РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 23 декабря 2010 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Сороколетова В.Н.,
-при секретаре Ястребинской Н.Н.,
С участием представителя истца Колесник С.А.,
представителя ответчика Алдаева Д.Н.,
представителя третьего лица Администрации Тавровского сельского поселения Цаца Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матыциной Натальи Сергеевны к Администрации Белгородского района о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Матыциной Н.С. на основании Постановления главы администрации Тавровского сельского округа Белгородского района Белгородской области № 86 от 21.06.1999 года был предоставлен земельный участок для ИЖС площадью 0,15 га в аренду на 5 лет (адрес обезличен). Договор аренды подписан не был. На предоставленном земельном участке истицей был возведен жилой дом общей площадью 41,2 кв.м., в том числе жилой 19,8 кв.м. со служебными строениями и сооружениями. В Управлении Росреестра по Белгородской области истице было отказано в регистрации права собственности на жилой дом в связи с тем, что договор аренды земельного участка так и не был подписан.
Дело инициировано иском Матыциной Н.С. которая просит признать за собой право собственности на жилой дом (адрес обезличен) общей площадью 41,2 кв.м., в том числе жилой 19,8 кв.м. со служебными строениями и сооружениями.
В судебном заседании представитель истицы Колесник С.А. поддержал исковые требования, сославшись на изложенное в иске.
Представители ответчика Администрации Белгородского района Алдаев Д.Н. и третьего лица Администрации Тавровского сельского поселения Цаца Е.В. против удовлетворения исковых требований не возражают.
Выслушав объяснения представителей истца, ответчика и заинтересованного лица, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Факт предоставления Матыциной Н.С. в аренду земельного участка подтверждается Постановлением главы администрации Тавровского сельского округа Белгородского района Белгородской области № 86 от 21.06.1999 года. На основании данного постановления был предоставлен земельный участок для ИЖС площадью 0,15 га в аренду на 5 лет (адрес обезличен). (л.д.4)
Матыциной Н.С. архитектурой Белгородского района был согласован проект жилого дома, получено разрешение на строительство жилого дома, летней кухни, сарая. (л.д.6-10)
На предоставленном земельном участке истицей был возведен жилой дом общей площадью 41,2 кв.м., в том числе жилой 19,8 кв.м. со служебными строениями и сооружениями: погребом литГ, сараем лит Г1, что подтверждается данными технического паспорта. (л.д. 11-14)
Постановлением главы администрации Тавровского сельского поселения земельному участку Матыциной Н.С. присвоен географический адрес: (адрес обезличен). (л.д.15)
С момента предоставления земельного участка Матыцина Н.С. производит оплату арендной платы. Задолженности по арендной плате не имеется, что подтверждается справкой инспектора по налогам администрации Тавровского сельского поселения. (л.д. 5)
На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации.
Факт строительства истицей жилого дома за собственные средства не оспаривается.
Так как жилой дом возведен на земельном участке, выделенным в аренду для ИЖС, создан для себя, за счет истицы, то в соответствии со ст. 218 ГК РФ она приобретает право собственности на данный дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Матыциной Натальей Сергеевной право собственности на жилой дом (адрес обезличен) общей площадью 41,2 кв.м., в том числе жилой 19,8 кв.м. со служебными строениями и сооружениями.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд.
Судья В.Н. Сороколетов