РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 03 февраля 2011 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Сороколетова В.Н.,
-при секретаре Ястребинской Н.Н.,
-с участием истца Калинина К.В., представителя истца адвоката Шумлича А.П.,
ответчика Калининой О.А.,
-представителя ответчика Калинина М.В.- Калининой Р.П.,
представителя третьего лица ОАО «БИК» Ильина Д.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинина Константина Викторовича к Калининой Ольге Александровне, Калинину Максиму Викторовичу о признании права собственности на долю земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Калинина О.А. и Калинин М.В. состояли в браке с 26.02.2000 года. Брак между супругами Калиниными расторгнут на основании решения мирового суда Западного округа г. Белгорода от 17.06.2010 года, вступившего в законную силу 12.07.2010 года. В период брака супругами приобретен земельный участок в (адрес обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 1496 кв.м. Земельный участок был зарегистрирован на имя ответчика с обременением- залог в силу закона. На земельном участке супругами построен объект незавершенного строительства. На основании определения Октябрьского районного суда от 12.05.2010 года утверждено мировое соглашение по делу по иску Калинина К.В. к Калинину М.В. о взыскании долга по договору займа. По условиям соглашения Калинин К.В. отказался от требований о взыскании с Калинина М.В. 1650000 рублей. За Калининым К.В. и Калининой О.А. признано право собственности по 1/2 доли объекта незавершенного строительства- назначение жилой дом № (номер обезличен) площадью застройки 250 кв.м. по (адрес обезличен).
Решением Белгородского районного суда от 29.09.2010 года по делу по иску Калининой Ольги Александровны к Калинину Максиму Викторовичу о разделе совместно нажитого имущества, исковые требования Калининой О.А. удовлетворены частично. За Калининой О.А. признано право собственности на 1/2 доли земельного участка площадью 1496 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен), с сохранением обременения залог в силу закона, с переводом долга по обязательствам, вытекающим из Договора купли-продажи земельного участка от 05.11.2004 года. Из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним исключена запись о регистрации № 31-01/00-13/2004-4455 от 01.12.2004 года. В части требований о выделении доли в праве собственности на земельный участок по адресу: (адрес обезличен), в собственность Калинина М.В., отказано. Указанное решение вступило в законную силу согласно кассационному определению судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда от 23.11.2010 года.
Дело инициировано иском Калинина К.В., который просит признать за собой право собственности на 1/2 долю земельного участка, ссылаясь на то, что является собственником 1/2 доли жилого дома.
В судебном заседании Калинин К.В. и его представитель адвокат Шумлич А.П. исковые требования поддержали, сославшись на изложенное в иске.
Калинина О.А. и представитель ответчика Калинина М.В.- Калинина Р.П. исковые требования признали.
Представитель третьего лица ОАО «БИК» Ильин Д.К. не возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Материалами дела достоверно установлено, что Калинин К.В. и Калинина О.А. являются собственниками ( по 1/2 доли каждый) объекта незавершенного строительства- назначение жилой дом № (номер обезличен) площадью застройки 250 кв.м. по (адрес обезличен). Калинина О.А. является собственником 1/2 доли земельного участка площадью 1496 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен), на котором расположен объект незавершенного строительства.
Указанные обстоятельства подтверждаются решением Белгородского районного суда от 29.09.2010 года (л.д. 8-9), свидетельствами о государственной регистрации права собственности (л.д.10,20,21)
Земельным кодексом РФ пп.5 п. 1 ст. 1 установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
Согласно п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение.
С учетом указанных положений закона, позиции ответчиков, признающих иск, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Калинина Константина Викторовича, признать обоснованными.
Признать за Калининым Константином Викторовичем право собственности на 1/2 доли земельного участка площадью 1496 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен)
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Белгородского
Районного суда В.Н. Сороколетов