Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2010 года

г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи:

Лукьянова Л.Н.

при секретаре:

Шардаковой Д.Ю.

с участием истца Данилова А.Н. и его представителя Клевцовой Е.Н. (доверенность от 15.01.2010г.), представителя ответчика администрации Белгородского района - Алдаева Д.Н. (доверенность № 1190 от 01.09.2010г.), представителя третьего лица отдела опеки и попечительства управления социальной защиты населения администрации Белгородского района Беседина А.В. (доверенность № 04.337 от 14.04.2010г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Данилова Анатолия Николаевича к администрации Белгородского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приобретательной давности,

установил:

с 08.06.1990 года и по настоящее время истец зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: (адрес обезличен).

Дело инициировано иском Данилова А.Н., в котором просит признать за собой право собственности на часть жилого дома со служебными строениями и сооружениями по указанному адресу в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования, по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика не возражал против удовлетворения иска.

Третьи лица Данилова Я.А., Данилова Г.С., представляющая одновременно и интересы Данилова Д.А., представитель администрации Журавлевского сельского поселения в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле и исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает иск обоснованным.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие добросовестное, открытое и непрерывное владение спорным жилым помещением, как своим собственным на протяжении более 15 лет.

Согласно техническому заключению БТИ Белгородского района (л.д.7-10) спорное жилое помещение представляет собой часть жилого дома № 12б/2, общей площадью 37,0 кв.м., в том числе жилой 25,5 кв.м. (адрес обезличен). При указанном жилом помещении имеются надворные постройки –сарай (лит.Г1), погреб (лит.Г2) и уборная (лит.I).

Указанный объект недвижимости не является муниципальной собственностью Белгородского района и отсутствуют сведения о регистрации прав на спорный объект недвижимости в БТИ Белгородского района и в УФРС по Белгородской области (л.д.3,4,5), что свидетельствует об отсутствии собственника указанного жилого помещения.

Справкой администрации Журавлевского сельского поселения, выпиской из похозяйственной книги, квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д.11,12) подтверждается проживание и регистрация истца в спорном жилом помещении на протяжении более 15 лет, и несения им бремени по его содержанию.

Свидетели Б и Н (жители (адрес обезличен)) в судебном заседании подтвердили, что истец с 1990 года по настоящее время постоянно на протяжении всего периода времени владеет спорным жилым домом, как своим собственным, делает ремонт, производит оплату коммунальных услуг.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания полностью согласуются с другими материалами дела и не оспариваются представителем ответчика.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Из представленных суду доказательств видно, что истец, в течение более 15 лет открыто и непрерывно реализует полномочия собственника спорного жилого дома.

Помимо истца в жилом помещении зарегистрированы и проживают его супруга и двое детей, которые согласны, что бы собственником занимаемого ими жилого помещения был один истец.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений против иска со стороны ответчика, третьих лиц, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил

иск Данилова Анатолия Николаевича к администрации Белгородского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приобретательной давности, признать обоснованным и удовлетворить.

Признать за Даниловым Анатолием Николаевичем право собственности на часть жилого дома, общей площадью 37,0 кв.м., в том числе жилой 25,5 кв.м. со служебными строениями и сооружениями: сарай (лит.Г1), погреб (лит.Г2), уборная (лит. I) по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.

Судья

Л.Н.Лукьянова