о признании квартиры частью домовладения

Именем Российской Федерации

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лящовской Л.И.

при секретаре Ермаковой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пащенко Александра Петровича к администрации Майского сельского поселения о признании права собственности,

установил:

На основании ордера от 12 сентября 1988 года Пащенко А.П. предоставлена квартира (адрес обезличен). Указанное жилое помещение представляет собой часть жилого дома, собственником второй части является Яковлев Н.Д.

Дело инициировано иском Пащенко А.П., который просит признать за ним право собственности на спорную часть жилого дома.

В судебное заседание истец не явился, от него имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - администрации Майского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает.

Третье лицо Яковлев Н.Д. также не явился в судебное заседание.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным в деле сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ордера от 12 сентября 1988 года истцу Пащенко А.П. предоставлена квартира (адрес обезличен) (л.д. 13).

В действительности указанное жилое помещение представляет собой часть жилого дома (адрес обезличен), о чем свидетельствует техническая документация (л.д. 4-12).

Собственником другой части дома является Яковлев Н.Д., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01 сентября 2009 года.

Часть 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает приобретение права собственности на имущество, которое имеет собственника. Фактически передача спорного жилого помещения состоялась, так как истец вселился в него, проживает там, на право заселения ему был выдан ордер.

В связи с неверным указанием в ордере объекта передаваемого жилого помещения как «квартира» у истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему жилое помещение. Хотя по существу он приобрел спорное жилое помещение в собственность.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Пащенко Александра Петровича к администрации Майского сельского поселения о признании права собственности признать обоснованным.

Признать за Пащенко Александром Петровичем право собственности на часть жилого дома (адрес обезличен) общей площадью 109,4 кв.м., в том числе жилой 69,5 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Белгородский районный суд.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.

Судья подпись Л.И. Лящовская

копия верна:

Судья Л.И. Лящовская