Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2010 года

г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи:

Лукьяновой Л.Н.

при секретаре:

Шардаковой Д.Ю.,

с участием истца Мартыновой Н.А., ответчиков Дубенцовой Н.И., Дубенцовой Н.В., Дубенцова И.В., Бекетова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мартыновой Натальи Анатольевны к Дубенцовой Наталье Ивановне, Дубенцовой Наталье Викторовне, Дубенцову Игорю Викторовичу, Бекетову Владимиру Михайловичу о признании права собственности на часть жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

Мартынова Н.А. на основании договора купли-продажи от 16.12.1992 года приобрела в собственность 1/3 долю жилого дома общей площадью 221,2 кв.м., в том числе жилой 135,1 кв.м. по адресу: (адрес обезличен). Указанный дом является одноэтажным и состоит из трех изолированных жилых помещений, имеющих отдельные входы, обособленное отопление и коммуникации, собственниками которых являются истица и ответчики. Каждый из совладельцев дома пользуется только принадлежащей ему частью дома, которой присвоен отдельный географический адрес.

Истица пользуется частью жилого дома, состоящей из комнат № 1,2,3,4,5 общей площадью 68,8 кв.м., в том числе жилой 48,8 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сарай (лит. Г), погреб (лит. Г1), сарай (лит. Г2). Постановлением главы администрации Головинского сельского поселения от 23.08.2010г. указанному объекту недвижимости присвоен географический адрес: (адрес обезличен).

Дело инициировано иском Мартыновой Н.А., которая с учетом уточнений просила признать за собой право собственности на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями по адресу: (адрес обезличен) и прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: (адрес обезличен).

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по основаниям указанным в иске.

Ответчики иск признали, о чем представили письменные заявления. Пояснили, что между ними и истцом сложился порядок пользования жилым домом. Занимаемые ими жилые помещения представляют собой обособленные объекты недвижимости, имеющие отдельный вход, коммуникации, смежных помещений и помещений общего пользования в доме нет, и каждый из совладельцев пользуется только своим жилым помещением. Каких-либо споров о праве и порядке пользования домом между ними не имеется.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Сторонам разъяснены последствия признания иска и принятия его судом о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Ответчики понимают значение и последствия признания иска, требования истца признали добровольно. Указанные обстоятельства занесены в протокол судебного заседания и изложены ответчиками в письменных заявлениях, которые приобщены к материалам дела.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

В судебном заседании установлено, что принадлежащая истице доля жилого дома представляет собой изолированное помещение, с отдельным входом и обособленным отоплением, коммуникациями, между собственниками дома достигнуто соглашение о порядке пользования им, что в силу ст. 252 ГК РФ является основанием для удовлетворения иска о признании за истцом права собственности на часть жилого дома.

В связи с выделением истцом своей доли в натуре и признании за ним права собственности на обособленный объект недвижимости, суд приходит к выводу об обоснованности требований о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: (адрес обезличен).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Мартыновой Натальи Анатольевны к Дубенцовой Наталье Ивановне, Дубенцовой Наталье Викторовне, Дубенцову Игорю Викторовичу, Бекетову Владимиру Михайловичу о признании права собственности на часть жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признать обоснованным.

Признать за Мартыновой Натальей Анатольевной право собственности на часть жилого дома, состоящей из комнат № 1,2,3,4,5 общей площадью 68,8 кв.м., в том числе жилой 48,8 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сарай (лит. Г), погреб (лит. Г1), сарай (лит. Г2), расположенные по адресу: (адрес обезличен).

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 221,3 кв.м., в том числе жилой 135,1 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.

Судья подпись Л.Н.Лукьянова

Копия верна:

Судья Л.Н.Лукьянова

Секретарь Д.Ю.Шардакова