О взыскании задолженности по договору ипотечного кредитования, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании убытков.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 сентября 2010 года г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи ……………Воробьевой Н.И.,

при секретаре ……………………………….Ларичевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григоровой Антонины Петровны к Сечиной Неле Николаевне, Сечину Якову Викторовичу, Медведеву Виктору Михайловичу, Головиной Елене Николаевне о взыскании задолженности по договору ипотечного кредитования, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании убытков,

с участием представителя истицы – Ладо А.А., представившего доверенность от 11.09.2010г. №7742,,

ответчиков Сечиной Н.Н., Сечина Я.В., Медведева В.М., Головиной Е.Н,

у с т а н о в и л:

Решением Белгородского районного суда от 27.01.2010г. Сечина Н.Н., Сечин Я.В., Медведев В.М., Головина Е.Н. и Григоров В.И. обязаны выплатить в солидарном порядке в пользу АК СБ РФ сумму долга по кредитному договору от 22.01.2008г. в размере 2786 740 руб. 95 коп. и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 18033,70 руб. Решение вступило в законную силу и было обращено к принудительному исполнению. В ходе исполнения судебного акта на имущество Григорова В.И. был наложен арест.

13.08.2010г. между Григоровой А.П. и АК СБ РФ был заключен договор уступки прав требования, по условиям которого последняя приобрела право требования к Сечиной Н.Н., вытекающее из кредитного договора от 22.01.2008г. выплаты денежных средств в размере 2784277,83 руб. В свою очередь Григорова А.П. оплатила стоимость приобретенного ею права АК СБ РФ в размере 2784277руб. 83 коп.

Дело инициировано иском Григоровой А.П., которая с учетом изменения заявленных требований просит взыскать с ответчиков солидарно сумму долга в размере 2784277руб. 83 коп., в обеспечение исполнения ответчицей Сечиной Н.Н. обязательства обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: (адрес обезличен), установив начальную продажную стоимость в размере 2389484 руб., а также взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 руб. и расходы, понесенные ею на оплату услуг независимого оценщика в размере 4000 руб.

В судебном заседании стороны по делу – представитель истицы Ладо А.А. и ответчики Сечина Н.Н., Сечин Я.В., Медведев В.М. и Головина Е.Н. заявили ходатайство о прекращении производства по делу и представили суду письменное заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Ответчик Сечина Н.Н. передает в собственность истице Григоровой А.П. находящееся в залоге у истца недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен).

2. Соответчики Сечина Н.Н., Сечин Я.В., Головина Е.Н. и Медведев В.М. возмещают в солидарном порядке Григоровой А.П. судебные издержки – расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей, расходы по оплате услуг независимого оценщика в размере 4000 рублей, а также разницу между суммой основного долга и рыночной стоимостью квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен), которая составила 394793 рубля, а всего 418793 рубля в срок до 20 сентября 2010 года.

3. При условии выполнения ответчицей Сечиной Н.Н. требований, изложенных в п. 1 настоящего мирового соглашения и выполнения в солидарном порядке соответчиками Сечиной Н.Н., Сечиным Я.В., Головиной Е.Н. и Медведевым В.М. требований, изложенных в п.2 настоящего мирового соглашения, истица Григорова А.П. отказывается от своих исковых требований в виде взыскания задолженности по договору ипотечного кредитования, обращения взыскания на заложенное имущество и взыскания судебных издержек.

4. В случае невыполнения условий п.2 настоящего мирового соглашения, соответчики Сечина Н.Н., Сечин Я.В., Головина Е.Н. и Медведев В.М. возмещают в солидарном порядке Григоровой А.П. судебные издержки – расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей, расходы по оплате услуг независимого оценщика в размере 4000 рублей, а также разницу между суммой основного долга и рыночной стоимостью квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен), которая составила 394793 рубля, а всего 418793 рубля в принудительном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. Настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, а именно – квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен).

Представитель истицы и ответчики пояснили суду, что им понятны требования ст. 221 ГПК РФ, в соответствии с которой, в случае прекращения производства по делу вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Стороны пояснили, что порядок и условия мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ им разъяснены и понятны, мировое соглашение заключено между ними добровольно, осознанно, без какого-либо принуждения со стороны.

Сторонам известно, что определение об утверждении мирового соглашения имеет силу судебного решения и может быть исполнено в принудительном порядке.

Третье лицо – представитель Акционерного коммерческого Сберегательного банка в судебное заседание не явился, в письменном заявлении на имя суда ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, суду представлены документы, подтверждающие полное погашение суммы долга в размере 2784277 руб. по договору уступки права требования от 13.08.2010г.

Обсудив заявление сторон об утверждении мирового соглашения, суд приходит к выводу о том, что его условия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Заявление об утверждении мирового соглашения адресовано суду в письменной форме, подтверждено подписями сторон. Значение, характер и последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу стороны осознают.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

С учетом изложенного, заключенное между сторонами мировое соглашение подлежит утверждению судом, и в связи с этим, гражданское дело по иску Григоровой А.П. к Сечиной Н.Н., Сечину Я.В., Медведеву В.М., Головиной Е.Н. о взыскании задолженности по договору ипотечного кредитования, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании убытков подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить, заключенное между представителем истицы Григоровой А.П. – Ладо А.А. и ответчиками Сечиной Н.Н., Сечиным Я.В., Медведевым В.М., Головиной Е.Н. мировое соглашение, согласно которому:

1. Ответчик Сечина Неля Николаевна передает в собственность истице Григоровой Антонине Петровне находящееся в залоге у истца недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен).

2. Соответчики Сечина Неля Николаевна, Сечин Яков Викторович, Головина Елена Николаевна и Медведев Виктор Михайлович возмещают в солидарном порядке Григоровой Антонине Петровне судебные издержки – расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей, расходы по оплате услуг независимого оценщика в размере 4000 рублей, а также разницу между суммой основного долга и рыночной стоимостью квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен), которая составила 394793 рубля, а всего 418793 (четыреста восемнадцать тысяч семьсот девяносто три) рубля в срок до 20 сентября 2010 года.

3. При условии выполнения ответчицей Сечиной Н.Н. требований, изложенных в п. 1 настоящего мирового соглашения и выполнения в солидарном порядке соответчиками Сечиной Н.Н., Сечиным Я.В., Головиной Е.Н. и Медведевым В.М. требований, изложенных в п.2 настоящего мирового соглашения, истица Григорова А.П. отказывается от своих исковых требований в виде взыскания задолженности по договору ипотечного кредитования, обращения взыскания на заложенное имущество и взыскания судебных издержек.

4. В случае невыполнения условий п.2 настоящего мирового соглашения, соответчики Сечина Неля Николаевна, Сечин Яков Викторович, Головина Елена Николаевна и Медведев Виктор Михайлович возмещают в солидарном порядке Григоровой Антонине Петровне судебные издержки – расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей, расходы по оплате услуг независимого оценщика в размере 4000 рублей, а также разницу между суммой основного долга и рыночной стоимостью квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен), которая составила 394793 рубля, а всего 418793 (четыреста восемнадцать тысяч семьсот девяносто три) рубля в принудительном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. Настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, а именно – квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен).

Производство по гражданскому делу № 2-1421-2010 г. по иску Григоровой Антонины Петровны к Сечиной Неле Николаевне, Сечину Якову Викторовичу, Медведеву Виктору Михайловичу, Головиной Елене Николаевне о взыскании задолженности по договору ипотечного кредитования, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании убытков, прекратить.

Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Белгородский областной суд через районный суд.

Разъяснить, что в соответствии со ст. 376 ГПК РФ судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

справка: определение вступило в законную силу 24 сентября 2010 года.

Судья Белгородского

районного суда Н.И. Воробьева

секретарь: Л.А. Ларичева