.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 января 2011 года г. Белгород
Белгородский районный суд в составе:
председательствующего судьи Воробьева Н.И.,
при секретаре Ларичевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуРудова Владимира Александровича к администрации Дубовского сельского поселения, администрации Белгородского района о признании права собственности на гараж,
с участием представителя истца Рудова В.А. - Ефимова А.А., представившего доверенность от 24.11.2010г. №9431,
представителя ответчика - администрации Белгородского района Алдаева Д.Н., представившего доверенность от 01.09.2010г. №1190,
У с т а н о в и л:
В 2004 году на земельном участке, предоставленном в аренду администрацией Дубовского сельского поселения, на основании разрешения администрации Рудов В.А. построил гараж (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен). Возведенное строения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Дело инициировано иском Рудова В.А., который просит признать за ним право собственности на указанный гараж.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Ефимов А.А. поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика - администрации Дубовского сельского поселения в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений против заявленных требований истца не имеют.
Представитель ответчика - администрации Белгородского района Алдаев Д.Н. исковые требования не признал, пояснил, что поскольку у истца отсутствует надлежащее разрешение на строительство гаража, поэтому оснований для признания за ним права собственности на гараж не имеется.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Доводы истца о том, что земельный участок под строительство гаража ему был предоставлен в аренду подтверждаются постановлением главы администрации Дубовского сельского поселения от 13.09.2004г. №661, согласно которому Рудову В.А. был предоставлен земельный участок (номер обезличен) под существующим гаражом в (адрес обезличен). Постановлением главы администрации от 13.09.2004г. №662 истцу разрешено строительство гаража на указанном земельном участке (л.д.5) и 20.04.2010г. присвоен географический адрес земельному участку (л.д.6). Согласно письму администрации Дубовского сельского поселения от 21.04.2010г., администрация не возражает о закреплении в аренду Рудову В.А. земельного участка под гараж для его эксплуатации (л.д.7). На указанный гараж изготовлен технический и кадастровый паспорт (л.д.9-12).
Указанные доказательства подтверждают факт предоставления истцу земельного участка под строительство гаража, законность пользования им истцом на праве аренды, поскольку на момент предоставления в аренду земельного участка администрация муниципального образования обладала полномочиями на предоставление земли в аренду в соответствии с ч.2 ст. 19 ЗК РФ (в ред. от 29.06.2004г.), от действовавшей на тот момент.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие возведение спорного гаража с соблюдением требований закона и иных правовых актов, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается как на основание своих требований.
Доводы представителя ответчика - Администрации Белгородского района об отсутствии надлежащего разрешения на строительство гаража у истца правового значения не имеют, поскольку установлено, что спорный гараж не является самовольной постройкой, для признания права на которую должны быть соблюдены указанные требования, и строение возведено истцом на земельном участке, предоставленном истцу на праве аренды.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
С учетом изложенных обстоятельств и приведенных положений закона, суд считает заявленные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Рудова Владимира Александровича к администрации Дубовского сельского поселения, администрации Белгородского района о признании права собственности на гараж признать обоснованным.
Признать за Рудовым Владимиром Александровичем право собственности на гараж (номер обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 32 кв.м. с, расположенный по адресу: (адрес обезличен)
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд в течение 10 дней.
Судья: подпись: копия верна:
Судья Белгородского
районного суда Н.И. Воробьева
Справка: решение вступило в законную силу 07 февраля 2011 года.
Судья Белгородского
районного суда Н.И. Воробьева
секретарь: Л.А. Ларичева