Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2011 года

г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи:

Яковлева Д.В.

при секретаре:

Костиной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гербяк Татьяны Владимировны к Управлению Росреестра по Белгородской области, Серову Василию Степановичу, Чолак Алексею Григорьевичу об исправлении кадастровой ошибки и внесении изменений в сведения ГКН,

с участием

истицы:

Гербяк Т.В.,

ответчика:

представителя Серова В.С. - Мальцева Д.В.,

У С Т А Н О В И Л:

Гербяк Т.В. принадлежат 3/4 доли, а Серову В.С. 1/4 доля в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Дело инициировано иском Гербяк Т.В., которая просила исправить кадастровую ошибку в сведениях о границах земельного участка и обязать Управление Росреестра по Белгородской области внести соответствующие изменения в ГКН.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования. Ответчик Серов В.С. не явился, его представитель возражал против иска. Ответчик Чолак А.Г. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен. Представитель ответчика (Управления Росреестра по Белгородской области) не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без его участия.

Заслушав явившихся участников процесса и исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд находит иск не обоснованным.

Материалами дела подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) поставлен на кадастровый учет с указанием координат угловых и поворотных точек (л.д. 7-10).

Принадлежность истице на праве собственности 3/4 долей этого участка подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11).

Истица в судебном заседании пояснила, что собственниками смежных земельных участков являются Чолак А.Г. и Серов В.С., которому также принадлежит 1/4 доля вышеуказанного земельного участка.

В обоснование своих требований истица сослалась на проект уточнения границ вышеуказанного земельного участка, изготовленный ОГУ «Служба градостроительного кадастра Белгородской области» (л.д. 14).

Суд отмечает, что ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусматривает возможность устранения кадастровой ошибки в сведениях судебным решением (ст. 28), при этом закон исходит из невозможности постановки на кадастровый учет земельных участков имеющих наложения (ст. 26).

Из приведенных положений закона усматривается, что юридически значимым для дела обстоятельством является отсутствие наложений земельного участка (кадастровую ошибку в сведениях которого просит исправить истец) со смежными участками, поскольку в случае обратного решение суда не может быть исполнено.

Вышеуказанный проект, положенный в основу требований истицы, содержит сведения о том, что координаты земельного участка истицы, внесенные в ГКН, не соответствуют координатам его фактических угловых и поворотных точек. Данных о том, что земельный участок в установленных кадастровым инженером координатах не имеет наложений со смежными земельными участками суду не представлено.

Представленный истицей документ, с нанесенной конфигурацией спорного и смежных земельных участков, не отвечает требованиям допустимости, поскольку на нем отсутствуют сведения об исполнителе, что не позволяет сделать вывод об изготовлении его кадастровым инженером.

По этим причинам заявленные требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гербяк Татьяны Владимировны к Управлению Росреестра по Белгородской области, Серову Василию Степановичу, Чолак Алексею Григорьевичу об исправлении кадастровой ошибки и внесении изменений в сведения ГКН признать не обоснованным и отказать в его удовлетворении.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья подпись

Д.В. Яковлев

Копияверна

Судья

Д.В. Яковлев

Секретарь

О.Н. Костина

Справка: решение не вступило в законную силу на 25 января 2011 года.

Судья

Д.В. Яковлев

Секретарь

О.Н. Костина