РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(адрес обезличен)(дата обезличена)
Белгородский районный суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Сороколетова В.Н.,
-при секретаре Кулигиной С.А.,
С участием истцов Казютиной Л.П., Казютина П.Ф.,
ответчиков Герасимовой О.Е., Никулиной Ю.А., Левшина Н.В., Левшиной Е.Н., Левшиной Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуКазютиной Людмилы Петровны, Казютина Петра Федоровича, Казютина Андрея Петровича, Казютина Сергея Петровичак Герасимовой Ольге Егоровне, Никулиной Юлии Алексеевне, Левшину Николаю Васильевичу, Левшину Сергею Николаевичу, Левшиной Елене Николаевне, Левшиной Любови Николаевнеопрекращении права долевой собственности, признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Решением Федерального суда Белгородского района от (дата обезличена) за Казютиной Л.П., Казютиным П.Ф., Казютиным А.П., Казютиным С.П. признано право собственностина 44/100 доли жилого дома общей площадью 135,4 кв.м., жилой 88,4 кв.м. с надворными и хозяйственными постройками, по адресу: (адрес обезличен), по 11/100 доли за каждым.Истцами получены свидетельствагосударственной регистрации права собственности. По 30/200 доли указанного жилого дома на праве собственности принадлежит Герасимовой О.Е. и Никулиной Ю.А. По 33/400 доли указанного жилого дома принадлежитответчикам Левшиным. Право собственности Левшиных в Управлении Росреестра не зарегистрировано.
Дело инициировано иском Казютиной Л.П., Казютина П.Ф., Казютина А. П., Казютина С.П., которые просят произвести реальный раздел жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, прекратить право долевой собственности. В свою собственность в равных долях истцы просят выделить часть жилого дома общей площадью 57,2 кв.м., жилой 39,6 кв.м., а также часть сарая лит Г размером 3,94м на 4,03м и погреб лит Г1 по адресу: (адрес обезличен).Истцы сослались на то, что каждая семья пользуется изолированной частью жилого дома, спора о порядке пользования имуществом не возникает.
В судебном заседании Казютина Л.П., Казютин П.Ф. поддержали исковые требования, сославшись на изложенное в иске. Казютин А.П., Казютин С.П. в судебное заседание не явились, заявив ходатайство о рассмотрении дела без их участия, свои требования поддерживают.
Ответчики Герасимова О.Е. и Никулина Ю.А. возражают против удовлетворения исковых требований, так как свидетельства о праве собственности на доли жилого дома ими получены только в октябре 2010 года. Истцы не сказали им о своем желании произвести раздел жилого дома. Теперь возникнет необходимость получения новых свидетельств.Признают что истцы пользуются указанным ими жилым помещением,а также частью сарая лит Г размером 3,94м на 4,03м и погребом лит Г1.
Ответчики Левшины против удовлетворения исковых требований не возражают.Левшин С.Н. в судебное заседание не явился, о месте и временисудебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.
Выслушав объяснения сторон, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требованияподлежащими удовлетворению.
Материаламидела достоверно установлено, что Казютина Л.П., Казютин П.Ф., Казютин А.П., Казютин С.П. являютсясобственности44/100 доли жилого дома общей площадью 135,4 кв.м., жилой 88,4 кв.м. с надворными и хозяйственными постройками, по адресу: (адрес обезличен), по 11/100 доли за каждым, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи (номер обезличен) от (дата обезличена), (номер обезличен) от (дата обезличена), (номер обезличен) от (дата обезличена), (номер обезличен) от (дата обезличена).
Собственниками по 30/200 доли указанного жилого дома являютсяГерасимова О.Е. и Никулина Ю.А. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи (номер обезличен) от (дата обезличена), (номер обезличен) от (дата обезличена).
По 33/400 доли указанного жилого дома по указанному адресу принадлежитответчикам Левшиным, что подтверждается представленным договором приватизации (л.д.25).Право собственности Левшиных в Управлении Росреестра не зарегистрировано.
Доводы истцом о выделе принадлежащей им доли в праве собственности основаны на законе. Согласно ч. 2 ст. 252 ГК РФучастник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Истцы и ответчики подтвердили, что фактически раздел дома состоялся, каждая семья имеет изолированное жилое помещение, что также подтверждается данными технического паспорта.
Фактически истцы пользуются жилым помещением общей площадью 57,2 кв.м., жилой 39,6кв.м., что подтверждается пояснениями истцов, экспликацией к поэтажному планужилого дома.
Помимо раздела жилого дома,подлежат разделу и хозпостройки, расположенныепри жилом доме, поскольку согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определениипорядка пользованиядомом, принадлежащим гражданам на праве собственности, в редакции Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 20 декабря 1983 года № 11, постановлений Пленума ВС от 21 декабря 1993 года № 11 и от 25 октября 1996 года № 10), суд при выделе доли в натуре должен передать собственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доли, если это возможно без несоразмерного ущербахозяйственному назначению строений.
Истцы пользуются частью сарая лит Г размером 3,94м на 4,03м и погребом лит Г1 против чего не возражают ответчики.
С учетом изложенного исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В связи с выделом доли одних участников приватизации право долевой собственности подлежит прекращению. Имеющиеся записирегистрации права собственности необходимо погасить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Казютиной Людмилы Петровны, Казютина Петра Федоровича, Казютина Андрея Петровича, Казютина Сергея Петровича, признать обоснованными.
Прекратить право долевой собственности нажилой дом (адрес обезличен).
Погасить в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записио регистрации (номер обезличен) от (дата обезличена), (номер обезличен) от (дата обезличена), (номер обезличен) от (дата обезличена), (номер обезличен) от (дата обезличена), (номер обезличен) от (дата обезличена), (номер обезличен) от (дата обезличена).
Признать за Казютиной Людмилой Петровной, Казютиным Петром Федоровичем, Казютиным Андреем Петровичем, Казютиным Сергеем Петровичем право собственности на часть жилого дома общей площадью 57,2 кв.м., жилой 39,6 кв.м., а также часть сарая размером 3,94м на 4,03м и погреб по адресу: (адрес обезличен), по ? доли за каждым.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд.
СудьяВ.Н. Сороколетов