Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2010 года

г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи:

Яковлева Д.В.

при секретаре:

Калинкиной С.Н.

с участием

истца:

представителя Постолько Г.К. – Троицкого А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Постолько Галины Константиновны к Зюбановой Галине Леонидовне, Кирсенко Николаю Николаевичу, Кирсенко Артему Николаевичу и Белой Татьяне Федоровне о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть домовладения,

У С Т А Н О В И Л:

Постолько Г.К. является собственником 34/100 долей в праве собственности на жилой дом (адрес обезличен), состоящий фактически из трех изолированных частей. Право собственности иных лиц проживающих в других частях дома не зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Дело инициировано иском представителя Постолько Г.К., который, уточнив в судебном заседании адрес части дома его доверительницы, просил прекратить право общей долевой собственности на целый жилой дом и признать за его доверительницей право собственности на часть жилого дома.

Истица в судебное заседание не явилась, ее представитель поддержал заявленные требования. Ответчики в судебное заседание не явились о времени и месте его проведения извещены.

Заслушав представителя истицы и исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает иск обоснованным.

Свидетельством о государственной регистрации права собственности от 22 ноября 2005 года и выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 16 августа 2010 года подтверждается, что истица является титульным собственником 34/100 долей в праве собственности на жилой дом общей площадью 145 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), при этом права иных лиц на этот жилой дом не зарегистрированы (л.д. 5, 6).

Справкой администрации городского поселения «Поселок Октябрьский» от 19 августа 2010 года подтверждается, что жилому дому и земельному участку истицы присвоен географический адрес: (адрес обезличен).

В соответствии с техническим заключением БТИ Белгородского района от 03 ноября 2010 года по указанному адресу расположено домовладение, состоящее из части жилого дома площадью 49,9 кв.м. и служебных строений: двух сараев и погреба.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с п. 6 Постановления Пленума ВС РФ от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Суд отмечает, что истица является единственным собственником жилого дома право которого зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем доводы ее представителя о невозможности раздела жилого дома по соглашению сторон заслуживают внимания.

Учитывая, что истица фактически пользуется изолированной частью домовладения, имеющей самостоятельный географический адрес, при отсутствии возражений со стороны ответчиков, не явившихся в судебное заседание, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Постолько Галины Константиновны к Зюбановой Галине Леонидовне, Кирсенко Николаю Николаевичу, Кирсенко Артему Николаевичу и Белой Татьяне Федоровне о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть домовладения признать обоснованным и удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 145 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Признать за Постолько Галиной Константиновной право собственности на часть жилого дома общей площадью 49,9 кв.м., в том числе жилой 27,5 кв.м., с хозяйственными строениями: сараями (лит. Г2, Г6) и погребом (лит. Г3), расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.