РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 22 декабря 2010 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Сороколетова В.Н.,
-при секретаре Ястребинской Н.Н.,
С участием истицы-ответчицы Волошенко В.Н.,
Ответчика-истца Назаренко А.В.,
Представителя ответчика-истца Козлова А.Н.- Козлова М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волошенко Валентины Николаевны к Назаренко Александру Васильевичу о прекращении права долевой собственности, признании права собственности на часть жилого дома, по встречному иску Назаренко Александра Васильевича к Волошенко Валентине Николаевне о признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Волошенко В.Н. и Назаренко А.В. на праве собственности принадлежит по 1/2 доли жилого дома общей площадью 125,7 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: (адрес обезличен).
Между истцом и ответчиком сложился порядок пользования, каждый пользуется своей частью жилого дома и хозяйственных построек.
Дело инициировано иском Волошенко В.Н., которая просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, признать за собой право собственности на часть жилого дома общей площадью 94,5 кв.м., в том числе жилой 56,9 кв.м. со служебными строениями и сооружениями: гаражом лит Б, сараем лит Г, погребом лит Г1, № 1б (адрес обезличен).
Во встречном исковом заявлении Назаренко А.В. просит прекратить право долевой собственности, признать за собой право собственности на часть жилого дома (адрес обезличен), общей площадью 80,3 кв.м., жилой 54,7 кв.м., со служебными строениями и сооружениями: баней лит Г, сараем лит Г1,гаражом лит Б, погребом лит Г2, уборной лит I, калиткой лит II,, ограждением лит III.
В судебном заседании Волошенко В.Н. и Назаренко А.В. подержали каждый свои требования, встречные требования признали.
Третье лицо Вереитинова Р.С. письменно заявила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, указав что против размещения гаража и хозпостроек Волошенко В.Н. на границе с ее земельным участком не возражает.
Выслушав объяснения сторон, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требования и встречные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Факт нахождения жилого дома (адрес обезличен) в долевой собственности Волошенко В.Н. и Назаренко А.В. подтверждается договором купли-продажи от 25.03.1992 года (л.д.9-10), договором купли-продажи от 12.04.2005 года (л.д.25-26), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.28).
Фактически Волошенко В.Н. пользуется частью жилого дома общей площадью 94,5 кв.м., в том числе жилой 56,9 кв.м. со служебными строениями и сооружениями: гаражом лит Б, сараем лит Г, погребом лит Г1, № 1б (адрес обезличен), что подтверждается техническим заключением БТИ от 27.09.2010 года. (л.д. 11-14)
Назаренко А.В. пользуется частью жилого дома (адрес обезличен), общей площадью 80,3 кв.м., жилой 54,7 кв.м., со служебными строениями и сооружениями: баней лит Г, сараем лит Г1,гаражом лит Б, погребом лит Г2, уборной лит I, калиткой лит II,, ограждением лит III. (л.д. 29-32)
Под занимаемой частью жилого дома Волошенко В.Н. принадлежит земельный участок площадью 990 кв.м. (л.д.16-18). Под занимаемой частью жилого дома Назаренко А.В. принадлежит земельный участок площадью 700 кв.м. (л.д.27).
В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении согласия о порядке выдела раздел может быть произведен на основании решения суда.
Учитывая, что между сторонами в судебном заседании достигнуто соглашение о разделе общего имущества, суд считает исковые требования и встречные исковые требования подлежащими удовлетворению. В связи с разделом жилого дома, долевая собственность на общее имущество прекращается.
Из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует исключить запись о регистрации (номер обезличен) от 12.05.2005 года, о праве собственности Назаренко А.В. на долю жилого дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Волошенко Валентины Николаевны и встречные исковые требования Назаренко Александра Васильевича, признать обоснованными.
Право Волошенко Валентины Николаевны и Назаренко Александра Васильевича долевой собственности на жилой дом (адрес обезличен), прекратить.
Погасить в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации (номер обезличен) от 12.05.2005 года, о праве собственности Назаренко А.В. на долю жилого дома.
Признать за Волошенко Валентиной Николаевной право собственности на часть жилого дома общей площадью 94,5 кв.м., в том числе жилой 56,9 кв.м. со служебными строениями и сооружениями: гаражом лит Б, сараем лит Г, погребом лит Г1, № 1б (адрес обезличен).
Признать за Назаренко Александром Васильевичем право собственности на часть жилого дома (адрес обезличен), общей площадью 80,3 кв.м., жилой 54,7 кв.м., со служебными строениями и сооружениями: баней лит Г, сараем лит Г1,гаражом лит Б, погребом лит Г2, уборной лит I, калиткой лит II,, ограждением лит III.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд.
Судья В.Н. Сороколетов