Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2010 года

г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи:

Яковлева Д.В.

при секретаре:

Калинкиной С.Н.

с участием

истца:

представителя Харченко Ю.А. – адвоката Петрунина В.А.,

третьего лица:

представителя администрации Майского сельского поселения – Базылева А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Харченко Юрия Алексеевича к администрации Белгородского района о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Харченко Ю.А. владеет гаражом (адрес обезличен).

Дело инициировано иском представителя Харченко Ю.А., который просил признать за его доверителем право собственности на этот гараж в порядке приобретательной давности.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель поддержал иск.

Представитель ответчика не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица не возражал против иска, так как размещение гаража соответствует генеральному плану застройки (адрес обезличен).

Заслушав пояснения явившихся участников процесса и исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает иск обоснованным.

Техническим и кадастровым паспортами от 26 августа 2009 года подтверждается, что предметом иска является гараж площадью 36,3 кв.м. построенный в 1993 году и расположенный по адресу: (адрес обезличен) (л.д. 7-14).

Отсутствие претензий к расположению указанного гаража подтверждается письмом администрации Майского сельского поселения от 18 ноября 2009 года, актом согласования местоположения границ земельного участка под гаражом, подписанным главой администрации упомянутого сельского поселения (л.д. 6, 15-26), и подтверждено представителем третьего лица в судебном заседании.

Из показаний свидетелей видно, что спорный гараж был построен отцом истца в 1993 году и с тех пор постоянно использовался сначала отцом истца, а после его смерти – истцом для хранения бытовых вещей и автомобиля.

На это указывают и представленные суду акт проверки работы приборов учета измерений электрической энергии от 16 февраля 2006 года и технический отчет ОАО «Экспресс-контакт» от декабря 2005 года.

Наличие в распоряжении семьи истца автомобиля подтверждается справкой УСЗН Белгородской области от декабря 2004 года о предоставлении автомобиля «Ока» со скидкой и ПТС на этот автомобиль.

Суд отмечает, что согласно ст. 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из представленных суду письменных доказательств и показаний свидетелей видно, что спорный гараж был построен в 1993 году отцом истца и, начиная с этого времени, использовался отцом истца, а после его смерти в 1999 году – самим истцом.

По этой причине суд находит обоснованными доводы истца о добросовестном, открытом и непрерывном владении гаражом более 15 лет.

При таких обстоятельствах, учитывая невозможность истца приобрести право собственности на спорный гараж ввиду отсутствия на него правоустанавливающих документов у умершего, а также отсутствие возражений против иска со стороны представителей ответчика и третьего лица, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Харченко Юрия Алексеевича к администрации Белгородского района о признании права собственности на гараж признать обоснованными и удовлетворить.

Признать за Харченко Юрием Алексеевичем право собственности на гараж с кадастровым номером (номер обезличен) площадью по внутреннему обмеру 36,3 кв.м. расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья подпись

Д.В. Яковлев

Копия верна

Судья

Д.В. Яковлев

Секретарь

С.Н. Калинкина

Справка: решение вступило в законную силу 07 декабря 2010 года.

Судья

Д.В. Яковлев

Секретарь

С.Н. Калинкина