Решение
Именем Российской Федерации
г. Белгород 04 октября 2010 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Лящовской Л.И.
при секретаре Ермаковой Н.М.
с участием: истцов-ответчиков Белецкой Яны Брониславовны, Белецкого Бориса Брониславовича, ответчиков-истцов Белецкого Бронислава Борисовича, Белецкой Любови Ивановны, представителя ответчика – администрации Белгородского района – Кириленко Н.С. (по доверенности от 09 февраля 2010 года № 136),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белецкой Яны Брониславовны, Белецкого Бориса Брониславовича к Белецкому Брониславу Борисовичу, Белецкой Любови Ивановне, администрации Белгородского района о признании права собственности, встречному иску Белецкого Бронислава Борисовича, Белецкой Любови Ивановны к Белецкой Яне Брониславовне, Белецкому Борису Брониславовичу, администрации Белгородского района о признании права собственности,
установил:
семья Белецких проживает (адрес обезличен). 15 февраля 2008 года с Белецким Брониславом Борисовичем заключен договор социального найма жилого помещения, которое в настоящее время они изъявили желание приватизировать.
Дело инициировано иском Белецкой Яны Брониславовны, Белецкого Бориса Брониславовича, которые просили признать за ними право собственности по ? доле за каждым на указанную квартиру в порядке приватизации.
Белецким Брониславом Борисовичем, Белецкой Любовью Ивановной подан встречный иск, в котором они просят признать за ними в порядке приватизации право собственности на спорную квартиру по ? доле за каждым.
В судебном заседании истцы по первоначальному иску признали встречные требования, в связи с чем уточнили заявленные ими требования, просили признать за ними право собственности на квартиру по ? доле за каждым.
Истцы по встречному иску требования поддержали, уточненные требования по первоначально заявленному иску признали.
Кроме того, как истцы-ответчики, так и ответчики-истцы уточнили требования в части исключения формулировки «в порядке приватизации».
Представитель ответчика – администрации Белгородского района – К требования не признала, поскольку истцами не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, в администрацию Белгородского района с заявлениями о приватизации квартиры они не обращались.
Представитель третьего лица – администрации городского поселения «Поселок Разумное» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения требований не возражает.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным в деле сторонами доказательствам, суд признает как первоначальные исковые требования, так и встречные обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Квартира (адрес обезличен) предоставлена Белецкому Брониславу Борисовичу на семью, состоящую из четырех человек: Белецкого Бронислава Борисовича, его жены - Белецкой Любови Ивановны и детей - Белецкой Яны Брониславовны, Белецкого Бориса Брониславовича, на право вселения был выдан ордер № 92 от 25 декабря 1995 года (л.д. 10).
С 02 февраля 1996 года они зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 17).
Как указывают истцы в исковом заявлении, при обращении к главе администрации городского поселения «Поселок Разумное» с заявлениями о приватизации занимаемого жилого помещения им в устной форме было в этом отказано, поскольку отсутствует информация о месте жительства до февраля 1996 года.
Свидетели пояснили суду, что семья Белецких ранее постоянно проживала (адрес обезличен), никуда не уезжали, в 1996 году их переселили (адрес обезличен).
У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела и сообщенные ими обстоятельства никем не опровергнуты.
Суд приходит к выводу о подтверждении факта проживания Белецких в период с 1991 года по февраль 1996 года (адрес обезличен).
Спорная квартира находится в муниципальной собственности.
15 февраля 2008 года с Белецким Брониславом Борисовичем заключен договор социального найма спорного жилого помещения (л.д. 5-6).
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено приобретение гражданами в собственность занимаемых на условиях социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде.
Таким образом, обстоятельств невозможности приобретения истцами права собственности на занимаемую ими квартиру судом не установлено.
Истцами по первоначальному и по встречному иску представлены суду убедительные и достаточные доказательства, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований.
Доводы представителя ответчика о том, что истцами не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, поскольку в администрацию Белгородского района с заявлениями о приватизации квартиры они не обращались, правового значения не имеют, так как судом установлено, что даже в случае обращения истцов с заявлениями о приватизации им в этом было бы отказано, поскольку отсутствовала подтвержденная документами информация о месте жительства истцов до февраля 1996 года, и решить указанный вопрос кроме как в судебном порядке, не представлялось возможным.
Несмотря на это, жилищные права семьи Белецких, в том числе права на приватизацию жилого помещения, сохранены и не могут быть нарушены.
Более ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Белецкой Яны Брониславовны, Белецкого Бориса Брониславовича к Белецкому Брониславу Борисовичу, Белецкой Любови Ивановне, администрации Белгородского района о признании права собственности признать обоснованным.
Встречный иск Белецкого Бронислава Борисовича, Белецкой Любови Ивановны к Белецкой Яне Брониславовне, Белецкому Борису Брониславовичу, администрации (адрес обезличен) о признании права собственности признать обоснованным.
Признать за Белецкой Яной Брониславовной, Белецким Борисом Брониславовичем, Белецким Брониславом Борисовичем, Белецкой Любовью Ивановной по 1/4 доле за каждым право собственности (адрес обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 71,2 кв.м., в том числе жилой – 43,4 кв.м. с балконами площадью 1 кв.м. и 1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Белгородский районный суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.