра по Белгородской области в отношении земельных участков Зубовой Е.В., Казеевой В.С., Шумиловой С.Ю. на основании координат, предоставленных кадастровым инженером ООО «Землемер»:
Земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) будет иметь следующие координаты узловых и поворотных точек:
х у
378401.08 1325895.05
378406.43 1325939.73
378362.37 1325946.22
378357.11 1325901,53
378401.08 1325895.05
Земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) будет иметь следующие координаты узловых и поворотных точек:
х у
378357.11 1325901.53
378362.37 1325946.22
378342.56 1325949.14
378337.33 1325904.44
378357.11 1325901.53
Земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) будет иметь следующие координаты узловых и поворотных точек:
х у
378395.82 1325850.35
378401.08 1325895.05
378357.11 1325901.53
378351.82 1325856.84
378395.82 1325850.35
Земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) будет иметь следующие координаты узловых и поворотных точек:
х у
378351.81 1325856.84
378357.11 1325901.53
378337.33 1325904.44
378331.99 1325859.76
378351.81 1325856.84
Производство по делу по иску Зубовой Елены Валерьевны к Шумиловой Светлане Юрьевне, Администрации Белгородского района об истребовании имущества из чужого незаконного владения и устранении препятствий в пользовании земельным участком разделе совместно нажитого имущества, прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения определения.
В соответствии со ст. 376 ГПК РФ судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья Белгородского
районного суда В.Н. Сороколетов