РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2010 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Воробьевой Н.И.,
при секретаре Горбачевой И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой Валентины Петровны к Баранову Сергею Анатольевичу, Барановой Антонине Иосифовне о признании права собственности на жилой дом и пристройку,
с участием истицы Барановой В.П.,
у с т а н о в и л:
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.06.1997 года Б принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: (адрес обезличен). В 1998 году к данному жилому дому без разрешительных документов собственником возведена пристройка лит. А1, право собственности на которую за ним не зарегистрировано.
16.02.2010 года Б умер. Наследниками по закону имущества умершего являются его супруга – Баранова В.П., сын – Баранов С.А. и мать – Баранова А.И. В установленный законом срок Баранова В.П. обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако наличие незарегистрированной пристройки препятствует получению свидетельства о праве на наследство по закону.
Дело инициировано иском Барановой В.П., которая просит признать за нею право собственности на жилой дом лит. А и пристройку к нему лит. А1, расположенные по указанному выше адресу в порядке наследования по закону после смерти мужа Б
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.
Ответчики Баранов С.А. и Баранова А.И. в судебное заседание не явились, в суд представили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают, от причитающихся им долей в праве на наследственное имущество отказываются в пользу истицы.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Право собственности наследодателя на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 16.10.1997г. Также право собственности Баранова А.В. на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: (адрес обезличен) подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 02.06.1997 года. Согласно свидетельству общая площадь жилого дома составляла 102,5 кв.м., в том числе жилая 59,0 кв.м.
В настоящее время согласно техническому паспорту общая площадь жилого дома увеличилась, а жилая уменьшилась, за счет возведения собственником пристройки лит. А1 и заменой печного оборудования, что следует из справки БТИ Белгородского района (л.д.8).
В силу положений ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Истицей представлено заключение Управления архитектуры и градостроительства, согласно которому размещение пристройки лит. А1 по адресу: (адрес обезличен), удовлетворяет требованиям СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д.7), а также заключение ФГУ «Госэкспертиза в области ГОЧС и пожарной безопасности», с которым согласовано размещение указанной пристройки (л.д.5).
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума ВС РФ и ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010г., наличие самовольной постройки не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на эту постройку, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненно наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка при соблюдении установленных норм и правил.
В силу ст. 218 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или закона. Наследницей первой очереди по закону имущества Б. на основании ст. 1142 ГК РФ является Баранова В.П. Баранов С.А. и Баранова А.И. отказались от причитающейся ей доли в праве на наследственное имущество в пользу истицы.
В соответствии со ст.1153 ч.1 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу в соответствии с законом заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. В установленный законом срок истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, что подтверждается свидетельством от 11.03.2010г., выданным нотариусом Уретий С.Л. (л.д.3), поэтому, срок для принятия наследства ею не пропущен.
Учитывая доказательства принадлежности спорного имущества наследодателю, а также то, что возведенная пристройка не затрагивает интересов третьих лиц, соответствует строительным и санитарным нормам, возведена на земельном участке, принадлежащем наследодателю, а так же при отсутствии возражений со стороны ответчиков, суд считает заявленные истицей требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Барановой Валентины Петровны к Баранову Сергею Анатольевичу, Барановой Антонине Иосифовне о признании права собственности на жилой дом и пристройку признать обоснованным.
Признать за Барановой Валентиной Петровной право собственности на жилой дом под лит. А, общей площадью 106,2 кв.м., в том числе жилой 45,8 кв.м., и пристройку к нему под лит. А1, расположенные по адресу: (адрес обезличен) порядке наследования по закону после смерти Б, умершего 16 февраля 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение 10 дней через Белгородский районный суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного постановления.
Судья: подпись: копия верна:
Судья Белгородского
районного суда Н.И. Воробьева
справка: решение вступило в законную силу 30 августа 2010 года.
Судья Белгородского
районного суда Н.И. Воробьева
секретарь: И.М. Горбачева