РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 ноября 2010 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Воробьевой Н.И.,
при секретаре Ларичевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Писаревского Вячеслава Николаевича, Писаревского Алексея Николаевича к Администрации Яснозоренского сельского поселения, Администрации Белгородского района, Департаменту имущественных и земельных отношений Белгородской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,
с участием представителя истцов – Любчик А.А., действующего на основании доверенности от 08.02.2010г. №527, и доверенности от 11.02.2010г. №616,
представителя администрации Белгородского района Алдаева Д.Н., действующего на основании доверенности от 01.09.2010г. №1190,
УСТАНОВИЛ:
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию Писаревский В.Н. и Писаревский А.Н. являются собственниками по ? доли каждый на земельную долю площадью 4,86 га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 7133300 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), из земель сельскохозяйственного назначения, представленных для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: (адрес обезличен). Указанное наследственное имущество ранее принадлежало А, умершей 16.10.2009 года. При обращении в Управление Росреестра по Белгородской области для регистрации права собственности на наследственное имущество, истцам отказано в связи с тем, что объект собственности изменился, и на момент обращения в регистрирующий орган у спорного объекта имеются иные характеристики.
Дело инициировано иском Писаревского В.Н. и Писаревского А.Н., которые просят признать за ними право собственности по ? доли за каждым на принадлежавшую А 972/657418 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 65741800 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства по адресу: (адрес обезличен).
В судебном заседании представитель истцов Любчик А.В. поддержал заявленные требования, сославшись на изложенное в иске.
Представитель ответчика Администрации Белгородского района Алдаев Д.Н. требования истцов считает обоснованными, поскольку истцы приняли наследство в установленном законом порядке, однако не имеют возможности произвести государственную регистрацию права ввиду наличия противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированным правом.
Ответчик - Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области ходатайствует о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против заявленных требований не имеют.
Ответчик – администрация Яснозоренского сельского поселения ходатайствует о рассмотрении дела без участия представителя администрации, с исковыми требованиями истцов согласны.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Свидетельством о праве на наследство от 12.05.2010г. подтверждается наличие у истцов права собственности по ? доли за каждым на земельную долю площадью 4,86 га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 7133300 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) из земель сельскохозяйственного назначения, представленных для сельскохозяйственного производства, местоположение: (адрес обезличен). Данное право возникло в порядке наследования по завещанию после смерти А (л.д.8). Такие же кадастровые сведения о данном земельном участке отражены в кадастровом паспорте земельного участка по состоянию на 11.02.2010г. (л.д.6).
Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРП от 21.06.2010г., А является правообладателем на праве общей долевой собственности 972/657418 доли земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 65741800 кв.м. по указанному выше адресу (л.д.14-15). В связи с чем, согласно сообщению Управления Росреестра по Белгородской области, возникло противоречие между заявленными правами и уже зарегистрированным правом, что препятствует наследникам в получении свидетельства о государственной регистрации права на наследственное имущество.
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка по состоянию на 08.06.2010г., спорный земельный участок, в котором определен размер доли умершей А, в настоящее время имеет кадастровый номер (номер обезличен), равнозначный кадастровому номеру (номер обезличен), на который истцам выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Из этого следует, что речь идет об одной и той же земельной доле, принадлежащей умершей, расположенной на том же земельном участке по тому же адресу.
В связи с установленными обстоятельствами, в силу ч.2 ст. 218 ГК РФ, указанная выше земельная доля, принадлежавшая А, после ее смерти перешла в порядке наследования по завещанию к наследникам Писаревскому В.Н. и Писаревскому А.Н., и согласно ст. 4. ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" переход права собственности подлежит государственной регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск Писаревского Вячеслава Николаевича, Писаревского Алексея Николаевича к Администрации Яснозоренского сельского поселения, Администрации Белгородского района, Департаменту имущественных и земельных отношений Белгородской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, признать обоснованным.
Признать за Писаревским Вячеславом Николаевичем, Писаревским Алексеем Николаевичем по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на принадлежавшую Писаревской Анне Ивановне 972/657418 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 65741800 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенный использованием – земли сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Н.И. Воробьева