Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2010 года

г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи:

Яковлева Д.В.

при секретаре:

Калинкиной С.Н.

с участием

истица:

представителя ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» – Адонина В.Л.,

ответчика:

Буллах А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» к Буллах Александру Васильевичу о расторжении договора займа, взыскании задолженности и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

В 2005 году между ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» и Булах А.В. заключен договор, в соответствии с которым последнему предоставлены 70 000 руб., с условиями ежегодного погашения долга в предусмотренных договором размерах.

В 2008 году между указанными лицами заключено соглашение о новации, согласно которому должник обязался погасить задолженность, образовавшуюся по вышеупомянутому договору, в сумме 74706 руб. в соответствии с графиком.

Дело инициировано иском ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС», которое просит расторгнуть соглашение о новации, взыскать с должника 88438,18 руб. – убытки и 2853,14 руб. – судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, а ответчик не возражал против иска.

Заслушав стороны и исследовав обстоятельства по представленным письменным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Соглашением №02 02 2008 1277 от 08 декабря 2008 года стороны установили, что общая задолженность по заключенному между ними в 2005 году договору №214/1П составляет 74706 руб. и договорились о ее погашении в соответствии с графиком (л.д. 9-11).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств, ему в октябре 2010 года направлялось уведомление о расторжении договора (л.д. 7).

Ответчик в судебном заседании признал, что систематически нарушал условия договора в части внесения срочных платежей, так как не имел постоянного заработка.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Статьями 450, 453 ГК РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной (нарушении, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора). При этом в случае если основанием для расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

Уклонение ответчика от погашения задолженности свидетельствует о фактическом отказе его в одностороннем порядке от исполнения соглашения с истцом, что признается судом существенным нарушением условий соглашения. По этой причине требования истца о расторжении соглашения и взыскании убытков обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, должно будет произвести для восстановления нарушенного права, а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

Из представленного истцом расчета погашения видно, что задолженность ответчика по соглашению составляет 66816 руб. – основной долг, 5127,50 руб. – проценты, 9590,93 – пеня, 6903,76 руб. – проценты прошлых лет, а, следовательно, в общей сумме – 88438,18 руб. (л.д. 5-6).

Ответчик с расчетом задолженности по договору, составленным представителем истца, согласился, признав наличие долга в упомянутой сумме. Поскольку представленный расчет основан на графике погашения и выполнен математически верно, иск о взыскании указанной суммы также подлежит удовлетворению

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию 2853,14 руб. – госпошлина оплаченная при подаче иска в суд.

Поскольку длительное неисполнение судебных решений признается нарушением п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод и ст. 1 Протокола №1 к ней, суд, руководствуясь ст. 395 ГК РФ, считает необходимым установить двухмесячный срок исполнения решения суда, а также предусмотреть начисление и взыскание процентов в размере учетной ставки банковского процента, составляющего 7,75 % годовых на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» к Булах Александру Васильевичу о расторжении договора займа, взыскании задолженности и судебных расходов признать обоснованным и удовлетворить.

Расторгнуть соглашение №02 02 2008 1277 от 08 декабря 2008 года, заключенное между ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» и Булах Александром Васильевичем.

Обязать Булах Александра Васильевича выплатить ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» 88438 (восемьдесят восемь тысяч четыреста тридцать восемь) руб. 18 коп. – убытки и 2853 (две тысячи восемьсот пятьдесят три) руб. 14 коп. – судебные расходы.

При неисполнении решения в течение двух месяцев с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения производить начисление и взыскание процентов в размере учетной ставки банковского процента, составляющего 7,75 %, на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд.