Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 февраля 2011 годаг. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Воробьевой Н.И.,
при секретаре Ларичевой Л.А.,
с участием истицы Усачевой Л. И.,
рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усачевой Людмилы Ильиничны к администрации Белгородского района Белгородской области, администрации городского поселения «Поселок Северный», Денисовой Людмиле Владимировне о признании права собственности на часть жилого дома.
У С Т А Н О В И Л :
На основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от (дата обезличена) истица приобрела в собственность часть жилого дома в(адрес обезличен), общей площадью 65,7 кв.м., жилой 40,7 кв.м. При составлении договора были допущены ошибки, вместо части жилого дома указана квартира № 1, неправильно определены общая и жилая площадь помещений. Другая часть дома принадлежит на праве долевой собственности Денисовой Л. В.
Постановлением главы администрации городского поселения «Поселок Северный» от (дата обезличена) указанному домовладению присвоен новый адрес: (адрес обезличен).
Истица просит признать за ней право собственности на часть жилого дома с подсобными строениями и сооружениями, которая была фактически ей передана в порядке приватизации.
В ходе судебного заседания истица полностью поддержала заявленные требования.
Ответчик – представитель администрации Белгородского района Белгородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела извещены своевременно и надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, считает администрацию района ненадлежащим ответчиком.
Ответчик – представитель администрации городского поселения «Поселок Северный» Белгородского района Белгородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела извещены своевременно и надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования не оспорили.
Ответчица Денисова Л. В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.
В соответствии с условиями договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от (дата обезличена) истице бесплатно в собственность передана квартира № 1, общей площадью 58,9 кв. м, жилой 41 кв. м, расположенная в(адрес обезличен) (л.д. 6-7).
Как установлено судом, в договоре от (дата обезличена) ошибочно указано, что истице передана в собственность квартира № 1, общей площадью 58,9 кв. м, жилой площадью 41 кв. м.
Согласно данных справки и технического заключения БТИ Белгородского района, истица пользуются частью жилого дома (номер обезличен) по (адрес обезличен), общей площадью 65,7 кв.м. в том числе жилой 40,7 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: погреб лит. Г, сарай лит. Г1, сарай лит. Г2, уборная лит. II, ворота с калиткой лит. V, ограждение лит. VI (л.д. 11, 18-21).
Суд признает, что истице в порядке приватизации передано в собственность индивидуально определенное здание, соответствующее требованиям ч. 2 ст. 16 ЖК РФ, то есть часть жилого дома.
Из постановления администрации городского поселения «Поселок Северный» Белгородского района от (дата обезличена) следует, что домовладению, принадлежащему истице присвоен почтовый адрес: (адрес обезличен) (л.д. 8).
Земельный участок площадью 2 000 кв. м, прилегающий к спорной части дома, принадлежит истице в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от (дата обезличена) (л.д. 9), имеет кадастровый номер (номер обезличен), расположен в (адрес обезличен) (л.д. 10).
Суд отмечает, что ответчица Денисова Л. В. с (дата обезличена) владеет смежной частью дома, расположенного (адрес обезличен), на спорную часть домовладения не претендует.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (ст.ст. 1-4, 7, 8, 11) истица вправе приобрести занимаемую часть жилого дома в собственность в порядке приватизации. Каких-либо ограничений для приобретения жилья в собственность в порядке приватизации не имеется.
С учетом установленных обстоятельств дела и приведенных положений закона, а также при отсутствии возражений, исковые требования Усачевой Л. И. являются обоснованными.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Усачевой Людмилы Ильиничны к администрации Белгородского района Белгородской области, администрации городского поселения «Поселок Северный», Денисовой Людмиле Владимировне о признании права собственности на часть жилого дома признать обоснованным.
Признать за Усачевой Людмилой Ильиничной право собственности на часть жилого дома, общей площадью 65,7 кв.м., в том числе жилой 40,7 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: погребом под лит. Г, сараем под лит. Г1, сараем под лит. Г2, уборной под лит. II, воротами с калиткой под лит. V, ограждением под лит. VI, расположенные по адресу: (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней через Белгородский районный суд.
Судья Белгородского
районного судаН.И. Воробьева