Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2010 года

г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи:

Лукьяновой Л.Н.

при секретаре:

Шардаковой Д.Ю.

с участием представителя истца Любчик А.В. (доверенность от 01.07.2010года), третьих лиц Сарымамед-оглы Н.А., Корионова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Буравлева Юрия Вениаминовича к администрации Белгородского района о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Буравлев Ю.В., Сарымамед-оглы Н.А. и Корионов А.А. с 19 мая 1999 года и по настоящее время зарегистрированы и проживают в жилом помещении - части жилого дома по адресу: (адрес обезличен).

Указанное жилое помещение не является муниципальной собственностью и в реестре объектов недвижимости муниципальной собственности Белгородского района не значится, в связи с чем истец лишен права приобрести его в собственность в порядке приватизации.

Дело инициировано иском Буравлева Ю.В., который просил признать за ним право собственности на занимаемое им жилое помещение.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации Белгородского района и представитель третьего лица – администрации Бессоновского сельского поселения в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеется.

Третьи лица Сарымамед-оглы Н.А. и Корионов А.А. исковые требования поддержали, пояснив, что они отказываются от приобретения права долевой собственности на занимаемое ими спорное жилое помещение, и согласны, что бы право собственности на спорную часть дома было признано за одним истцом. Каких либо споров о праве и порядке пользования жилым помещением не имеется.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает иск обоснованным.

Материалами дела достоверно установлено, что истец Буравлев Ю.В., Сарымамед-оглы Н.А., Корионов А.А. с 19 мая 1999 года и по настоящее время зарегистрированы и проживают в жилом помещении - части жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из похозяйственных книг администрации, справками администрации Беловского сельского поселения и заявлением о регистрации по месту жительства (л.д.11-17).

Согласно данным БТИ Белгородского района (л.д.6-8) занимаемое жилое помещение представляет собой часть жилого дома, состоящей из комнат №1,2,3 общей площадью 53,6 кв.м., в том числе жилой 18,7 кв.м. по адресу: (адрес обезличен).

Выпиской из реестра муниципальной собственности подтверждается, что указанное домовладение не является муниципальной собственностью (л.д.9).

Данное обстоятельство препятствует истцу приобрести занимаемое им жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Сарымамед-огды Н.А. и Корионов А.А. отказываются от приобретения права долевой собственности на спорное помещение, о чем подтвердили в судебном заседании.

Справкой администрации Бессоновского сельского поселения (л.д.14) подтверждается, что истец право на приватизацию жилья не использовал.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность одного или совместно проживающих лиц.

Согласно ст. 6 этого же закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд.

При этом согласно ст. 8 закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В данном случае истец вселен в спорное жилое помещение на законном основании, непрерывно проживает в нем в течение 11 лет, однако в связи с тем, что жилое помещение по независящим от истца причинам не передано в муниципальную собственность и отсутствует ордер на жилое помещение, он лишен возможности приобрести его в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, ввиду отсутствия возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Буравлева Юрия Вениаминовича к администрации Белгородского района о признании права собственности на жилое помещение, признать обоснованным.

Признать за Буравлевым Юрием Вениаминовичем право собственности на часть жилого дома общей площадью 53,6 кв.м., в том числе жилой 18,7 кв.м. по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.

Судья

Л.Н.Лукьянова