РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 27 декабря 2010 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Сороколетова В.Н.,
-при секретаре Ястребинской Н.Н.,
С участием истца Ротарь Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ротарь Нины Ивановны к Ротарь Валентине Валентиновне, Ротарь Сергею Валентиновичу, Дорогановой Елене Валентиновне, Тарасовой Галине Игоревне о признании права собственности на земельный участок и недостроенный жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
На основании договора купли- продажи от 17.08.1992 года В купил у Тарасовой Г.И. земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 1500 кв.м. и недостроенный (отстроен на 51%) жилой дом по адресу: (адрес обезличен). Договор купли-продажи удостоверен нотариально. В умер 16.08.2009 года. Наследниками первой очереди после его смерти являются жена Ротарь Н.И., дети Ротарь В.В., Ротарь С.В., Дороганова Е.В. Дети от принятия наследства отказались в пользу матери. На земельном участке построен жилой дом общей площадью 231,7 кв.м., жилой 102, 8 кв.м.
Дело инициировано иском Ротарь Н.И., которая просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 1500 кв.м. и недостроенный (отстроен на 51%) жилой дом по адресу: (адрес обезличен).
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, сославшись на изложенное в иске.
Ответчики Ротарь В.В. и Дороганова Е.В. в судебное заседание не явились, против иска не возражают, ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия, о чем представили письменное заявление.
Ротарь С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом.
Тарасова Г.И. по последнему известному месту жительства извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила.
Выслушав объяснения истицы, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Факт смерти В 16.08.2009 года подтверждается свидетельством о смерти (номер обезличен). (л.д.11)
На основании договора купли- продажи от 17.08.1992 года В купил у Тарасовой Г.И. земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 1500 кв.м. и недостроенный (отстроен на 51%) жилой дом по адресу: (адрес обезличен).
В соответствии с данными кадастрового паспорта земельный участок по вышеуказанному адресу имеет кадастровый номер (номер обезличен). (л.д.6)
На основании ст. 234 ГК РФ, так как открыто, непрерывно и добросовестно пользовался недвижимым имуществом более 15 лет.
По правилам ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди после смерти В являются его жена Ротарь Н.И., дети Ротарь В.В., Ротарь С.В., Дороганова Е.В. Факт родственных отношений подтверждается свидетельствами и рождении и браке. (л.д. 9-10).
В установленный законом шестимесячный срок Ротарь Н.И. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Дети от принятия наследства отказались. Указанные обстоятельства подтверждаются ответом нотариуса А на запрос суда. (л.д.17)
Ротарь В.В., Ротарь С.В., Дороганова Е.В. являются отпавшими наследниками и причитающаяся им доля наследственного имущества, на основании ст. 1161 ГК РФ, переходит к наследнику, принявшему наследство, т.е. Ротарь Н.И.
На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие части наследственного имущества означает принятие всего наследственного имущества. Приняв наследство в виде денежных вкладов, автомобиля, Ротарь Н.И. приняла все наследство, в том числе земельный участок.
Исковые требования о признании права собственности на недостроенный жилой дом не подлежат удовлетворению. В соответствии с данными технического паспорта по адресу: (адрес обезличен), расположен жилой дом общей площадью 231,7 кв.м., жилой 102,8 кв.м. (л.д. 19-28). Такого объекта недвижимого имущества, как недостроенный жилой дом, по указанному адресу, не существует. Ротарь Н.И. не лишена права обратиться с требованиями о признании права собственности на жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ.
РЕШИЛ:
Признать за Ротарь Ниной Ивановной право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен).
Исковые требования о признании права собственности на недостроенный жилой дом признать необоснованными и отказать в их удовлетворении.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Белгородского
районного суда В.Н. Сороколетов