Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2010 года

г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи:

Яковлева Д.В.

при секретаре:

Калинкиной С.Н.

с участием

истца:

представителя Тысячник А.Н. – Авериной Т.Н.,

ответчика:

представителя колхоза имени Фрунзе – Беспаловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тысячник Александра Николаевича к колхозу имени Фрунзе о признании права собственности на домовладение,

У С Т А Н О В И Л:

Колхозом имени Фрунзе в 1977 году для собственных нужд построено домовладение, состоящее из части жилого дома, сарая и погреба, в настоящее время имеющего географический адрес: (адрес обезличен).

В декабре 2008 года между Тысячник А.Н. (которому было предоставлено указанное домовладение для проживания) и колхозом заключен договор купли-продажи этого домовладения.

За период с 2009 по 2010 годы Тысячник А.Н. полностью оплатил колхозу стоимость домовладения, но ввиду отсутствия у продавца зарегистрированного права собственности, лишен возможности зарегистрировать такое право за собой.

Дело инициировано иском представителя Тысячник А.Н., которая просила признать за своим доверителем право собственности на вышеуказанное домовладение.

В судебное заседание истец не явился, его представитель поддержала заявленные требования; представитель ответчика признала иск; представитель третьего лица (администрации Белгородского района) не явился, обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела без его участия, не возражал против иска.

Заслушав пояснения явившихся участников процесса и исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Предметом иска является домовладение, состоящее из части жилого дома общей площадью 68,7 кв.м с хозяйственными строениями (сараем и погребом) по адресу: (адрес обезличен) (л.д.12-18).

В указанном домовладении проживает истец, его супруга и двое сыновей, о чем свидетельствуют выписка из похозяйственной книги от 26 ноября 2008 года и справка администрации Бессоновского сельского поселения о составе семьи истца от 27 ноября 2008 года (л.д. 20,21).

Упомянутое домовладение являлось предметом договора купли-продажи от 30 декабря 2008 года, заключенного между истцом (при согласии всех совершеннолетних членов его семьи – л.д. 5) и ответчиком, и принято истом на основании передаточного акта от 17 сентября 2010 года (л.д. 6).

Квитанциями к приходным кассовым ордерам за 2009-2010 годы и справкой колхоза имени Фрунзе подтверждается, что истцом полностью выплачена ответчику сумма по вышеупомянутому договору (л.д. 9-11, 19).

Суд принимает во внимание, что представитель ответчика наделена правом признания иска, о чем свидетельствует ее доверенность от 18 августа 2010 года, выданная колхозом имени Фрунзе, а признание иска сделано в форме письменного заявления, где указано, что положения ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ей ясны и понятны.

По этой причине, поскольку право собственности ответчика на домовладение, являющееся предметом иска, не оспаривается, а заключенный между истцом и ответчиком договор купли-продажи соответствует требованиям гражданского законодательства и исполнен обеими сторонами, суд приходит к выводу о том, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав других лиц.

С учетом изложенного, суд принимает признание иска представителем ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание представителем ответчика иска Тысячник Александра Николаевича к колхозу имени Фрунзе о признании права собственности на домовладение.

Признать за Тысячник Александром Николаевичем право собственности на домовладение состоящее из: части жилого дома общей площадью 68,7 кв.м, погреба площадью 9,4 кв.м, сарая площадью 25,8 кв.м, расположенных по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.

Судья

Д.В. Яковлев