Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 декабря 2010 года

г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи:

Яковлева Д.В.

при секретаре:

Калинкиной С.Н.

с участием

истцов:

Нестеренко Н.Н., Ю.Н., В.Н., П.В. и С.Н.,

ответчицы:

Колтуновой П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Нестеренко Николая Николаевича, Нестеренко Юрия Николаевича, Нестеренко Владимира Николаевича, Нестеренко Прасковьи Владимировны, Нестеренко Сергея Николаевича к Колтуновой Пелагее Дмитриевне о реальном разделе домовладения, прекращении права общей долевой собственности на домовладение и исключении записи о регистрации из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Стороны являются сособственниками жилого дома, состоящего из двух изолированных частей и расположенного (адрес обезличен).

Дело инициировано иском Нестеренко Н.Н., Ю.Н., В.Н., П.В. и С.Н., которые просили произвести реальный раздел вышеуказанного домовладения, прекратить право общей долевой собственности на него, исключить запись об этом из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, признать за каждым из них по 1/5 доле в праве собственности на часть домовладения.

В судебном заседании истцы подержали заявленные требования, ответчица не возражала против иска.

Заслушав стороны и исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает иск обоснованным.

Свидетельствами о государственной регистрации права от 17 февраля 2005 года подтверждается, что истцам принадлежит по 1/10 доле в праве собственности на жилой дом общей площадью 143,6 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) (л.д. 20-24).

Аналогичными свидетельствами от 13 июля 2009 года подтверждается, что им принадлежит по 1/5 доле в праве собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) (л.д. 25-29).

Вместе с тем, согласно техническому паспорту от 19 августа 2010 года истцы пользуются частью жилого дома общей площадью 71,7 кв.м. с хозяйственными строениями (гаражом, летней кухней, погребом, двумя сараями), а постановлением главы администрации Майского сельского поселения от 29 октября 2010 года земельному участку, на котором она находится, присвоен географический адрес: (адрес обезличен) а (л.д.12-19, 30).

Статьей 252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества в судебном порядке.

В соответствии с п. 6 Постановления Пленума ВС РФ от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Суд отмечает, что спорный жилой дом, состоящий из двух изолированных частей, фактически расположен на двух обособленных земельных участках, стороны являются его титульными собственниками, а между ними сложился порядок пользования жилым домом. По этой причине, при отсутствии возражений ответчицы, с учетом вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Нестеренко Николая Николаевича, Нестеренко Юрия Николаевича, Нестеренко Владимира Николаевича, Нестеренко Прасковьи Владимировны, Нестеренко Сергея Николаевича к Колтуновой Пелагее Дмитриевне о реальном разделе домовладения, прекращении права общей долевой собственности на домовладение и исключении записи о регистрации из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, признании права собственности на часть жилого дома признать обоснованным и удовлетворить.

Произвести реальный раздел домовладения по адресу: (адрес обезличен), выделив Нестеренко Николаю Николаевичу, Нестеренко Юрию Николаевичу, Нестеренко Владимиру Николаевичу, Нестеренко Прасковье Владимировне, Нестеренко Сергею Николаевичу часть жилого дома с хозяйственными строениями.

Прекратить право общей долевой собственности на целый жилой дом общей площадью 143,6 кв.м., дом, с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Признать за Нестеренко Николаем Николаевичем, Нестеренко Юрием Николаевичем, Нестеренко Владимиром Николаевичем, Нестеренко Прасковьей Владимировной, Нестеренко Сергеем Николаевичем за каждым по 1/5 доле в праве собственности на часть жилого дома общей площадью 71,7 кв.м. с хозяйственными строениями: гаражом (лит. Б), летней кухней (лит. Г), погребом (лит. Г1), сараями (лит. Г2, Г3), расположенную по адресу: (адрес обезличен) а.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья подпись

Д.В. Яковлев

Копия верна

Судья

Д.В. Яковлев

Секретарь

С.Н. Калинкина

Справка: решение вступило в законную силу 20 декабря 2010 года.

Судья

Д.В. Яковлев

Секретарь

С.Н. Калинкина