О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
22 сентября 2010 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Воробьевой Н.И.,
при секретаре Ларичевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамонтова Виктора Григорьевича к Максименко Геннадию Владимировичу, Максименко Галине Георгиевне, Гиргель Григорию Викторовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании и снятии с регистрационного учета и по встречному иску Максименко Галины Георгиевны к Мамонтову Виктору Григорьевичу, Максименко Геннадию Владимировичу, Гиргель Григорию Викторовичу о признании согласия на совершение сделки купли-продажи недействительным,
с участием истца – ответчика Мамонтова В.Г., ответчика-истца Максименко Г.Г., ответчиков Максименко Г.В., Гиргель Г.В.
у с т а н о в и л:
По договору купли-продажи от 26.09.2009 г. Мамонтов В.Г. приобрел к Максименко Г.В. жилой дом по адресу: (адрес обезличен). Однако ответчик и члены его семьи остались зарегистрированными в спорном жилом доме.
Дело инициировано иском Мамонтова В.Г., который просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом и снять их с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Максименко Г.Г. заявлены встречные исковые требования к Мамонтову В.Г., Максименко Г.В., Гиргель Г.В. о признании согласия на совершение сделки – договора купли-продажи от 26.09.2009г. недействительной.
В судебном заседании стороны по делу Мамонтов В.Г., Максименко Г.Г., Максименко Г.В. и Гиргель Г.В. заявили ходатайство о прекращении производства по делу и представили суду письменное заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:
1. истец Мамонтов В.Г. после получения расчета за жилой дом в сумме 1000000 (один миллион) рублей и компенсации за уплату налога на имущество, налога на землю, страховки и оплаты за пользование жилым домом и земельным участком в период с 13 мая 2009 года по 01 июня 2011 года заключить договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен) земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен).
2. Ответчик Максименко Геннадий Владимирович обязуется до 01 июня 2011 года оплатить истцу Мамонтову Виктору Григорьевичу стоимость жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен) земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), в сумме 1000000 (один миллион) рублей, компенсацию за уплату налога на имущество, налога на землю, страховки и оплату за пользование жилым домом и земельным участком за период с 13 мая 2009 года по 01 июня 2011 года в сумме 500000 (пятьсот тысяч) рублей.
3. ответчик Максименко Г.В. обязуется произвести расчет в следующем порядке:
-до 01.11.2010 года уплатить Мамоментову В.Г. 250000 (двести пятьдесят тысяч) рублей в качестве предоплаты за предмет договора купли-продажи,
- до 01 июня 2011 года уплатить Мамонтову В.Г. оставшуюся сумму в размере 1250000 (один миллион двести пятьдесят тысяч) рублей.
В случае если до 01 июня 2011 года Максименко Г.В. не уплатит сумму в размере 1500000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей, он обязуется в течение 10 (десяти) дней, начиная с 01.06.2011 года сняться с регистрационного учета и освободить жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен).
4. Ответчик Максименко Галина Георгиевна в случае неуплаты Максименко Г.В. Мамонтову В.Г. денежной суммы, указанной в п.1 и п.2 настоящего соглашения, обязуется в течение 10 (десяти) дней, начиная с 01.06.2011 года, сняться с регистрационного учета и освободить жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен).
5. Ответчик Гиргель Григорий Викторович в случае неуплаты Максименко Г.В. Мамонтову В.Г. денежной суммы, указанной в п.1 и п.2 настоящего соглашения, обязуется в течение 10 (десяти) дней, начиная с 01.06.2011 года, сняться с регистрационного учета и освободить жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен).
Стороны просят утвердить мировое соглашение на указанных условиях и прекратить производство по делу.
Мамонтов В.Г., Максименко Г.Г., Максименко Г.В. и Гиргель Г.В. пояснили суду, что им понятны требования ст. 221 ГПК РФ, в соответствии с которой, в случае прекращения производства по делу вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Стороны пояснили, что порядок и условия мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ им разъяснены и понятны, мировое соглашение заключено между ними добровольно, осознанно, без какого-либо принуждения со стороны.
Сторонам известно, что определение об утверждении мирового соглашения имеет силу судебного решения и может быть исполнено в принудительном порядке.
Обсудив заявление сторон об утверждении мирового соглашения, суд приходит к выводу о том, что его условия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.
Заявление об утверждении мирового соглашения адресовано суду в письменной форме, подтверждено подписями сторон. Значение, характер и последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу они осознают.
Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.
С учетом изложенного, заключенное между сторонами мировое соглашение подлежит утверждению судом, и в связи с этим, гражданское дело по иску Мамонтова В.Г. к Максименко Г.В., Максименко Г.Г., Гиргель Г.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании и снятии с регистрационного учета и по встречному иску Максименко Г.Г. к Мамонтову В. Г., Максименко Г.В., Гиргель Г.В. о признании согласия на совершение сделки купли-продажи недействительным, подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить, заключенное между Мамонтовым В.Г., Максименко Г.Г., Максименко Г.В. и Гиргель Г.В мировое соглашение, согласно которому:
1. истец Мамонтов В.Г. после получения расчета за жилой дом в сумме 1000000 (один миллион) рублей и компенсации за уплату налога на имущество, налога на землю, страховки и оплаты за пользование жилым домом и земельным участком в период с 13 мая 2009 года по 01 июня 2011 года заключить договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен) земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен).
2. Ответчик Максименко Геннадий Владимирович обязуется до 01 июня 2011 года оплатить истцу Мамонтову Виктору Григорьевичу стоимость жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен) земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), в сумме 1000000 (один миллион) рублей, компенсацию за уплату налога на имущество, налога на землю, страховки и оплату за пользование жилым домом и земельным участком за период с 13 мая 2009 года по 01 июня 2011 года в сумме 500000 (пятьсот тысяч) рублей.
3. ответчик Максименко Г.В. обязуется произвести расчет в следующем порядке:
-до 01.11.2010 года уплатить Мамоментову В.Г. 250000 (двести пятьдесят тысяч) рублей в качестве предоплаты за предмет договора купли-продажи,
- до 01 июня 2011 года уплатить Мамонтову В.Г. оставшуюся сумму в размере 1250000 (один миллион двести пятьдесят тысяч) рублей.
В случае если до 01 июня 2011 года Максименко Г.В. не уплатит сумму в размере 1500000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей, он обязуется в течение 10 (десяти) дней, начиная с 01.06.2011 года сняться с регистрационного учета и освободить жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен).
4. Ответчик Максименко Галина Георгиевна в случае неуплаты Максименко Г.В. Мамонтову В.Г. денежной суммы, указанной в п.1 и п.2 настоящего соглашения, обязуется в течение 10 (десяти) дней, начиная с 01.06.2011 года, сняться с регистрационного учета и освободить жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен).
5. Ответчик Гиргель Григорий Викторович в случае неуплаты Максименко Г.В. Мамонтову В.Г. денежной суммы, указанной в п.1 и п.2 настоящего соглашения, обязуется в течение 10 (десяти) дней, начиная с 01.06.2011 года, сняться с регистрационного учета и освободить жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен).
Производство по гражданскому делу № 2-1343-2010 г. по иску Мамонтова В.Г. к Максименко Г.В., Максименко Г.Г., Гиргель Г.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании и снятии с регистрационного учета и по встречному иску Максименко Г.Г. к Мамонтову В. Г., Максименко Г.В., Гиргель Г.В. о признании согласия на совершение сделки купли-продажи недействительным, прекратить.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Белгородский областной суд через районный суд.
Разъяснить, что в соответствии со ст. 376 ГПК РФ судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья: подпись: копия верна:
Судья Белгородского
районного суда Н.И. Воробьева
справка: определение вступило в законную силу 4.10.2010 г
Судья: Н.И. Воробьева
Секретарь: Л.А. Ларичева