Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 декабря 2010 года

г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи:

Яковлева Д.В.

при секретаре:

Калинкиной С.Н.

с участием

истицы:

Колтуновой П.Д.,

ответчиков:

Нестеренко Н.Н., Ю.Н., В.Н., П.В. и С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Колтуновой Пелагеи Дмитриевны к Нестеренко Николаю Николаевичу, Нестеренко Юрию Николаевичу, Нестеренко Владимиру Николаевичу, Нестеренко Прасковье Владимировне, Нестеренко Сергею Николаевичу о реальном разделе домовладения, прекращении права общей долевой собственности на домовладение и исключении записи о регистрации из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Стороны являются сособственниками жилого дома, состоящего из двух изолированных частей и расположенного (адрес обезличен).

Дело инициировано иском Колтуновой П.Д., которая просила произвести реальный раздел вышеуказанного домовладения, прекратить право общей долевой собственности на него, исключить запись об этом из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, признать за ней право собственности на часть жилого дома и служебные строения.

В судебном заседании истица подержала заявленные требования, ответчики не возражали против иска.

Заслушав стороны и исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает иск обоснованным.

Из материалов дела видно, что спорное жилое помещение передано в собственность Колтуновых П.Д., О.И. и Т.И. в 1993 году на основании договора приватизации, который в 2004 году решением суда признан частично недействительным, а за всеми указанными лицами признано по 1/8 доле в праве собственности на жилой дом (л.д. 13, 18).

Свидетельствами о государственной регистрации права от 02 февраля 2009 года и 21 октября 2010 года подтверждается, что в результате дарения своих долей Котуновыми О.И. и Дмитренко Т.И. истице принадлежит 3/8 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 143,6 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) (л.д. 5, 19).

Аналогичным свидетельством от 02 февраля 2009 года подтверждается, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) (л.д. 5).

Вместе с тем, согласно техническому паспорту от 19 августа 2010 года по указанному адресу расположена часть жилого дома общей площадью 71,9 кв.м. с хозяйственными строениями: гаражом, навесом, летней кухней, погребом и тремя сараями (л.д.6-12).

Статьей 252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества в судебном порядке.

В соответствии с п. 6 Постановления Пленума ВС РФ от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Суд отмечает, что спорный жилой дом, состоящий из двух изолированных частей, фактически расположен на двух обособленных земельных участках, стороны являются его титульными собственниками, а между ними сложился порядок пользования жилым домом. По этой причине, при отсутствии возражений ответчиков, с учетом вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Колтуновой Пелагеи Дмитриевны к Нестеренко Николаю Николаевичу, Нестеренко Юрию Николаевичу, Нестеренко Владимиру Николаевичу, Нестеренко Прасковье Владимировне, Нестеренко Сергею Николаевичу о реальном разделе домовладения, прекращении права общей долевой собственности на домовладение и исключении записи о регистрации из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, признании права собственности на часть жилого дома признать обоснованным и удовлетворить.

Произвести реальный раздел домовладения по адресу: (адрес обезличен), выделив Колтуновой Пелагее Дмитриевне используемую ею часть жилого дома с хозяйственными строениями.

Прекратить право общей долевой собственности на целый жилой дом общей площадью 143,6 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Признать за Колтуновой Пелагеей Дмитриевной право собственности на часть жилого дома общей площадью 71,9 кв.м. с хозяйственными строениями: гаражом (лит. Б), летней кухней (лит. Г1), погребом (лит. Г2), сараями (лит. Г3, Г4, Г5), навесом (лит. Г), расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья подпись

Д.В. Яковлев

Копия верна

Судья

Д.В. Яковлев

Секретарь

С.Н. Калинкина

Справка: решение вступило в законную силу 20 декабря 2010 года.

Судья

Д.В. Яковлев

Секретарь

С.Н. Калинкина