РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород06 апреля 2011 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Сороколетова В.Н.,
-при секретаре Кулигиной С.А.,
С участием представителя истцов Любчика А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истоминой Аллы Филипповны, Кондракова Сергея Петровича к Администрации Белгородского района, Администрации Дубовского сельского поселенияо признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истцы проживают и зарегистрированы в квартире (адрес обезличен). Указанное жилое помещение предоставлено Истоминой А.Ф. на основании ордера на жилое помещение (номер обезличен) выданного администрацией сельского округа (дата обезличена).
В связи с тем,что занимаемое истицами жилое помещение не было переданов муниципальную собственность, в настоящее время онине имеют возможности его приватизировать.
Дело инициировано иском Истоминой А.Ф., Кондракова С.П. которыепросят признать за ними право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации по ? доли за каждым.
В судебном заседании представитель истцов Любчик А.В. поддержал исковые требования, сославшись на изложенное в иске.
Ответчики – представитель администрации Белгородского района, представитель администрации Дубовского сельского поселения в судебное заседание не явились - о дне, времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, просят дело рассмотреть без их участия, против исковых требований не возражают, о чем представили письменные заявления.
Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считаетисковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации Дубовского сельского округа (номер обезличен) от (дата обезличена) Истоминой А.Ф. выдан ордерна заселение 1 комнатной квартиры (адрес обезличен)
Справкой главы администрации Дубовского сельского поселения подтверждается,что в кв. (адрес обезличен) зарегистрированы и проживают Истомина А.Ф., Кондраков С.П.
В соответствии с данными технического паспорта истцы пользуются квартирой №(адрес обезличен) общей площадью 33,3 кв.м. в том числе жилой 18,8 кв.м..
Пояснением представителя истцов, выпиской из Реестра муниципальной собственности администрации Белгородского районаот (дата обезличена) подтверждается,что указанная выше квартира не является муниципальной собственностью и в «Реестре объектов недвижимости муниципальной собственности Белгородского района, не значится.
В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (ст.ст.1-4, 7, 8, 11) истцы вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Каких-либо ограничений для приобретения жилья ими в собственность в порядке приватизации не имеется.
Справками главного специалиста администрации сельского поселения от (дата обезличена) подтверждается,что Истомина А.Ф., Кондраков С.П. право на приватизацию с (дата обезличена) по настоящее время на территории сельского поселения не использовали.
Право собственности на указную квартиру в Управлении Росреестра по Белгородской области ни за кем не зарегистрировано.
В соответствии со ст.8 ФЗ РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как усматривается из данной нормы Закона, участие в приватизации является добровольным волеизъявлением гражданина. Истцы изъявили желание участвовать в приватизации, но воспользоваться своим правом не могут.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственникам в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно обзору судебной практики Верховного суда РФ за второй квартал 2005 года в случае, «…если гражданин по независящим от негопричинам не можетреализовать свое правона приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке».
Порядок передачи имущества в муниципальную собственностьбыл установленп. 3 Постановления Правительства РФот 07.03.1995 года № 235 «О порядке передачи объектов социально –культурногои коммунально- бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность».
Если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до (дата обезличена), фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
Поскольку Истомина А.Ф., Кондраков С.П. занимают жилое помещение, несут расходы по его содержанию, ранее правом приватизации не воспользовались, а в настоящее время не имеют возможности им воспользоваться, ответчики не возражают против передачи жилого дома в собственность, суд считает, что заявленные исковые требования являются обоснованными, соответствуют закону и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Истоминой Аллой Филипповной, Кондраковым Сергеем Петровичемправо собственности на квартиру (адрес обезличен) общей площадью 33,3 кв.м. в том числе жилой 18,8 кв.м., по 1/2 доли за каждым.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд.
Судья Белгородского
районного судаВ.Н.Сороколетов