РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 ноября 2010 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи: Л.Н. Лукьяновой
при секретаре: Д.Ю. Шардаковой
с участием представителя истца Вилинской П.И. (доверенность № 3527 от 09.09.2010 года), ответчика Горлова С.И. и его представителя Немцевой Н.И. (ордер № 023963 от 08.11.2010 года), третьего лица Горловой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломакиной Валентины Ивановны к Горлову Семену Ивановичу о понуждении зарегистрировать переход права собственности,
установил:
22 июля 2009 года между Ломакиной В.Н. и Горловым С.И. заключен договор купли-продажи земельного участка общей площадью 600 м2, расположенного по адресу: (адрес обезличен).
04 сентября 2009 года Ломакина В.Н. обратилась с заявлением в Управление Федеральной регистрационной службы по Белгородской области для регистрации перехода права собственности на указанный земельный участок.
29 октября 2009 года УФРС по Белгородской области регистрация перехода права собственности приостановлена в связи с тем, что продавцом земельного участка Горловым С.И. подано заявление о возврате документов без проведения регистрации перехода права собственности.
26 ноября 2009 года в регистрации перехода права собственности отказано по тем же основаниям.
Дело инициировано иском Ломакиной В.Н., в котором она просит обязать ответчика зарегистрировать переход права собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 600 м2, расположенный по адресу: (адрес обезличен), а так же просит взыскать с ответчика в свою пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по оплате услуг представителя в размере 12000 рублей.
В ходе судебного разбирательства представитель истца отказался от требования о взыскании с ответчика судебных расходов. Отказ от иска в части взыскания судебных расходов принят судом. Производство по делу в этой части прекращено. В остальной части представитель истца поддержал заявленные требования.
Ответчик и его представитель в судебном заседании иск признали, о чем представлено письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.
Третье лицо Горлова И.Н. не возражает против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Белгородской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Исследовав в судебном заседании представленные сторонами доказательства, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Сторонам разъяснены последствия признания иска и принятия его судом о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Горлов С.И. понимает значение и последствия признания иска, требования истца признал добровольно. Указанные обстоятельства занесены в протокол судебного заседания и изложены в заявлении о признании иска.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что ответчик признает исковые требования, добровольно обязуется зарегистрировать переход права собственности на земельный участок, проданный им по договору купли-продажи от 22 июля 2009 года, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что, в свою очередь, является основанием к удовлетворению иска.
Руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Ломакиной Валентины Ивановны к Горлову Семену Ивановичу о понуждении зарегистрировать переход права собственности признать обоснованным.
Обязать Горлова Семена Ивановича зарегистрировать переход права собственности земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 600 м2, расположенного по адресу: (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд.
Судья Л.Н. Лукьянова