Решение
Именем Российской Федерации
г. Белгород 23 декабря 2010 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Лящовской Л.И.
при секретаре Ермаковой Н.М.
с участием: истца Диценко Н.И., представителя истца Диценко Н.И. - Блаута Н.Н. (по доверенности от 26 ноября 2010 года), представителя ответчика - администрации Белгородского района - Алдаева Д.Н. (по доверенности от 01 сентября 2010 г7ода № 1190),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Диценко Николая Ивановича к администрации Белгородского района, администрации городского поселения «Поселок Разумное» о признании права собственности,
установил:
Диценко Николаем Ивановичем построен гараж по адресу: (адрес обезличен).
Дело инициировано иском Диценко Н.И., который просит признать за ним право собственности на самовольную постройку - указанный гараж.
В судебном заседании истец требования уточнил и просил признать за ним право собственности на гараж не как на самовольную постройку, а как на постройку, возведенную с соблюдением закона и иных правовых актов, поскольку гараж построен своими силами, за собственные средства, для собственного пользования.
Представитель истца уточненные требования поддержал.
Представитель ответчика - администрации Белгородского района - Алдаев Д.Н. возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку земельный участок, на котором расположен гараж, не находится ни в собственности, ни пожизненном наследуемом владении либо постоянном (бессрочном) пользовании истца, а также отсутствовало выделение участка для строительства и разрешение на строительство.
Представитель ответчика - администрации городского поселения «Поселок Разумное» в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным в деле сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании решения исполнительного комитета Разуменского поселкового Совета Белгородского района от 29 июня 1990 года утверждены списки на расширение гаражно-строительного кооператива (адрес обезличен), в которые включен истец Диценко Н.И.
На предоставленном земельном участке истцом построен гараж (адрес обезличен).
Постановлением главы администрации п. Разумное Белгородского района от 08 августа 2000 года гаражи (адрес обезличен), в состав которых входит и спорный гараж, считаются индивидуальными.
Согласно постановлению главы администрации городского поселения «Поселок Разумное» от 07 июля 2010 года земельному участку, занимаемому гаражом Диценко Н.И., присвоен географический адрес: (адрес обезличен). Вид разрешенного использования земельного участка считать - для эксплуатации гаража.
Согласно заключению управления архитектуры и градостроительства Белгородского района размещение гаража удовлетворяет требованиям СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие возведение спорного гаража своими силами, за собственные средства, для собственного пользования, с соблюдением закона и иных правовых актов. Указанные доказательства не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований. Суд приходит к выводу, что за истцом должно быть признано право собственности на гараж.
Ответчиками не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Доводы представителя ответчика - администрации Белгородского об отсутствии выделения участка для строительства и разрешения на строительство правового значения не имеют, поскольку установлено, что спорный гараж не является самовольной постройкой, для признания права на которую должны быть соблюдены указанные требования.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Диценко Николая Ивановича к администрации Белгородского района, администрации городского поселения «Поселок Разумное» о признании права собственности признать обоснованным.
Признать за Диценко Николаем Ивановичем право собственности на гараж лит. Б площадью по наружному обмеру по этажу 1 - 92,7 кв.м., площадью по наружному обмеру по этажу 2 - 36,2 кв.м., площадью по внутреннему обмеру по этажу 1 - 76,5 кв.м., площадью по внутреннему обмеру по этажу 2 - 27,1 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), инвентарным номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Белгородский районный суд.
Судья Л.И. Лящовская