21 октября 2010 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи……………………………………Сороколетова В.Н.,
при секретаре……………………………………………………….Береславцевой А.М.,
с участием истца Непокрыта В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Непокрытова Виталия Алексеевича к Непокрытову Владимиру Алексеевичу, Заздравных Татьяне Алексеевне, Непокрытовой Валентине Алексеевне о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома и земельного участка,
у с т а н о в и л:
18 ноября 2009 года умер А, который состоял в зарегистрированном браке с Непокрытовой В.А.. А на праве собственности принадлежал жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и земельный участок, расположенные по адресу: (адрес обезличен).
При жизни А по договору дарения от 05.10.2000 года подарил 1/3 долю указанного жилого дома и земельного участка сыну Непокрытову Виталию Алексеевичу.
Наследниками первой очереди по закону имущества умершего А являются его жена Непокрытова В.А. и дети – Непокрытов Виталий Алексеевич, Непокрытов Владимир Алексеевич и Заздравных (до брака Непокрытова) Т.А.
Решением Белгородского районного суда от 08.07.2010 года за Непокрытовой Валентиной Алексеевной признано право собственности на 2/3 доли земельного участка общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) и расположенного на нем жилого дома общей площадью 123,9 кв.м., в том числе жилой 76,4 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, по адресу: (адрес обезличен), как за пережившей супругой и в порядке наследования по закону после смерти мужа А.
Дело инициировано иском Непокрытова Виталия Алексеевича, который просит признать за собой право собственности на 1/3 долю указанного жилого дома и земельного участка, так как это имущество было ему подарено отцом при жизни, но надлежащим образом право собственности не было зарегистрировано.
В судебном заседании Непокрытов В.А. исковые требования поддержал.
Ответчики Непокрытова В.А., Непокрытов В.А., Заздравных Т.А. против удовлетворения исковых требований не возражают, письменно ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Свидетельством о государственной регистрации права от 28 августа 2000 года на имя А подтверждается его право собственности на жилой дом с надворными и хозяйственными постройками, расположенный по адресу: (адрес обезличен). (дело № 2-1070-2010 л.д.7)
Также А предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 23.06.1999 года (дело № 2-1070-2010 л.д.17).
В силу ст. 572 ГК РФ собственник вправе подарить принадлежащее ему имущество.
Из договора дарения от 05.10.2000 года следует, что А подарил 1/3 долю в праве на указанный земельный участок и жилой дом своему сыну – Непокрытову Виталию Алексеевичу (л.д.20-21). Договор дарения нотариально удостоверен и не вызывает у суда сомнения в своей достоверности. В нарушение п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения не был зарегистрирован в установленном порядке.
В настоящее время согласно техническому паспорту и кадастровому паспорту жилого дома, а также кадастровому паспорту земельного участка, адрес места положения данных объектов недвижимости указан: (адрес обезличен) (л.д.8-17).
26 ноября 2009 года А умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6).
В связи со смертью дарителя истец во внесудебном порядке лишен возможности зарегистрировать переход права собственности.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признанием права.
Наследниками по закону имущества А являются его жена Непокрытова В.А. и дети - Непокрытов Виталий Алексеевич, Непокрытов Владимир Алексеевич и Заздравных (до брака Непокрытова) Т.А.
Решением Белгородского районного суда от 08.07.2010 года за Непокрытовой В. А. признано право собственности на 2/3 доли земельного участка общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) и расположенного на нем жилого дома общей площадью 123,9 кв.м., в том числе жилой 76,4 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: гаражом лит. Б, гаражом лит. Б1, летней кухней лит. Г, сараем лит. Г1, сараем лит. Г2, сараем лит. Г3, сараем лит. Г4, погребом Г5, уборной, воротами с калиткой и ограждением, по адресу: (адрес обезличен).. (л.д.7)
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ на основании договора дарения, Непокрытов В.А. приобрел право собственности на долю жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу.
При таких обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиками, суд считает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Непокрытова Виталия Алексеевича о признании права собственности на 1/3 долю домовладения и земельного участка на основании договора дарения, признать обоснованным.
Признать за Непокрытовым Виталием Алексеевичем право собственности на 1/3 долю земельного участка общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) и расположенного на нем жилой дом общей площадью 123,9 кв.м., в том числе жилой 76,4 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: гаражом лит. Б, гаражом лит. Б1, летней кухней лит. Г, сараем лит. Г1, сараем лит. Г2, сараем лит. Г3, сараем лит. Г4, погребом Г5, уборной, воротами с калиткой и ограждением, по адресу: (адрес обезличен).
Решение суда может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Белгородский районный суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного постановления.
Судья Белгородского
районного суда В.Н.Сороколетов