Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2010 года

г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи:

Яковлева Д.В.

при секретаре:

Калинкиной С.Н.

с участием

истца:

представителя Табанюк Т.В. – Мельниковой С.В.,

ответчика:

представителя администрации Белгородского района – Алдаева Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Табанюк Татьяны Викторовны к администрации Белгородского района о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

В феврале 1997 года между Табанюк Т.В. и ОАО «Белгородский завод ЖБК-1» заключен договор долевого строительства квартиры (адрес обезличен). Обязательства по договору обеими сторонами выполнены в полном объеме, а Табанюк Т.В. БТИ Белгородского района выдано регистрационное удостоверение на указанную квартиру.

В связи с ликвидацией ОАО «Белгородский завод ЖБК-1» и утерей договора долевого строительства Табанюк Т.В. лишена возможности зарегистрировать за собой право собственности на спорную квартиру в порядке предусмотренном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Дело инициировано иском Табанюк Т.В., которая просила признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру.

Истица в судебное заседание не явилась, ее представитель поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика (администрации Белгородского района) не возражал против иска.

Заслушав явившихся участников процесса и исследовав обстоятельства по представленным письменным доказательствам, суд находит иск обоснованным.

Согласно техническому паспорту БТИ Белгородского района от 21 апреля 2010 года и регистрационному удостоверению от 11 февраля 1997 года истице на праве собственности принадлежит квартира площадью 37,6 кв.м., расположенная по адресу: (адрес обезличен), которая приобретена ею на основании договора на долевое участие в строительстве жилья (л.д. 7, 10-12).

Из сообщения Управления Росреестра по Белгородской области от 29 сентября 2010 года видно, что право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано (л.д. 9).

Владение истицей спорной квартирой подтверждается выпиской из лицевого счета ООО «Компания по УЖФ (адрес обезличен)», договором управления многоквартирным домом, квитанциями об оплате коммунальных и налоговых платежей (л.д. 13, 14-25).

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ от 28 октября 2010 года ОАО «Белгородский завод ЖБК-1» ликвидировано.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. При этом согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признания права.

Суд, принимая во внимание, доказанность приобретения истицей спорной квартиры в собственность, регистрацию такого права в порядке, предусмотренном законодательством, действующим на период возникновения такого права, и невозможность регистрации такого права в настоящее время в связи с утратой договора долевого участия и ликвидацией ОАО «Белгородский завод ЖБК-1», считает заявленные требования обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Табанюк Татьяны Викторовны к администрации Белгородского района о признании права собственности на квартиру признать обоснованным и удовлетворить.

Признать за Табанюк Татьяной Викторовной право собственности на квартиру общей площадью 37,6 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья подпись

Д.В. Яковлев

Копия верна

Судья

Д.В. Яковлев

Секретарь

С.Н. Калинкина

Справка: решение вступило в законную силу 03 декабря 2010 года.

Судья

Д.В. Яковлев

Секретарь

С.Н. Калинкина