О признании права собственности на самовольные постройки.



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2010 года г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Н.И.Воробьевой,

при секретаре Л.А.Ларичевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухомлиновой Екатерины Анатольевны к Администрации Белгородского района о признании права собственности на самовольные постройки,

с участием истицы Сухомлиновой Е.А., представителя ответчика Алдаева Д.Н., представившего доверенность №1190 от 01.09.2010г.,

у с т а н о в и л:

Сухомлиновой Е.А. на праве собственности принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства общей площадью 1603 кв.м. по адресу: (адрес обезличен). На данном земельном участке Сухомлиновой Е.А. без получения необходимых разрешающих документов возведен незавершенный строительством жилой дом с гаражом, погребом и ограждением. Возведенные строения не нарушают градостроительных норм, а также законных прав и интересов других лиц.

Дело инициировано иском Сухомлиновой Е.А., которая просит признать за нею право собственности на указанные выше постройки.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика - администрации Белгородского района Алдаев Д.Н. исковые требования признал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23.05.2007г., Сухомлиновой Е.А. принадлежит земельный участок площадью 1603 кв.м. – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: (адрес обезличен) (л.д. 4).

Как следует из распоряжения главы администрации Майского сельского поселения от 16.08.2007г. №211, Сухомлиновой Е.А. разрешено строительство индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых строений на принадлежащем ей земельном участке (л.д.3). Возведение истицей строений на принадлежащем ей земельном участке подтверждается техническим паспортом БТИ Белгородского района и кадастровым паспортом строений (л.д.6-13).

Согласно имеющемуся в материалах дела заключению Управления архитектуры и градостроительства от 22.10.2010г., размещение по адресу: (адрес обезличен) объекта незавершенного строительства лит.А, гаража лит.Б, погреба лит.Г, удовлетворяется требованиям СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Перепланировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д. 5), что свидетельствует о том, что возведение спорных строений не нарушает прав и законных интересов граждан.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Представленные истицей доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

С учетом установленных обстоятельств дела, приведенных положений закона, при отсутствии возражений со стороны органов местного самоуправления, а так же с учетом наличия у истца права собственности на земельный участок, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сухомлиновой Екатерины Анатольевны к Администрации Белгородского района о признании права собственности на самовольные постройки признать обоснованным.

Признать за Сухомлиновой Екатериной Анатольевной право собственности на объект незавершенного строительства, площадью застройки 136,6 кв.м., гараж лит. Б, погреб лит.Г, ограждение, расположенные по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение 10 дней через Белгородский районный суд.

Судья: подпись: копия верна:

Судья Белгородского

районного суда Н.И. Воробьева

справка: решение вступило в законную силу 03 декабря 2010 года.

Судья Белгородского

районного суда Н.И. Воробьева

секретарь: Л.А. Ларичева

-32300: transport error - HTTP status code was not 200