Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 октября 2010 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи……………………………………Сороколетова В.Н.,
при секретаре……………………………………………………… Кайдаловой Л.В.,
с участием представителя истца, третьего лица ….……………..Кириленко Н.С.,
представителя ответчиков Куксенко В.В., Мартынова Э.П., Михайличенко Е.В., Чередниченко В.А., Коптева В.Н., - в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Юсубова С.Л. (ордер № 018921 от 19.10.2010 года)
представителя ответчиков Ушаковой А.В., Чуевой Л.М., Калюжного Н.Н., Солоха А.Т., Жуковина Н.В., Марковой В.Е. - в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Титенко М.П. (ордер № 018920 от 19.10.2010 года)
ответчика-истца Спесивцевой А.М.,
ответчика Свищевой М.И.,
представителя ответчика-истца Чепчуровой Г.Х.- Денисенко А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области к Куксенко Виктору Васильевичу, Михайличенко Елене Владимировне, Чередниченко Валерию Антоновичу, Коптеву Василию Николаевичу, Мартынову Эдуарду Петровичу, Спесивцевой Алле Митрофановне, Ушаковой Анне Владимировне, Чуевой Любови Матвеевне, Чепчуровой Галине Хахаровне, Уваровой Валентине Павловне, Калюжному Николаю Николаевичу, Ушаковой Таисии Митрофановне, Бондаревой Наталье Алексеевне, Коптевой Анастасии Даниловне, Свищевой Марии Ивановне, Солоха Анне Тимофеевне, Жуковину Николаю Викторовичу, Марковой Валентине Ефремовне о прекращении права собственности на земельную долю, признании права собственности Белгородской области на земельный участок, по встречному иску Спесивцевой Аллы Митрофановны, Чепчуровой Галины Хахаровны к Департаменту имущественных и земельных отношений Белгородской области о признании права собственности на земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
Постановлением Главы администрации Белгородского района Белгородской области от 03.07.1992 года № 598, на основании Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» была осуществлена реорганизация акционерного общества «Рассвет». В коллективно-совместную собственность АОЗТ «Рассвет» было предоставлено 2767 га земель.
Постановлением Главы администрации Белгородского района № 649 от 07 июля 1992 года был зарегистрирован устав акционерного общества закрытого типа «Рассвет», с составом акционеров- граждан, наделенных имущественными и земельными паями- долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, согласно приложению к Уставу.
Постановлением главы администрации Белгородского района от 22 мая 1995 года № 413 утвержден уточненный список членов АОЗТ «Рассвет», на выдачу свидетельств на право собственности на земельные доли.
Куксенко Виктор Васильевич, Михайличенко Елена Владимировна, Чередниченко Валерий Антонович, Лебедев Николай Ефимович, Коптев Василий Николаевич, Мартынов Эдуард Петрович, Ушаков Митрофан Стапанович, Ушакова Анна Владимировна, Чуев Кирилл Егорович, Чепчурова Галина Захаровна, Коптев Павел Александрович, Калюжный Николай Николаевич, Ушакова Таисия Митрофановна, Бондарева Мария Игнатьевна, Коптева Анастасия Даниловна, Свищева Мария Ивановна, Солоха Анна Тимофеевна, Жуковин Николай Викторович, Трунова Нина Ивановна стали собственниками земельных долей в земельном массиве АО «Рассвет». В собственность каждого передано 4,2 га земли, в том числе пашни 3,5 га.
Субъект РФ- Белгородская область инициировала гражданское дело, сославшись на свое право обратить в собственность субъекта РФ земельный участок в счет невостребованных земельных долей.
В счет невостребованных земельных долей указанных выше граждан был образован земельный участок площадью 798000+7146 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен)
Истец просит признать право собственности Белгородской области на вышеуказанный земельный участок, прекратив право собственности граждан на земельные доли.
Истец сослался на то, что ответчики, их наследники, с момента получения земельной доли в собственность и до настоящего времени принадлежащими им долями не распорядились.
Во встречных исковых заявлениях Спесивцева Алла Митрофановна, Чепчурова Галина Хахаровна просят признать за собой право собственности каждая на земельную долю общей площадью 4,2 га, в том числе пашни 3,5 га в праве общей собственности на земельный участок площадью 2389,28 га с кадастровым номером (номер обезличен),местоположение: (адрес обезличен)
Спесивцева А.М. сослалась на то, что является наследником первой очереди после смерти отца С умершего 20.10.1995 года. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приняла часть наследства в виде жилого дома и земельного участка (адрес обезличен). Отец не знал о том, что ему в собственность предоставлена земельная доля, перед смертью сильно болел. Земельная доля в собственность отца была предоставлена за полгода до его смерти.
Чепчурова Г.Х. сослалась на то, что в написании ее отчества была допущена ошибка, ее отчество правильно пишется «Хахаровна», а не «Захаровна». Право на земельную долю она имела, так как работала бухгалтером АО «Рассвет».
В судебном заседании представитель истца, третьего лица Администрации Белгородского района Кириленко Н.С., действующая по доверенности, поддержала заявленные требования, сославшись на изложенное в иске.
Представители ответчиков Куксенко В.В., Мартынова Э.П., Михайличенко Е.В., Чередниченко В.А., Коптева В.Н., - в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Юсубов С.Л., представитель ответчиков Ушаковой А.В., Чуевой Л.М., Калюжного Н.Н., Солоха А.Т., Жуковина Н.В., Марковой В.Е. - адвокат Титенко М.П. считают исковые требования не подлежащими удовлетворению, просят в иске отказать в связи с пропуском срока исковой давности.
Ответчик Спесивцева А.М. исковые требования не признала, свои исковые требования поддержала.
Ответчик Свищева М.И. исковые требования не признала, пояснила, что знает о принадлежности ей земельной доли.
Представитель ответчика Чепчуровой Г.Х.- Денисенко А.П. исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений не признала, требования своего доверителя поддержала.
Ответчик Уварова В.П. исковые требования признала, заявила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчики Коптев В.Н., Ушакова Т.М., Бондарева Н.А., Коптева А.Д., Жуковин Н.В. извещены о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
Производство по делу по иску к Лебедеву Н.Е. прекращено, так как установлено что он умер 17.12.1996 года. Наследственное дело после его смерти не открывалось, что следует из ответа нотариуса на запрос суда.
Третье лицо Управление Росреестра по Белгородской области в судебное заседание не явились, письменно заявили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, их представителей, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, считает исковые требования в отношении земельных долей Куксенко В.В., Михайличенко Е.В., Чередниченко В.А., Лебедева Н.Е., Коптева В.Н., Мартынова Э.П., Ушаковой А.В., Чуева К.Е., Коптева П.А., Калюжного Н.Н., Ушаковой Т.М., Коптевой А. Д., Свищевой М.И., Солоха А.Т., Жуковина Н.В., подлежащими удовлетворению.
Исковые требования в отношении земельных долей Ушакова М.С., Чепчуровой Г.З., Бондаревой М.И., Труновой Н.И., не подлежащими удовлетворению.
Встречные исковые требования Спесивцевой А.М., Чепчуровой Г.Х. подлежат удовлетворению.
Материалами дела достоверно установлено, что Постановлением Главы администрации Белгородского района Белгородской области от 03.07.1992 года № 598 в коллективно-совместную собственность АОЗТ «Рассвет» было предоставлено 2767 га земель для ведения сельскохозяйственного производства. (л.д.17)
Постановлением Главы администрации Белгородского района № 649 от 07 июля 1992 года был зарегистрирован устав акционерного общества закрытого типа «Рассвет» (л.д.20). Приложением к Уставу является список рабочих, пенсионеров и работников социальной сферы, входящих в АО «Рассвет» со своими земельными и имущественными паями. (л.д. 52-74)
Постановлением главы администрации Белгородского района от 22 мая 1995 года № 413 утвержден уточненный список членов АОЗТ «Рассвет», на выдачу свидетельств на право собственности на земельные доли. (л.д. 75- 108)
На основании указанного постановления Куксенко В.В., Михайличенко Е.В., Чередниченко В.А., Лебедев Н.Е., Коптев В.Н., Мартынов Э.П., Ушаков М.С., Ушакова А.В., Чуев К.Е., Чепчурова Г.З., Коптев П.А., Калюжный Н.Н., Ушакова Т.М., Бондарева М.И., Коптева А.Д., Свищева М.И., Солоха А.Т., Жуковин Н. В., Трунова Н.И. стали собственниками земельных долей в земельном массиве АО « «Рассвет». В собственность каждого передано 4,2 га земли, в том числе пашни 3,5 га. Копии свидетельств на право собственности на земельные доли приложены к материалам дела.
Согласно п. 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованными земельными долями признаются земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на долю в общей собственности на земельный участок.
Невостребованные доли подлежат выделению в земельный участок. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, на основании соответствующего решения муниципального образования.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ.
Субъект РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на этот земельный участок.
Согласно ч. 3 ст. 6 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет.
Во исполнение указанных требований ч. 5 ст. 13 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года в районной газете «Знамя» от 18.11.2005 года № 139 были опубликованы списки граждан- собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет невостребованных земельных долей земельного участка. В данном списке указаны и вышеуказанные собственники земельных долей к которым предъявлены исковые требования. ( л.д.104)
На основании распоряжения Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области № 292-р от 22.12.2006 года, являющегося в соответствии с постановление правительства Белгородской области от 31 марта 2004 года № 8-пп органом, уполномоченным совершать от имени Белгородской области действия, связанные с оборотом земель сельскохозяйственного назначения, был образован земельный участок площадью 79,8 га с кадастровым номером (номер обезличен), местоположение: (адрес обезличен). ( л.д. 110)
Поскольку собственники невостребованных земельных долей: Куксенко ВВ., Михайличенко Е.В., Чередниченко В.А., Лебедев Н.Е., Коптев В.Н., Мартынов Э. П., Ушакова А.В., Чуев К.Е., Коптев П.А., Калюжный Н.Н., Ушакова Т. М., Коптева А.Д., Свищева М.И., Солоха А.Т., Жуковин Н.В., в нарушение требований ст. 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не распорядились земельными долями в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, после публикации в газете не обратились в уполномоченный орган, данные земельные доли являются невостребованными.
В районной газете «Знамя» № 33 от 17.03.2006 года опубликовано сообщение о выделе (образовании) земельных участков в счет невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности, в том числе на земельного участка общей площадью 79,8 га из земельного участка общей площадью 2389,28 га с кадастровым номером (номер обезличен). ( л.д.115)
Кадастровым паспортом земельного участка от 24.09.2009 года подтверждается, что земельный участок площадью 798000 кв.м. с местоположением: (адрес обезличен) зарегистрирован в земельном кадастре и ему присвоен кадастровый номер (номер обезличен).
Исходя из вышеизложенного, имеются основания для удовлетворения иска департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области в части признания права собственности Белгородской области на земельный участок площадью 630000 кв.м. образованный в счет невостребованных земельных долей вышеуказанных собственников.
На основании ч. 3 ст. 6 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ признание права собственности Белгородской области на спорный земельный участок влечет прекращение права собственности у собственников земельных долей.
Исковые требования в части прекращения права собственности Ушакова Митрофана Стефановича, Чепчуровой Галины Захаровны, М, Труновой Нины Ивановны не подлежат удовлетворению.
Собственник земельной доли М умерла 19.01.2000 года. (л.д.195) На имя наследника первой очереди Бондаревой Н.А. нотариусом Белгородского нотариального округа У (дата обезличена) выдано свидетельство о праве на наследство, в том числе на земельную долю в ООО «Рассвет». (л.д.208) Данное свидетельство недействительным в установленном законом порядке не признано.
Исковые требования к Марковой В.Е. не подлежат удовлетворению. Собственник земельной доли А умерла 18.09.1995 года. (л.д.224) На имя наследника Марковой В.Е. нотариусом Белгородского нотариального округа У 26.03.1996 года выдано свидетельство о праве на наследство, в том числе на земельную долю в ООО «Рассвет». (л.д.227) На основании данного свидетельства Маркова В.Е. 05.12.1996 года получила свидетельство о праве собственности на земельную долю. (л.д. 232).
Встречные исковые требования АМ, Ч, суд считает подлежащими удовлетворению.
С умер 20.10.1995 года. (л.д.144) После его смерти в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства обратилась Спесивцева А.М. которая приняла часть наследственного имущества в виде земельного участка и жилого дома. (л.д.153, 154) По смыслу ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей в момент открытия наследства, принятие части наследственного имущества означает принятие всего наследства. Приняв наследство в виде жилого дома и земельного участка, Спесивцева А.М. приняла наследство и в виде земельного пая. В связи с тем, что С умер через полгода после предоставления ему в собственность земельной доли, он не имел реальной возможности распорядиться принадлежащим ему имуществом.
Требования Черчуровой Г.Х. подлежат удовлетворению. Совпадение фамилии, имени, отчества с разницей в одну букву, года рождения, подтверждает тот факт, что свидетельство о праве собственности выдано именно на имя Чепчуровой Г.Х.. Суд считает, что именно Чепчурова Г.Х. была включена в списки лиц, имеющих право на получение земельной доли. Факт принадлежности Чепчуровой Г.Х. свидетельства на право собственности на землю (номер обезличен) серия (номер обезличен), суд считает установленным. В отношении собственника земельной доли Чепчуровой Г.Х. процедура выделения земельной доли в невостребованный земельный участок не проводилась.
Доводы представителей ответчиков о пропуске срока исковой давности основаны на неправильном толковании закона.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области признать обоснованным в части.
Признать право собственности Белгородской области на земельный участок площадью 630000 кв.м. из земельного участка площадью 798000 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства по адресу: (адрес обезличен) образованный за счет невостребованной земельных долей Куксенко Виктора Васильевича, Михайличенко Елены Владимировны, Чередниченко Валерия Антоновича, Лебедева Николая Ефимовича, Коптева Василия Николаевича, Мартынова Эдуарда Петровича, Ушаковой Анны Владимировны, Чуева Кирилла Егоровича, Коптева Павла Александровича, Калюжного Николая Николаевича, Ушаковой Таисии Митрофановны, Коптевой Анастасии Даниловны, Свищевой Марии Ивановны, Солоха Анны Тимофеевны, Жуковина Николая Викторовича, прекратив их право собственности на земельные доли.
В части требования о прекращении права собственности Ушакова Митрофана Стефановича, Чепчуровой Галины Захаровны, М, Труновой Нины Ивановны, отказать.
Исковые требования Спесивцевой Аллы Митрофановны, Чепчуровой Галины Хахаровны, удовлетворить.
Признать за Спесивцевой Аллой Митрофановной, Чепчуровой Галиной Хахаровной, право собственности за каждой на земельную долю общей площадью 4,2 га, в том числе пашни 3,5 га в праве общей собственности на земельный участок площадью 2389,28 га с кадастровым номером (номер обезличен),местоположение: (адрес обезличен)
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
В суд надзорной инстанции (президиум Белгородского областного суда, а при несогласии с принятым решением в Верховный суд РФ) решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного решения.
Судья Белгородского
Районного суда В.Н. Сороколетов