РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород05 апреля 2011 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Сороколетова В.Н.,
-при секретаре Кулигиной С.А.,
С участием представителя истца Мандриевского П.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуШершнева Григория Филипповичак Администрации Белгородского района о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
(дата обезличена) Шершневым Г.Ф. с устного разрешения директора совхоза возведен гараж с погребом в составе гаражного массива (адрес обезличен)
(дата обезличена) проведено межевание земли и земельному участку под гаражом присвоен географический адрес: (адрес обезличен)
Построенный гараж соответствует экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и инымнормам и обеспечивает безопасность людей при его эксплуатации.
Дело инициировано иском Шершнева Г.Ф., который просит признать право собственности на гараж.
В судебном заседании представитель истца Мандриевский П.Д. поддержал исковые требования по основания, изложенным в иске. Соседями оформлено право собственности на гаражи.
Администрация сельского поселения, Администрация Белгородского района в лице своих представителей против удовлетворения исковых требований не возражают и ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия.
Выслушав объяснение представителя истца, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Материалами дела достоверно установлено, что спорным строением является гараж площадью по наружному обмеру 24,8 кв.м., по внутреннему обмеру 21,1 кв.м. с погребом площадью 20,9 кв.м. по адресу: (адрес обезличен), инвентарный номер (номер обезличен). Наличие данного гаража подтверждается техническим паспортом, кадастровым паспортом.
Постановлением Главы администрации Дубовского сельского поселения(номер обезличен) от (дата обезличена) земельному участку, принадлежащему Шершневу Г.Ф., и предназначенному для эксплуатации гаража присвоен адрес: (адрес обезличен)
Из пояснений представителя, технического паспорта следует,что гараж истцом возведен (дата обезличена) году.
В связи с отсутствием разрешения на строительство,построенный гараж является самовольной постройкой.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществленапостройка.
Письмом согласием (номер обезличен) от (дата обезличена) Администрация сельского поселения не возражает о закреплении в аренду Шершневу Г.Ф. земельного участка под существующим гаражом(адрес обезличен), для его эксплуатации, кадастровый номер (номер обезличен)
Акт согласования местоположения границы земельного участка под гаражом утвержден главой администрации сельского поселения.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению начальника управления архитектуры и градостроительства администрации Белгородского района, представителя по Белгородской области ФГУ «Госэкспертиза в области ГОЧС и пожарной безопасности» МЧС России, главного врача ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Белгородской области»гараж истца удовлетворяет требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и другихнорм и обеспечивает безопасность для жизнилюдей при его эксплуатации.
Право собственноститакже признается на основании ст. 234 ГК РФ, так как истец открыто, непрерывно пользуется построенным гаражом свыше 15 лет.
Суд также учитывает, что в соответствии со ст. 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое лицо имеет правона уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
В соответствии с прецедентной практикой Европейского Суда по правам человека, понятие «собственность» имеет автономное значение, которое не сводится к праву собственности на физические вещи и не зависит от формальных квалификаций по внутреннему праву (Постановление от 05 января 2000 года по делу «Бейлер против Италии», Постановление от 23 ноября 2000 года по делу «Бывший король Греции и др. против Греции».
Учитывая открытость и давность владения гаражом, возведение его с устного разрешения, отсутствиепретензий к истцу в течение многих лет со стороны ответчиков, расположениегаража в массиве гаражей, суд считает, что отказв удовлетворении требований будет нарушать принцип правовой определенности и право истца на защиту своего имущества.
По этим причинам иск Шершнева Г.Ф. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Шершневым Григорием Филипповичемправо собственности на гараж площадью по наружному обмеру 24,8 кв.м., внутреннему обмеру 21,2 кв.м. с погребом площадью 20,9 кв.м. по адресу: (адрес обезличен)
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной формев Белгородский областной суд через Белгородский районный суд.
СудьяВ.Н. Сороколетов