Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2010 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
-председательствующего судьи Воробьевой Н.И.
-при секретаре Ларичевой Л.А.,
с участием представителя истца по доверенности от 25.03.2009 года Красноперова А.Н., адвоката Масловой Н.Н. в порядке ст.50 ГПК РФ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева Сергея Николаевича к Дмитрук Татьяне Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Жилой дом №66 по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 48,6 кв.м. принадлежит на праве собственности Лебедеву С.Н. согласно свидетельства о государственной регистрации права от 25.12.2009 года. Из справки администрации Новосадового сельского поселения Белгородского района следует, что по указанному адресу зарегистрирована Дмитрук Т.Н.
Дело инициировано иском Лебедева С.Н., который просит прекратить право пользования жилым помещением и снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу, так как она в доме не проживает, членом его семьи не является.
В судебном заседании представитель истица Красноперов А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что истец в порядке наследования после смерти Ж принял вышеуказанный дом, где уже была зарегистрирована ответчица, которая в этом доме не проживает.
Местожительство Дмитрук Т.Н. неизвестно, его интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат Маслова Н.Н., которая возражает против заявленных требований, так как не знает позицию ответчика.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными
Решением Белгородского районного суда от 10.11.2009 года за Лебедевым С.Н. было признано право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования после смети Ж, умершей 07.01.1997 года. В ней зарегистрирована Дмитрук Т.Н.
Свидетель В пояснил, что в указанном доме проживала тетя истца Ж В настоящее время там никто не проживает, так как дом старый и полуразрушенный, в нем проживать нельзя. Где проживает Дмитрук Т.Н. неизвестно.
Из технического паспорта жилого дома от 28.07.2009 года видно, что вышеуказанный жилой дом построен в1964 году.
Данные объяснения свидетеля полностью согласуются с показаниями представителя истца, и суд полагает возможным принять их в качестве доказательств по делу, поскольку он не являются заинтересованными лицом и не доверять ему, у суда нет оснований.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет свое право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника. ( ст.292 ч.2 ГК РФ).
На основании ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В силу ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, жилое спорное помещение является личной собственностью истца, а регистрация ответчицы в жилом помещении препятствует ему, как собственнику пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ей имуществом.
Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания, и жительства в пределах РФ, факт регистрации на спорной жилой площади не находится в прямой зависимости от жилищно-правовых отношений, и регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.
Статьей 20 ГК РФ закреплено, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Жилое спорное помещение для ответчицы не является ни местом жительства, ни местом пребывания, а ее регистрация создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, поэтому следует прекратить право пользования его собственностью, и ответчицу необходимо снять с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Лебедева Сергея Николаевича к Дмитрук Татьяне Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, признать обоснованным.
Прекратить право пользования Дмитрук Татьяне Николаевне жилым домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен).
Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Белгородской области в Белгородском районе снять Дмитрук Татьяну Николаевну с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд.
Копия верна:
Судья Белгородского
районного суда Воробьева Н.И.