Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2010 года

г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи:

Яковлева Д.В.

при секретаре:

Калинкиной С.Н.

с участием

истцов:

Ломако И.В., Ломако Е.В., их представителя Авериной Т.Н.,

ответчика:

представителя колхоза имени Фрунзе – Беспаловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ломако Ивана Викторовича, Ломако Елены Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К, Я к колхозу имени Фрунзе о признании права собственности на домовладение,

У С Т А Н О В И Л:

Колхозом имени Фрунзе в 1990 году для собственных нужд построено домовладение, состоящее из жилого дома, сарая и погреба, в настоящее время имеющего географический адрес: (адрес обезличен).

В мае 2010 года между Ломако Е.В., Ломако И.В., действующим от своего имени, а также в интересах несовершеннолетних К и Я, и колхозом заключен договор купли-продажи упомянутого домовладения.

За период с 2008 по 2010 годы истцы полностью оплатил колхозу стоимость домовладения, но ввиду отсутствия у продавца зарегистрированного права собственности, они лишены возможности зарегистрировать такое право за собой.

Дело инициировано иском представителя истцов –Авериной Т.Н., которая просила признать за своими доверителями право долевой собственности на вышеуказанное домовладение.

В судебном заседании истцы и их представитель поддержали заявленные требования; представитель ответчика признала иск; представитель третьего лица (администрации Белгородского района) не явился, обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела без его участия, не возражал против иска.

Заслушав пояснения явившихся участников процесса и исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Предметом иска является домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью 83,3 кв.м, с хозяйственными строениями (сараем и погребом) по адресу: (адрес обезличен) (л.д. 11-20).

В указанном домовладении проживают истцы и двое их сыновей, о чем свидетельствуют справка администрации Бессоновского сельского поселения о составе семьи Ломако И.В. и выписка из похозяйственной книги от 30 июня 2008 года (л.д.21, 22).

Упомянутое домовладение являлось предметом договора купли-продажи от 20 мая 2010 года, заключенного между истцами (л.д.5) и ответчиком, и принят истцами на основании передаточного акта от 16 сентября 2010 года (л.д. 6).

Квитанциями к приходным кассовым ордерам за 2008-2010 годы и справкой колхоза имени Фрунзе подтверждается, что Ломако И.В. полностью выплачена ответчику сумма по вышеупомянутому договору (л.д. 7-9, 10).

Суд принимает во внимание, что представитель ответчика наделена правом признания иска, о чем свидетельствует ее доверенность от 18 августа 2010 года, выданная колхозом имени Фрунзе, а признание иска сделано в форме письменного заявления, где указано, что положения ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ей ясны и понятны.

По этой причине, поскольку право собственности ответчика на домовладение, являющееся предметом иска, не оспаривается, а заключенный между истцами и ответчиком договор купли-продажи соответствует требованиям гражданского законодательства и исполнен обеими сторонами, суд приходит к выводу о том, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав других лиц.

С учетом изложенного, суд принимает признание иска представителем ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска Ломако Ивана Викторовича, Ломако Елены Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К, Я о признании права собственности на квартиру представителем колхоза имени Фрунзе.

Признать за Ломако Иваном Викторовичем, Ломако Еленой Викторовной, К, Я за каждым по 1/4 доле в праве собственности на домовладение, состоящее из жилого помещения общей площадью 83,3 кв.м, с кадастровым номером (номер обезличен) и служебных построек: сарая (лит.Г) и погреба (лит. Г1), расположенных по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.

Судья

Д.В. Яковлев