20 октября 2010 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи……………………………………Сороколетова В.Н.,
при секретаре……………………………………………………… Береславцевой А.М.,
с участием представителя истца………………………………….Морозова А.К.,
ответчика. .……………………………………………………….Заико О.В.,
третьих лиц ……………………………………………Заико В.А., Заико И.А., Заико А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заико Сергея Владимировича к Заико Ольге Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Квартира (адрес обезличен) принадлежит на праве долевой собственности (по ? доли каждому) Заико С.В., Заико А.В., Заико И.А., Заико В.А.. Право собственности зарегистрировано в УФРС по Белгородской области.
Право собственности на указанную квартиру возникло на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородском районе от 1.02.1995 года.
В квартире истца зарегистрирована с 05.08.2004 года, но не проживала Заико О.В..
В период 24.05.2004 года по 06.04.2010 года Заико С.В. и Заико О.В. состояли в браке. От брака имеют сына Кирилла 05.07.2005 года рождения.
Дело инициировано иском Заико С.В., который просит прекратить право Заико О.В. пользования квартирой и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Морозов А.К. поддержал заявленные требования, сославшись на изложенное в иске.
Ответчик Заико О.В. исковые требования о прекращении ее права пользования квартирой признала, но просит сохранить право проживания на один год, так как другого жилого помещения она не имеет.
Третьи лица Заико В.А., Заико И.А., Заико А.В. исковые требования поддержали, просят прекратить право проживания Заико О.В. в принадлежащей им квартире.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, третьих лиц, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Факт принадлежности истцу и третьим лицам на праве собственности квартиры (адрес обезличен) подтверждается представленными свидетельствами о государственной регистрации права. (л.д.11-14)
Из представленной выписки из домовой книги следует, что в квартире (адрес обезличен) зарегистрированы Заико В.А. с 05.08.1994 года, Заико С.В. с 16.06.1998 года, Заико А.В. с 29.11.2001 года, Заико Кирилл Сергеевич с 20.09.2005 года, Заико О.В. с 05.08. 2004 года. ( (л.д.7)
Законность предоставления права пользования Заико О.В. жилым помещением сторонами не оспаривается.
В период 24.05.2004 года по 06.04.2010 года Заико С.В. и Заико О.В. состояли в браке. (л.д.8). Право пользования квартирой Заико О.В. было предоставлено как члену семьи собственника. От брака имеют сына Кирилла 05.07.2005 года рождения.(л.д.9)
Пояснениями сторон подтверждается, что Заико О.В. в спорном жилом помещении не проживает.
На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что квартира, принадлежащая истцу и третьим лицам на праве собственности, для ответчика не является ни местом жительства, ни местом пребывания.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с ч.1. ст. 288 ГК РФ и ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.
Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также определено жилищным законодательством.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Каких либо соглашений о сохранении права пользовании квартирой Заико О.В. суду не предоставила.
С учетом изложенного имеются основания для прекращения права пользования ответчика жилым помещением истца.
Учитывая, что Заико О.В. не имеет другого жилого помещения, ранее состояла в браке с собственником квартиры, от брака имеют ребенка, суд считает на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ сохранить ее право пользования квартирой до конца отопительного сезона, до 15.04.2011 года, после чего ее право пользования подлежит прекращению.
Требования о снятии с регистрационного учета в судебном порядке не подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
При наличии вступившего в законную силу решения суда о прекращении права пользования снятие с регистрационного учета производится органом ФМС России.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Заико Сергея Владимировича признать частично обоснованными.
С 16 апреля 2011 года прекратить право Заико Ольги Владимировны пользования жилым помещением квартирой (адрес обезличен).
В удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета Заико Ольгу Владимировну, отказать.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
В суд надзорной инстанции (президиум Белгородского областного суда, а при несогласии с принятым решением в Верховный суд РФ) решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного решения.
Судья Белгородского
Районного суда В.Н. Сороколетов