| ||||
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации | ||||
01 декабря 2010 года | г. Белгород | |||
Белгородский районный суд Белгородской области в составе: | ||||
председательствующего судьи: | Яковлева Д.В. | |||
при секретаре: | Калинкиной С.Н. | |||
с участием представителя Каратаева Н.Г. - Кулиш Ю.А. и Горбатовского А.А., | ||||
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Каратаева Николая Григорьевича к Горбатовскому Александру Кирилловичу, Горбатовскому Алексею Александровичу о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть домовладения и по встречному иску Горбатовского Александра Кирилловича и Горбатовского Алексея Александровича к Каратаеву Николаю Григорьевичу о признании права собственности на часть домовладения, | ||||
У С Т А Н О В И Л: Каратаев Н.Г., Горбатовские А.К. и А.А. являются сособственниками жилого дома расположенного по адресу: (адрес обезличен), состоящего фактически из двух изолированных частей. Дело инициировано иском представителя Каратаева Н.Г., которая, увеличив в судебном заседании свои требования, просила прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: (адрес обезличен), признать за ее доверителем право собственности на занимаемую им часть дома и служебные строения. В процессе судебного разбирательства от Горбатовских А.К. и А.А. поступил встречный иск, в котором они также просили признать за ними право собственности на занимаемую ими часть этого же жилого дома. В судебном заседании представитель Каратаева Н.Г. поддержал заявленные требования, не возражал против иска; Горбатовский А.А. поддержал встречный иск, не возражал против удовлетворения первоначального иска; Горбатовский А.К. не явился. Заслушав явившихся участников процесса и исследовав обстоятельства по представленным письменным доказательствам, суд считает первоначальный и встречный иски обоснованными. Предметом иска является жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен). Договором купли-продажи от 29 декабря 1991 года подтверждается, что Каратаев Н.Г. купил 1/2 долю этого жилого дома (л.д. 14). При этом, согласно техническому заключению БТИ Белгородского района от 04 сентября 2009 года и постановлению главы администрации Журавлевского сельского поселения от 03 августа 2009 года, он пользуется частью жилого дома общей площадью 84,6 кв.м. со служебными строениями: погребом, сараем, воротами с калиткой и ограждением, расположенными по адресу: (адрес обезличен) (л.д. 19). Свидетельствами о государственной регистрации права от 15 сентября 2000 года и 18 октября 2000 года подтверждается, что Горбатовскому А.К. принадлежала 1/2 доля в праве собственности на этот же жилой дом, 26/100 долей которого он впоследствии подарил Горбатовскому А.А. (л.д. 26-27). В соответствии с техническим заключением БТИ Белгородского района от 15 ноября 2010 года и постановлением главы администрации Журавлевского сельского поселения от 08 ноября 2010 года Горбатовские А.А. и А.К. пользуются частью жилого дома общей площадью 86,7 кв.м. со служебными строениями (гаражом, двумя сараями, погребом, воротами с калиткой и ограждением), расположенной по адресу: (адрес обезличен). Статьей 252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Согласно п. 6 Постановления Пленума ВС РФ от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. Суд отмечает, что стороны являются участниками общей долевой собственности на жилой дом по адресу: (адрес обезличен), при этом согласно технической документации, в пользовании каждой из сторон находится обособленная часть жилого дома со служебными строениями, имеющая отдельный географический адрес и расположенная на земельных участках принадлежащих сторонам на праве собственности. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении первоначального и встречного исков в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд | ||||
Р Е Ш И Л: | ||||
Иск Каратаева Николая Григорьевича к Горбатовскому Александру Кирилловичу, Горбатовскому Алексею Александровичу о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть домовладения признать обоснованным и удовлетворить. Встречный иск Горбатовского Александра Кирилловича и Горбатовского Алексея Александровича к Каратаеву Николаю Григорьевичу о признании права собственности на часть домовладения признать обоснованным и удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 178,6 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен). Признать за Каратаевым Николаем Григорьевичем право собственности на часть жилого дома общей площадью 84,6 кв.м. со служебными строениями: погребом (лит. Г2), сараем (лит. Г3), воротами с калиткой (лит. I), ограждением (лит. II), расположенную по адресу: (адрес обезличен). Признать за Горбатовским Александром Кирилловичем и Горбатовским Алексеем Александровичем за каждым по 1/2 доле в праве собственности на часть жилого дома общей площадью 86,7 кв.м. со служебными строениями: гаражом (лит. Б), сараями (лит. Г, Г4), погребом (лит. Г1), воротами с калиткой (лит. III) и ограждением (лит. IV), расположенными по адресу: (адрес обезличен). | ||||
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд. | ||||
Судья подпись | Д.В. Яковлев | |||
Копияверна | ||||
Судья | Д.В. Яковлев | |||
Секретарь | С.Н. Калинкина | |||
Справка: решение вступило в законную силу 17 декабря 2010 года. | ||||
Судья | Д.В. Яковлев | |||
Секретарь | С.Н. Калинкина |