Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 ноября 2010 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи……………………………………Сороколетова В.Н.,
при секретаре……………………………………………………… Береславцевой А.М.,
с участием истца………………………………............................Стремского А.В.,
представителя ответчиков адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Масловой Н.Н. (ордер № 018966, № 018965 от 03.11.2010 года),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стремского Александра Владимировича к Крылову Андрею Анатольевичу, Пожидаевой Эльвире Алексеевне о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Дом (адрес обезличен) принадлежит на праве собственности Стремскому А.В.
С Крыловым А.А. был заключен договор безвозмездного пользования жильем на срок по 28.09.2010 года. С Пожидаевой Э.А. был заключен договор безвозмездного пользования жильем на срок по 02.07.2010 года. Ответчики были зарегистрированы в жилом доме истца.
Дело инициировано иском Стремского А.В., который с учетом уточнения просит прекратить право пользования ответчиков принадлежащим ему жилым домом. Истец сослался на то, что по окончании срока действия договоров ответчики с регистрационного учета не снялись, место их нахождения ему неизвестно. Пожидаева Э.А. и Крылов А.А. не являются членами его семьи.
В судебном заседании истец Стремский А.В. исковые требования поддержал, сославшись на изложенное в иске.
Представитель ответчиков адвокат Маслова Н.Н. исковые требования не признала.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Факт принадлежности истцу на праве собственности дома (адрес обезличен) подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. (л.д.4) Право собственности на жилой дом возникло на основании договора купли-продажи земельного участка от 12.03.2004 года, технического паспорта жилого дома от 03.10.2007 года.
Из представленной выписки из похозяйственной книги дома (адрес обезличен) следует, что ответчики Крылов А.А., Пожидаева Э.А. зарегистрированы в доме истца с 29.09.2009 года и с 02.07.2009 года соответственно. (л.д.6)
С Крыловым А.А. был заключен договор безвозмездного пользования жильем на срок по 28.09.2010 года. С Пожидаевой Э.А. был заключен договор безвозмездного пользования жильем на срок по 02.07.2010 года.
Пояснениями истца подтверждается, что ответчики в его доме не проживают.
Установленных законом оснований сохранения права пользования жилым домом ответчиками, не имеется, предоставленный ответчикам срок проживания истек. Ответчики не представили суду наличия соглашения о дальнейшем проживании в доме Стремского А.В..
На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что дом, принадлежащий истцу на праве собственности, для ответчиков не является ни местом жительства, ни местом пребывания.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с ч.1. ст. 288 ГК РФ и ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.
Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также определено жилищным законодательством.
Ответчики не являются для истца членами семьи. С учетом изложенного имеются основания для прекращения права пользования ответчиков жилым помещением истца.
Вступление в законную силу решения о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Крылова Андрея Анатольевича и Пожидаевой Эльвиры Алексеевны жилым помещением домом (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
В суд надзорной инстанции (президиум Белгородского областного суда, а при несогласии с принятым решением в Верховный суд РФ) решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного решения.
Судья Белгородского
Районного суда В.Н. Сороколетов